【文章內(nèi)容簡介】 日 元，每月 元，每年 元。5. .第二十五條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特約服務的費用，由當事人自行約定。第二十六條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目和收費標準如下:1. 。2. 。3. .第二十七條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：、共用設施設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔。 、 、 維修、養(yǎng)護費用，由業(yè)主按其擁有的權屬份額或 承擔。，本物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用，在本物業(yè)維修專項資金中列支。第七章 違約責任第二十八條 甲方違反本合同第二十條的約定，使乙方未完成約定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。由于甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十九條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改并達到本合同約定的標準。逾期未整改的，或整改不符合本合同約定的，甲方有權終止合同。由于乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權督促和要求乙方清退所收費用，退還利息并按 支付違約金。由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十一條 甲、乙雙方任何一方無正當理不得提前終止本合同，否則應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。由此給對方造成的經(jīng)濟損失超出違約金的，對超出部分還應給予賠償。第三十二條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關主管部門的鑒定為準。第三十三條 甲、乙雙方任何一方如通過不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權的，或由此給對方造成經(jīng)濟損失的，應當由施加損害的一方承擔全部責任。第三十四條 由于一方違約而致使本合同提前終止的，提出解除合同的一方應及時通知對方，合同自上述書面通知送達對方時即行終止。第三十五條 本合同期限屆滿或本合同提前終止的，甲乙雙方應在本合同終止之日起 日內(nèi)辦理完畢全部物業(yè)管理交接手續(xù)。第八章 附則第三十六條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第三十七條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏。漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主必要的財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。第三十八條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十九條 本合同之附件均為本合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第四十條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第四十一條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法履行時，甲、乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第四十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第 方式解決：(1)提交 仲裁委員會仲裁。(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第四十四條 本合同自 起生效。第四十五條 本合同約定的相關內(nèi)容若與現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件相抵觸時，該約定無效。若在本合同的履行中，遇國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件發(fā)生變化時，自然也應按變化后國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件執(zhí)行。甲方簽章: 乙方簽章:法定代表人:法定代表人授權代表：授權代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日合同簽訂地：企業(yè)管理服務合同篇五甲方：_____________ 乙方：_____________甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為甲方“______”的廣告服務代理(包括平面創(chuàng)意、撰文、設計、策劃)事宜，達成如下一致協(xié)議：一、 合作范圍甲方委托乙方作“_______ ”項目的廣告服務代理，全權負責本項目的廣告創(chuàng)意、撰文、設計、策劃等代理事宜。二、 合作期限委托期為______年______月______日至______年______月_____日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽協(xié)議。三、 乙方工作內(nèi)容廣告的創(chuàng)意、文案、設計、策劃、等事宜，包括樓盤vi、報紙廣告、夾報、宣傳單張、海報、樓書、廣告折頁、雜志廣告、dm、邀請函、賀卡、現(xiàn)場pop、戶外廣告等平面設計、形象策劃方案。四、雙方責任與權利甲方的責任和權利： 雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。 甲方有權及時地對乙方所提交的廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務。 為避免多頭決策而導致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定_______為其全權代表與乙方溝通，具體負責設計方案的審定，各種方案的確定，同時指定____________為其協(xié)助乙方款項的結(jié)算。 甲方應按照本協(xié)議的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。 甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括傳真在內(nèi)的書面方式，以增進溝通之效率及未來之查證。 合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計，否則視為違約。而在影視、印刷、工程、攝影、策劃執(zhí)行、媒體監(jiān)控、市調(diào)等方面甲方則有 合作期間，甲方有權根據(jù)工作需要要求乙方更換相關服務人員。乙方的責任和權利： 乙方為甲方成立項目服務小組，該項目小組由項目總監(jiān)負責，并且配備足夠數(shù)量的優(yōu)秀設計人員。 乙方必須根據(jù)甲方要求保證交稿時間,所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認稿為準，根據(jù)乙方的交稿時間和設計質(zhì)量來評判乙方的工作完成情況。 乙方承接甲方廣告業(yè)務，應委派專人與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流、溝通，盡職盡責為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密。 乙方必須派出精干力量為甲方提供設計，甲方拒絕接收毫無創(chuàng)意和設計水平的稿件。 