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土地及房屋轉讓合同(15篇)(編輯修改稿)

2025-08-14 01:22 本頁面
 

【文章內容簡介】 3)份。 第四十四條本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧, 以中文版為準。 第四十五條乙方有權在場地上樹立表明身份或管理、指導活動的標牌。 第四十六條甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內正常經(jīng)營或場地使用的有關([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前,應咨詢乙方并與其達成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應較為合理并且不應無理限制乙方的經(jīng)營或對場地的使用。 第四十七條本“合同”的結論、有效性、解釋、履行和爭議解決均受制于中國已公布且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項,中國尚沒有任何公布的或公開可得到的法律,則應參考一般國際商業(yè)慣例. 第四十八條雙方之間所有的通知應以書面形式并可通過以下方式:(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人,交付郵遞,郵資預付并掛號或保證郵寄并要求回執(zhí)。(ii)傳真至被通知人。(iii)任何其他可提供通知書面內容的途徑,包括電傳或電報。使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日,如果記錄的時間為收方當?shù)貢r間下午五點以后,通知則視為收方當?shù)氐诙€工作日的上午九點收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應為實際交付收方的時間生效。以下地址應用為發(fā)送通知:如果發(fā)至甲方:如果發(fā)至乙方:甲方: 代表乙方:日期: _____年_____月______日土地及房屋轉讓合同篇6轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:第一條 轉讓房屋概況 本協(xié)議項下的轉讓房屋位于 ,建筑面積共 ㎡,房屋共有人。現(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權轉讓給乙方,具體為:乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉讓該房屋共有產(chǎn)權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。第二條 房屋轉讓價款及支付方式 甲方同意, m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。 鑒于,本協(xié)議項下的轉讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外,乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,即 萬元。 支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后 日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后一次性付清。 乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。第三條 其他 本協(xié)議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。 甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決。解決不成的,可向法院提起訴訟。 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。甲方(簽字): 乙方(簽字):年 月 日 年 月 日土地及房屋轉讓合同篇7轉讓人(以下簡稱甲方):受讓人(以下簡稱乙方):根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本合同,共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____。國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元。乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元。乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元。甲方交付房屋。第四條 房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。2甲方或乙方承擔。3其它)第五條 若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。第十條 其它約定事項:第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日土地及房屋轉讓合同篇8甲方:________________乙方:___________________經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下:一、地塊概況該地塊位于 __________,土地面積為________平方米(折________畝),含預制廠房屋__________ 間,變電器__________ 臺,水泥預制場__________ 平方米。二、轉讓方式總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款三、其他事項乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。,雙方方各執(zhí)兩份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日土地及房屋轉讓合同篇9甲方:________________ 乙方:___________________經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下:一、地塊概況該地塊位于 __________,土地面積為________平方米(折________畝),含預制廠房屋__________ 間,變電器__________ 臺,水泥預制場__________ 平方米。二、轉讓方式總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款____________________________ ____________________________。三、其他事項乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。,雙方方各執(zhí)兩份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日土地及房屋轉讓合同篇10轉讓方:身份證號碼: (以下簡稱甲方) 受讓方:身份證號碼: (以下簡稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉讓給乙方自主經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下平等協(xié)議:一、四至邊界東至 。南至 。西至 為界。北至 為界。四至邊界清楚,毫無爭議。面積為 畝。二、轉讓期限轉讓期限為永久。三、轉讓金額及付款方式本土地轉讓費為 元人民幣( 元整),甲方一次性在簽字畫押時付清。四、雙方的權利和義務甲方的權利和義務本土地所有權屬集體所有,甲方在不干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,協(xié)助乙方行使土地經(jīng)營權。乙方的權利和義務權利:乙方享有本土地自主經(jīng)營權,產(chǎn)品受益權、子女繼承權和再轉讓權。義務:乙方有本土地所涉集體投工投勞,向集體交納正常費用的義務。五、違約責任:甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。乙方違反合同約定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,并自動放棄本土地上所享有的一切權利,且付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中間見證人一執(zhí)一份。雙方簽字畫押之日生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:中間見證人:年 月 日土地及房屋轉讓合同篇11轉讓人:___________________________(以下簡稱甲方)受讓人:___________________________(以下簡稱乙方)鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,并同意轉讓該地塊的土地使用權。本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?,F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同??倓t1根據(jù)、及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________。2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同
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