【文章內容簡介】 ，出租方應協(xié)助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。租賃期內商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規(guī)定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失有權向承租方追償。承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。本合同未盡條 款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權委托人備案_____份，均具有同等法律效力。出租方：（簽章或簽字）法定代表人或授權代表：委托代表：簽定日期：_______年_______月_____日承租方：（簽章或簽字）法定代表人或授權代表：委托代表：簽定日期：_______年______月______日商場租賃合同違約賠償標準 商場租賃合同未到期解除怎么賠償篇四甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）乙方： 簡稱（乙方）經甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；一、 場地租賃情況甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。乙方經營項目租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權利和義務甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。三、乙方權利和義務乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。按時向甲方繳納租金。依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。四、其它事宜遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付xx元違約金。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場乙方：年 月日商場租賃合同違約賠償標準 商場租賃合同未到期解除怎么賠償篇五甲方(出租方):乙方(承租方):為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。二、租賃期限：從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）。三、房屋租金分兩段計算：一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）；六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）。四、付費方式：合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半；乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。五、其它事項：甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權。合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。②水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。③消防設施符合國家法律法規(guī)關于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統(tǒng)可正常使用。本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業(yè)稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。乙方的營業(yè)設施設備，其產權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題。乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。在經營期間因空調、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥**萬元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日