20xx年租賃合同需要注意哪些內(nèi)容和要求租賃合同需要注意的問題匯總(編輯修改稿)
2025-08-13 15:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的`。(4)拖欠租金累計半個月以上的。9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方的責(zé)任10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。1其他條款11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：日期：日期租賃合同需要注意哪些內(nèi)容和要求 租賃合同需要注意的問題篇二租賃合同需要注意哪些內(nèi)容租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是小編為大家?guī)淼淖赓U合同需要注意哪些內(nèi)容，歡迎大家參考。1)購貨合同的主要內(nèi)容：約首、本文、尾部。2)簽訂購貨合同時需注意的主要問題必須考慮與租賃合同條款一致性簽訂購銷合同的整個過程應(yīng)當(dāng)由出租人統(tǒng)籌安排。技術(shù)條款確定由承租方負(fù)責(zé)，商務(wù)會談條款由出租人負(fù)責(zé)并征求承租人意見技術(shù)洽談以承租人為主，出租人應(yīng)積極參與。3)技術(shù)洽談時應(yīng)注意的問題收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要注意。供貨方要提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。安裝、調(diào)試、試生產(chǎn)時的原材料由誰提供，費(fèi)用由誰承擔(dān)。4)商務(wù)談判時需要注意的問題根據(jù)正式簽約前的資信調(diào)查、咨詢選擇簽約對象。價格談判必須做到事前心中有數(shù)貨比三家，幣比三種。裝運(yùn)、調(diào)試條款應(yīng)規(guī)定罰則。應(yīng)規(guī)定索賠條款。應(yīng)規(guī)定仲裁條款。應(yīng)有補(bǔ)充條款。租賃合同的主要內(nèi)容及簽訂時需注意的問題購貨合同與租賃合同的關(guān)系條款承租人不得中途解約條款。對出租人免責(zé)和對承租人保障的條款租賃設(shè)備的所有權(quán)條款。對第三者的責(zé)任條款轉(zhuǎn)租賃條款租賃債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押條款。危險負(fù)擔(dān)負(fù)責(zé)條款
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