【文章內(nèi)容簡介】 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備（打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。八、乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案在銷售過程中乙方如需對(duì)甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價(jià)格表的底價(jià)要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價(jià)的價(jià)格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價(jià)款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對(duì)此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及________電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、購房者退房時(shí)保證金及違約金處理：若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。十、合同解除及違約責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元。乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對(duì)應(yīng)銷售面積的代理傭金。乙方連續(xù)兩個(gè)季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該連續(xù)兩個(gè)季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。乙方第一季度和第二季度的累計(jì)銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計(jì)劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價(jià)款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。本合同自一方收到另一方書面解除通知時(shí)視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)與對(duì)方辦理完畢傭金、溢價(jià)款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。十一、爭議解決、合同效力及其他：因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁）。本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日銷售勞動(dòng)合同簡易 銷售勞動(dòng)合同篇六甲方(企業(yè))：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：居民身份證號(hào)碼：家庭住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一章勞動(dòng)合同期限第一條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。本合同于___年__月___日生效，其中試用期至_____年__月___日止。本合同于____年___月___日終止。第二章工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任銷售___崗位工作。銷售產(chǎn)品為：_____。第三條 根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作地點(diǎn)為____，出差范圍依據(jù)實(shí)際工作需要。第四條 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)?？己藭r(shí)間：_____季度。乙方銷售任務(wù)為：____/季度，若因產(chǎn)品調(diào)整等因素，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整銷售任務(wù)。第三章工作時(shí)間休息休假第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。依據(jù)甲方《考勤休假管理制度》。第四章勞動(dòng)報(bào)酬第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資、績效工資及職務(wù)津貼：乙方基本工資為：_元/月，乙方職務(wù)津貼為_____元/月。試用期僅發(fā)發(fā)基本工資。考核無法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消職務(wù)津貼。第七條 乙方績效工資依據(jù)依甲方的績效考核辦法、進(jìn)行結(jié)算發(fā)放?？己藷o法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消績效工資。第八條 乙方福利補(bǔ)助等依據(jù)甲方規(guī)章制度。第五章社會(huì)保險(xiǎn)第九條 甲乙雙方按國家和_____市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))。第十條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和_____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)第十二條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。第十三條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。第十四條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。第七章勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谑鍡l 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在_____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，并在解除或終止合同之日起___日內(nèi)辦理工作交接，歸還甲方借出物品。第八章勞動(dòng)爭議處理及其它第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度，若有違反，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。第二十條 本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：法定代表人(授權(quán)代理人)：_____年___月___日乙方(簽字并按手印)：___年___月___日銷售勞動(dòng)合同簡易 銷售勞動(dòng)合同篇七一、本協(xié)議簽約雙方甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)二、勞動(dòng)協(xié)議期限勞動(dòng)協(xié)議固定期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。三、工作職責(zé)(一) 甲方聘用乙方在 部門 工作(崗位)。乙方需按甲方確定的時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作內(nèi)容。(二)甲方確因工作需要或因乙方的能力和表現(xiàn)，可變更乙方的工作崗位，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。四、工作時(shí)間和休息休假(一)因甲方工作特性決定，甲、乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：每周 周一 至 周六 工作，每日工作 8個(gè)小時(shí)，每周正式上班天數(shù)為 六 天。每周至少休息一天。(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除(勞動(dòng)法)第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。(三)節(jié)假日及下班時(shí)間員工因未完成本職工作自愿加班或補(bǔ)班者，公司不支付加班費(fèi)。(四)甲方依工作情況適當(dāng)調(diào)整安排員工的法定節(jié)假日。五、勞動(dòng)保護(hù)，工作條件(一)甲方應(yīng)按勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，具體按本公司規(guī)章制度辦理。(二)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方參照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。(三)試用期間如變更單位，需提前半個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同。六、勞動(dòng)報(bào)酬(一)按甲方現(xiàn)行工作制度和工資分配方式，乙方月基本工資為(人民幣) 元。(二)甲方實(shí)行新的工資制度，調(diào)整工資水平或乙方崗位(職務(wù))發(fā)生變動(dòng)時(shí)，工資待遇應(yīng)予以調(diào)整。(三)甲方的發(fā)薪日期為每月15日，發(fā)放上月工資。%，業(yè)務(wù)傭金發(fā)放日期視具體項(xiàng)目而定，最晚日期不超過甲方拿到業(yè)務(wù)傭金的當(dāng)月。甲方不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。七、社會(huì)保險(xiǎn)(一)乙方成為公司正式員工后，享有甲方為其繳納綜合保險(xiǎn)。(可以協(xié)商暫定)八、勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲辦法(一) 甲方依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度(員工守則、規(guī)章制度、保密協(xié)議)，乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。(二) 甲方對(duì)于模范遵守規(guī)章制度的及工作成績優(yōu)異者按公司有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定給予精神鼓勵(lì)和物質(zhì)鼓勵(lì)，對(duì)違反企業(yè)規(guī)章制度的可給予批評(píng)教育或紀(jì)律處分。嚴(yán)重者，甲方有權(quán)予以辭退。(三) 甲方不得對(duì)乙方進(jìn)行體罰、毆打、搜身、拘禁和侮辱以及鎖閉工作場(chǎng)所限制乙方人身自由。九、辭退和辭職條款(一) 符合下列情形者，甲方可以解除協(xié)議，辭退乙方：在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的。乙方在患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后，不能從事甲方工作的。乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的。乙方因玩忽職守、嚴(yán)重失