乙方每個月提供一份廣告推廣和傳播思路，經(jīng)過審定后按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。 本項中以上15項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。 雙方合作期間由乙方設計的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標識。 雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應具有真實性、準確性和完整性以及符合知識產(chǎn)權的合法性，如因乙方提供的設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承擔因此產(chǎn)生的直接或連帶責任。五、工作時間各項工作開始前，雙方應協(xié)商具體的時間安排，并由乙方做出詳細的工作日進度，雙方遵照執(zhí)行。六、收費條例收費標準：每年 結(jié)算方式與時間：簽定本廣告服務代理協(xié)議書之日起3個工作日內(nèi)甲方應預付合同金額的50%作為乙方項目啟動資金。3個月后，%作為乙方代理廣告服務費用。 滯納金：若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未按期付款，則須自本協(xié)議約定的付款時間算起，%向乙方支付滯納金。若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。 違約金：%向甲方支付違約金。若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則工作時間相應順延。七、知識產(chǎn)權本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結(jié)清后，其所有權及使用權、版權歸甲方。在甲方未付合同款項的80%之前，知識產(chǎn)權歸乙方所有。在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構(gòu)所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。八、違約責任 乙方除自然力、災難、政府等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權單方面終止執(zhí)行本協(xié)議。 如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利，并向甲方追討拖欠款項的滯納金。九、終止合同的條件任何一方違反本協(xié)議，守約方有權通知違約方予以及時糾正。如違約方不能及時糾正，則守約方有權終止本協(xié)議的執(zhí)行。十、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協(xié)商一致的情形下，以補充協(xié)議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。十一、雙方在合作過程中如有非本協(xié)議所規(guī)定的業(yè)務(影視執(zhí)行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調(diào)、媒體監(jiān)控、活動執(zhí)行、公關等方面)，可另行簽定項目合同。十二、如在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)管理服務合同篇六甲方：聯(lián)系方式：乙方：聯(lián)系方式：為搞好__________________公司所屬的食堂，滿足甲方工作人員的就餐需要，為公司搞好生活服務保障，現(xiàn)甲方委托_____________________餐飲服務有限公司為該食堂提供有償管理服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務宗旨乙方替甲方管理好職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實行保本經(jīng)營，并努力做到經(jīng)濟實惠、品種多樣、清潔衛(wèi)生、菜熱飯香、服務周到，不發(fā)生食物中毒事件。二、服務及管理范圍服務范圍包括：提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務。根據(jù)甲方要求全天提供膳食服務。承辦各類高、中、低檔客餐。供應各式酒水、飲料。供餐形式：員工就餐憑充值卡供應飯、菜、湯，實行個人充值、刷卡收費。每餐有四款以上菜式，早餐有四個品種以上的點心。各類高、中、低檔客餐，按甲方或主辦人預約訂餐，按填寫的客餐通知單安排，價格以薄利為原則。夜餐。節(jié)日員工加菜或宴席、自助餐。三、管理范圍食堂現(xiàn)有的廚房及廚房設備的使用和維護、餐廳家具、水電維護、防火安全、做到物品堆放整齊、標簽清晰。防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗一次并及時公布檢驗結(jié)果、食品的采購、貯存符合國家有關衛(wèi)生規(guī)定。四、收費標準本合同金額為人民幣______元整，分季度支付，甲方每季度結(jié)束前______日內(nèi)支付______元給乙方。五、服務水準餐廳服務員做到講文明、講禮貌、講衛(wèi)生、講紀律、態(tài)度熱情、服務周到。餐廳食物經(jīng)常檢查、保持新鮮、餐具進行消毒、確保飲食衛(wèi)生。餐廳、餐桌、餐柜、地面等經(jīng)常保持清潔、衛(wèi)生、干燥。保證飯菜質(zhì)量，做到飯熱、菜香，開設病號餐。六、雙方責任甲方責任甲方有權隨時提出有關餐廳服務的要求和建議，經(jīng)過協(xié)商，乙方認為能做得到的均予以采納。成立膳食生活小組，定期開會檢討食堂運作情況，監(jiān)督食堂的管理，反映員工對餐廳工作的意見并提出改進措施。甲方每月安全大檢查應把食堂列入檢查之內(nèi)。除支付食堂管理費以外的其他費用，包括廚房設備用品大修、添置、房屋的修理等費用均由甲方負責。乙方責任餐具每季請市衛(wèi)生站前來檢驗一次并及時公布檢驗結(jié)果、洗滌用品、清潔用具、臺布、工作人員的工作服洗滌。各種稅款由乙方支付。七、合同期限本合同從_______年_______月_______日起執(zhí)行，有效期至_______年_______月_______日止。八、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效。合同有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補充或修改。本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方：簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點：乙方：簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂地點：企業(yè)管理服務合同篇七甲方：業(yè)主大會：執(zhí)行機構(gòu)：業(yè)主委員會負責人：乙方：法定代表人：住所地：資質(zhì)等級：證書編號：根據(jù)有關法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱。物業(yè)類型。坐落位置。建筑面積。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至。南至。西至。北至。(物業(yè)構(gòu)成明細見附件1)。第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件2)。(二)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設施設備明細見附件3)。(三)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理。(五)車輛行駛、停放管理。(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。