集體土地購房合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 19:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購房產(chǎn)的基本情況：共同購買的房產(chǎn)坐落位置于______________________________，建筑面積__________㎡。二、所購房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額、比例：總價(jià)：該房產(chǎn)共計(jì)總價(jià)___________。各方出資比例：甲方出資_______元人民幣，出資比例為____%。乙方出資_______元人民幣，出資比例為____%。丙方出資_______元人民幣，出資比例為____%。丁方出資_______元人民幣，出資比例為____%。戊方出資_______元人民幣，出資比例為____%。己方出資_______元人民幣，出資比例為____%。庚方出資_______元人民幣，出資比例為____%。辛方出資_______元人民幣，出資比例為____%。三、房款支付方式：該房屋首付__________元，八方各自依照出資比例支付首付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。銀行貸款下來后，八方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。如果其中一方確實(shí)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張無法按時(shí)支付按揭款的，需向其他各方說明真實(shí)情況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期。如連續(xù)超過三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù)，辦證所需稅費(fèi)按出資比例分擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)證由_______保管。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同所有，房產(chǎn)證登記八方為共有人，按照出資比例按份共有。五、房
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