【正文】 ，維修責任由乙方自行承擔。c對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責任人進行處罰。7租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。8為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。五、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。第八條 違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。四、費用支付a、租金支付a1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元。a3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。c對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責任人進行處罰。7租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。8為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。七、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。十五、租賃期滿合同自然終止。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方房屋年租金隨行就市。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好，如被盜、丟失，甲方概不負責。三、該門面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為____元/年；后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_____元/年。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。租金： 。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第八條 違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。九、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。五、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。9承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。乙方如需轉(zhuǎn)租時，應告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。甲方對此類協(xié)助不另行收費。七、甲方的權(quán)利、義務7甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。六、雙方約定a、水電的安全約定：因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關(guān)!b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：b乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。b、各項費用的繳納b物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。水、電費用由乙方按月向甲方繳納。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。9承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。乙方如需轉(zhuǎn)租時，應告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。甲方對此類協(xié)助不另行收費。七、甲方的權(quán)利、義務7甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。六、雙方約定a、水電的安全約定：因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關(guān)!b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：b乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。b、各項費