【文章內(nèi)容簡介】 ____________年____月____日_________年____月____日商場店面租賃合同篇五出租人：(甲方)承租人：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條 租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條 租賃期限三、租期兩年,自20__年10月10日起至20__年10月10日止.第三條 雙方的權利與義務四、甲方(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。五、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。第四條 租金、相關費用及繳納方式六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協(xié)商支付。第五條 合同的變更、解除與終止：十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(七)拖欠房租累計一個月以上。十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。十五、租賃期滿合同自然終止。十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止。第八條 違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。十七、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商場店面租賃合同篇六出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。二、租賃物的用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。32租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、費用支付a、租金支付a1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元。每年__________元。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。a2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用。乙方逾期支付超過____日，甲方有權要求解除合同。a3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。b、各項費用的繳納b物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。b水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。b維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。五、商鋪的裝修及維修5甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。六、雙方約定a、水電的安全約定：因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：b乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。b如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。c、商鋪消防安全責任約定：根