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20xx年施工項目工程管理制度匯編(十篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 11:11 本頁面
 

【文章內容簡介】 工藝。關鍵做好技術交底和要求,加強自身質保體系檢查。(3)外墻找平層宜用摻防水劑、抗裂劑的水泥砂漿,,以達到保護墻體、防水抗?jié)B的要求。(4)外墻不同材料交接處宜在找平層中附加寬300mm金屬網抗裂。(5)在光滑的砼墻體或輕質墻體抹找平層時,應設一道聚合物水泥漿粘結層。(6)外墻防水砂漿層應留置分格縫,縱橫不宜大于3m,縫寬宜為10mm并嵌填彈性密封材料,外墻飾面磚不宜用無縫拼接,縫寬應大于5mm。外墻飾面層宜留分隔縫,且與防水層分隔縫對齊。(7)穿過外墻防水層的管道宜預留套管,套管應突出墻面不小于20mm,周邊填密封膠。(槽)及突出墻面的腰線、檐板。首先做到流水坡向正確,滴水線先做基層,要求順直,保證滴水槽深度和寬度均不少于10mm,整齊一致,外窗臺要低于內窗臺20mm,并要做20%排水坡度。突出墻面的腰線、檐板上部應做不小于3%的向外排水坡,下部應做滴水,與墻面交角處應做直徑100mm的圓角。,整齊、美觀、順直偏差不大于10mm。(包括:陽臺、花臺、外窗檐線、腰線、格條、格線等)做到無缺棱掉角,窗臺坡度順直偏差不大于10mm,施工中必須拉通線材料品種質量必須符合設計和有關規(guī)定,抹灰層與基體之間粘結牢固,無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。罩面板安裝牢固,無脫層、翅曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。,灰膏買回來后一定要經一段時間發(fā)透并過篩,攪拌均勻,方可使用,要表面沉沒潔凈線角平順,孔洞槽合方正、整齊、光滑。乙方必須認真交底。,能適應南方氣候條件。如泡沫石膏板濕度大于90%就會變形,不適合南方使用。安裝要牢固,顏色要一致,保持圖案平面均勻美觀。粘結牢固、無空鼓、裂紋、脫皮、流墜、疙瘩、表面光滑潔凈、顏色均勻、線角順直、燈具潔凈、線盒整齊,無污斑。墻底墻面拼縫橫平豎直,直視不見拼縫,貼臉,腳板等交接處嚴密。、裂縫(1)粉刷面層時應清掃干凈,抹灰前,基層澆水濕潤(2)如砼基層光滑部位應進行鑿毛和涂刷界面劑,用1:4:10的108膠:水:水泥的漿噴或刷毛并養(yǎng)護。(3)粉刷時分層施工,每次不宜過厚(水泥砂漿為5至7mm,石灰砂漿或水泥混合砂漿為7至9mm,面層紙筋灰不大于2mm)以防墜裂,前后兩道粉刷銜接不要過緊,以免砂漿產生松動。(4)防早期脫水開裂脫落。(5)門窗框與墻體縫隙應仔細塞緊密,應分兩次用細石砼塞緊,以防框松動。(6)配電箱消防盒無砌體時其背后應釘鋼絲后再進行粉刷。(7)為防止墻梁、墻柱結合面裂縫,天面以下兩層溫度變化較大,宜在墻梁、墻柱結合面,抹灰前掛網,金屬網寬300mm,用射釘固定,拉平。、爆灰(1)抹灰工程使用生石灰淋水后要充分時間使生灰熟化透,熟化時間應符合規(guī)范要求,否則禁止使用。要求采用熟化透的石灰膏,并經一個星期泡水后,攪拌均勻方可使。(2)磨細石灰時,應檢查是否有未熟化的顆粒,并經水泡14天后方可使用。、墻裙、厚薄不一致,上口不平順。