保障性住房購(gòu)房合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 22:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法定代表人：____________證件類型：____________【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】，證件號(hào)：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：____________，甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達(dá)成如下條款，望共同遵守。第一條標(biāo)的房屋權(quán)屬與坐落甲方同意將坐落在省市區(qū)路幢單元戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房房屋結(jié)構(gòu)為，于竣工，建筑面積共平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。房屋權(quán)利狀況承諾出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人出賣人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租。該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況甲方承諾所出售的保障性住房，其購(gòu)買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾，就本合同交易標(biāo)的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照__________%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________已付房?jī)r(jià)款一倍買受人全部損失。第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：____________按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元，總價(jià)款為人民幣。按照建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元，總價(jià)款為人民幣。按照套計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣。按照計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為。第三條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【_______】房屋價(jià)款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款首期房?jī)r(jià)款人民幣，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)元。貸款方式付款：____________【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣，占全部房?jī)r(jià)款的%。余款人民幣向申請(qǐng)貸款支付。其他方式：_________________________。雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：____________賬戶名稱為：____________開
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