建設工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理人的權利建設工程委托監(jiān)理合同的概念以及應具備的條款(22篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 05:52 本頁面
【文章內容簡介】 格證書簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業(yè)主賠償，并保護業(yè)主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。3. 如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業(yè)主應立即書面通知承包商。承包商應以業(yè)主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，并承擔一切費用。如承包商要求，業(yè)主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。1. 在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：a. 機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。b. 為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會保險。c. 防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于美元。d. 對承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。2. 上述保險單應以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險單應包含保險人放棄對業(yè)主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款。3. 承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規(guī)定的義務解除為止。業(yè)主有權隨時索取保單、背書、續(xù)保和保險費收據(jù)的復印件。如果承包商未能全面投保，業(yè)主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關費用。1. 一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業(yè)主，并根據(jù)附錄的規(guī)定進行機械安裝完成測試工作，直至業(yè)主滿意。2. 測試圓滿結束后，業(yè)主應簽發(fā)一份完工證明書。在完工證明書簽發(fā)之前，不得給工廠進料。3. 如果在建造和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業(yè)主應簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處。1. 完工證明書頒發(fā)之后，承包商應提前天將工廠性能測試的時間通知業(yè)主。2. 為使測試準時開始，業(yè)主應按附錄中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。3. 性能測試將按附示的規(guī)定進行。測試成功后，業(yè)主應簽發(fā)一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主。4. 如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之后，應在業(yè)主在場的
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