(1)首先要使墻面粉刷平整,厚度不一致,先吊直、套方,找規(guī)矩,貼灰餅、墻面沖筋。墻面、柱面陽角抹出水泥砂漿護角,再抹灰。護角宜用1:2水泥砂漿,每側寬度不小于50mm。(2)抹踢腳線,墻裙時上口應拉線找直,上口應用垂直面一樣壓實抹光。(3)陰陽角應有直角三角板托方,并使之上口交圈。(4)在油漆刷漿時為防止污染其它成品應加以覆蓋,被污染之處應及時清除。以上技術措施必須認真交底和檢查。地面樓面工程(1)基土必須分層均勻夯實(每層夯實不大于20cm),須符合設計要求,防水層粘結牢固,必須符合施工規(guī)范要求。(2)基土必須分層夯實。如填三七砂石必須貫水夯實。a)平整度不超過15mm。b)防水層結合必須嚴密,無滲漏并經監(jiān)理人員驗收簽字。(1)各種面層材質必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定,面層與基層結合牢固,無空鼓、裂紋。(2)水泥砂漿面層a基層必須清洗干凈,施工前一天應灑水潤濕基層,批砂漿前應縱橫刷水泥漿,批水泥砂漿時表面壓實,括平,然后壓光,壓光應及時,在水泥砂漿終凝前完成。b及時進行養(yǎng)護,以防早期脫水開裂。(3)水磨石面層要求表面光滑,無裂紋、砂眼、石料密實,顯露均勻,顏色圖案一致,分格牢固、順直和清晰。(4)拼石面層要求先選材,保證顏色協(xié)調,間隙適宜,光澤一致,無裂紋,無剪口、無缺楞掉角,無污痕。鋪貼前進行模數計算和預排,使排石和拼縫均勻。非整塊料排在陰角處或次要部位。(5)木地板a材質、含水率和反腐處理,必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定,木磚與基層必須鑲釘牢固,縫隙寬度均勻,木板與墻、木板與木板碰頭縫的處理,應按規(guī)范留縫,基層應做好防水處理層,防止地板受潮起拱。b認真檢查面層材質及用靠尺檢查驗收平整度,用錘子檢查有無空鼓等質量問題。、廁、浴室、陽臺泛水與防水(1)廚、廁、浴室樓板、墻體應做好防滲處理,不得有滲水,標高應符合設計要求,應低于門外地面標高不小于20mm,地面坡向地漏1%~3%,地漏口處標高應低于地面最高處標高不小于20mm,無倒泛水。(2)陽臺泛水,標高符合設計規(guī)定(但室內與室外地面標高不小于50mm),無明顯倒坡,出水管長度,位置一致。(3)樓板必須灌水檢查,保證無滲漏。(4)樓板中孔洞按規(guī)定必須澆筑嚴實。(5)樓板必須一次澆好,不留施工縫,振搗密實,尤其是翻邊更應密實,不得有缺損現象。預留孔洞位置準確,濕養(yǎng)護不少于7天,拆模檢查有蜂窩、露石、露筋等缺陷必須用膨脹水泥砂漿補好。(6)樓板孔隙中的混凝土要認真澆筑嚴實。穿管板的孔隙,先清除松動石子,沖洗潔凈,托好定型底模板,配合比為1:2:3的水泥:砂:細石子混凝細致插搗密實,拍平油光,面層標高低于樓板面10mm以上,隔天澆水養(yǎng)護,并檢查板底。如漏水嚴重,則要返工重澆,混凝土硬化后,用聚胺脂防水涂料將管周邊和槽括滿,四周墻面根部也要括20cm以上防水涂料。(7)試水:防水涂料完成后,蓄水深10cm,24h后檢查不漏水為合格。、廁、陽臺找坡與平層施工措施。(1)搗好地漏:清掃沖洗干凈基層,從地漏面高5mm拉線按規(guī)矩出塌,使地面水都要坡向地漏。(2)基層面刷一度水泥漿約1h后,每間必須一次鋪足1:~1:3的水泥砂漿,按標準括平、拍實抹平。