20xx年租賃合同需要注意哪些內(nèi)容和要求租賃合同需要注意的問(wèn)題匯總(編輯修改稿)
2025-08-13 15:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的`。(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方的責(zé)任10—甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。1其他條款11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。11—甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：日期：日期租賃合同需要注意哪些內(nèi)容和要求 租賃合同需要注意的問(wèn)題篇二租賃合同需要注意哪些內(nèi)容租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是小編為大家?guī)?lái)的租賃合同需要注意哪些內(nèi)容，歡迎大家參考。1)購(gòu)貨合同的主要內(nèi)容：約首、本文、尾部。2)簽訂購(gòu)貨合同時(shí)需注意的主要問(wèn)題必須考慮與租賃合同條款一致性簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同的整個(gè)過(guò)程應(yīng)當(dāng)由出租人統(tǒng)籌安排。技術(shù)條款確定由承租方負(fù)責(zé)，商務(wù)會(huì)談條款由出租人負(fù)責(zé)并征求承租人意見(jiàn)技術(shù)洽談以承租人為主，出租人應(yīng)積極參與。3)技術(shù)洽談時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要注意。供貨方要提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)時(shí)的原材料由誰(shuí)提供，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4)商務(wù)談判時(shí)需要注意的問(wèn)題根據(jù)正式簽約前的資信調(diào)查、咨詢(xún)選擇簽約對(duì)象。價(jià)格談判必須做到事前心中有數(shù)貨比三家，幣比三種。裝運(yùn)、調(diào)試條款應(yīng)規(guī)定罰則。應(yīng)規(guī)定索賠條款。應(yīng)規(guī)定仲裁條款。應(yīng)有補(bǔ)充條款。租賃合同的主要內(nèi)容及簽訂時(shí)需注意的問(wèn)題購(gòu)貨合同與租賃合同的關(guān)系條款承租人不得中途解約條款。對(duì)出租人免責(zé)和對(duì)承租人保障的條款租賃設(shè)備的所有權(quán)條款。對(duì)第三者的責(zé)任條款轉(zhuǎn)租賃條款租賃債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押條款。危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)負(fù)責(zé)條款
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1