隔24h澆水養(yǎng)護,檢查找平層不得有積水的凹坑,起殼,起砂等弊端。(3)施工中必須保護好管道和地漏,嚴禁建筑垃圾,水泥漿水,油漆涂料等倒入,堵塞管道。、廁、浴室的防水。(1)廚、廁、浴室地面防水應按設計及規(guī)范要求施工。(2)地面防水層應設在結構找平層上面,并沿墻面四周高出地面200mm。(3)地面蓄水24h試驗不滲漏為合格。(4)抹灰前先修補墻面的孔洞與縫隙和空頭縫。先要清除孔洞中的灰疙瘩,澆水濕潤,隨抹1:。(5)墻面抹灰:要掃刷或括除墻面的灰疙瘩,隔天澆水濕在墻面,使用不超過停放3h以上的砂漿進行刮糙,用力括緊括薄,使砂漿嵌入磚縫中,厚度控制在5mm左右,一個墻面不宜留施工縫。6)吊直墻面,按規(guī)矩出墻餅,沖筋,要求抹灰平整,陰陽角方正挺直,隔7天噴水養(yǎng)護,養(yǎng)護不少于7天。(7)貼面磚前,檢查基層抹灰的質量,如有脫殼和裂縫必須返修補好方可貼面磚,面磚必須預排,做大面蓋小面,正面蓋側面,貼到橫平豎直,且不允許有小于1/2的磚,使排磚和拼縫均勻,嵌補密實。(8)按設計高度做好浴缸的泛水,坡度和放漏措施。(9)衛(wèi)生潔具安裝后,經試水合格,地面蓄水無滲漏,地面排水坡度準確無積水和倒泛水,方可施工地面磚。(10)地面磚鑲貼前1h先刷一度1:4:8的108膠:水:水泥的水泥漿,然后根據設計要求的地面磚進行鋪貼。屋面(1)屋面坡向、天溝符合要求,做到無積水和雜物。(2)屋面防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷,防水層厚度必須滿足設計要求。(3)面層做到不空、不裂、不滲漏,保護層是按規(guī)定做伸縮縫。(4)屋面防水隔熱層必須及時施工,免溫差過大引起裂縫,防水層往女兒墻身應做高250mm泛水。(5)屋面防水施工前,必須檢查有無滲漏,如有滲漏必須處理過后,方可做防水處理。(6)泡沫混凝土隔熱墊層施工,應按設計要求和專業(yè)廠家報施工方案,經甲方、監(jiān)理審批后施工。(7)面層必須分格水泥砂漿面層按規(guī)定每36m2,縱向長度≤6m,留伸縮縫10mm,防水油膏填縫。塊材架空按100m座砌按≤36m2面積留伸縮縫,縫寬20mm,防水油膏填縫。細石砼每36m2留伸縮縫20mm,防水油膏填縫。對面層做到無裂縫,無空鼓,分格縫必須用油膏填實。剛性保護層離女兒墻200mm留全長伸縮縫,防水油膏填縫。架空隔熱板與女兒墻距離不宜小于25cm。(8)面細部:女兒墻壓頂必須做向內排水坡,坡度宜≥6%,女兒墻與屋面相交處做半為10cm圓弧角。屋面抽氣管,煙道等根部也應做成圓弧角高臺,臺高30mm,使流水暢順,%。排水孔應加傘罩,以地漏為中心d=500mm范圍做斜水坡度,下沉≥25mm。變形縫的伸縮片,附加層,填嵌材料,面層覆蓋符合設計要求,防銹涂刷均勻,封閉嚴密不漏水,潔凈,線角順直。門窗工程(1)門窗及附件質量,安裝位置,開啟方向必須符合設計要求,安裝必須牢固,予埋件數量、位置、埋設連接方法及反腐處理必須符合設計要求,安裝用螺絲應用不銹鋼螺絲。(2)安裝牢固,關閉嚴密,開關靈活,附件齊全,安裝周邊應填充密實邊緣用防水膠密封應符合jgj7391施工規(guī)范及驗收規(guī)范。(3)門窗框與墻體安裝縫隙應用聚合物水泥砂漿嵌填飽滿,鋁合金窗外圍應留寬5mm,深8mm槽,用防水膠密封。(3)鋁合金窗下框必須留泄水孔,推拉窗邊框應設防撞膠。(4)鋁合金窗下框底的框連結件的縫應用防水膠密封。施工組織設計/專項方案必須開工前7內天報驗,經業(yè)主及監(jiān)理機構認可后方可施工。如延期一天罰款100元。如未報驗擅自施工的,甲方監(jiān)理有權要求無條件整改,并罰款10000元每次材料未經報驗擅自使用的(需復試的材料,必須復試合格后使用),一律返工,并罰款10000元每次。工序必須提前報驗并附報驗資料,無驗收資料,監(jiān)理有權不予驗收,未報驗或報驗不合格而擅自進入下道工序施工的,一律返工,并罰款10000元每次。隱蔽工程未經監(jiān)理驗收,擅自隱蔽并進入下道工序施工,監(jiān)理機構有權要求施工單位無條件返工,重新檢驗,并罰款10000元每次。施工單位未按設計要求施工或違反強制性條文,偷工減料,降低質量等級,責令施工單位返工,并罰款10000元每次。業(yè)主或監(jiān)理巡視或驗收中,發(fā)現質量問題,發(fā)質量通知單,施工單位必須在要求時間內及時整改,整改完畢,自檢合格,提請業(yè)主和監(jiān)理工程師驗收,未按業(yè)主或監(jiān)理要求時間整改到位或回復不及時,每拖延一天罰款500元。發(fā)生質量問題,施工單位必須及時上報,隱瞞不報,罰款5000元/次,造成事故的,上報有關部門處理(此條對安全問題同樣適用)。施工中出現質量異常情況,甲方監(jiān)理方已向施工單位明確指出,而施工單位未采取改進措施或改進不力,使質量未發(fā)生好轉,罰款5000元/次上級主管部門驗收必須遵守以下程序:(1)施工班組自檢(2)項目經理部驗收(3)監(jiān)理驗收(4)項目監(jiān)理機構報上級行政主管部門驗收,違反上述程序1的罰款1000元/次。結平模板拆除必須經監(jiān)理同意,私自拆除的罰款1000元/次,造成質量問題無條件返工處理,情節(jié)嚴重的上報上級主管部門處理。1三大階段驗收和質監(jiān)站停檢點,上級行政部門例行檢查等,項目經理、質檢員等必須到場,否則罰款1000元/次(安全檢查安全員必須到場),上級行政主管部門整改通知單整改內容在3條以上的處罰3000元/次。施工項目工程管理制度匯編篇七第一條為了加強施工項目工程現場的安全、質量、進度、成本、文明施工等各項指標的控制與管理;為參與工程建設的各單位創(chuàng)建一個團結和諧的工作環(huán)境;為保證工程正常、有序的開展;依據國家現行法律、法規(guī)、規(guī)范、標準;根據工程合同協(xié)議,結合項目實際情況,特制定本辦法。第二條本辦法以供參建工程建設的各單位共同遵照執(zhí)行,并供現場建設單位與監(jiān)理進行監(jiān)督檢查。第三條本辦法是對工程合同條款的補充,建設單位有權根據施工現場管理情況對本辦法進行補充、調整;補充、調整的管理辦法自送到乙方之日起生效。第一條施工單位必須按照合同要求配備專業(yè)齊全的項目管理人員,所配管理人員必須能夠滿足完成全部工程內容施工管理的需要;如人員配置不能滿足工程需要,業(yè)主代表和總監(jiān)有權要求施工單位限期調整人員配置;施工單位必須在限期內完成人員的調配。第二條項目經理必須與投標文件中申報的人員一致,在合同履行過程中沒有建設單位書面批準,施工單位管理班子人員不得擅自更換、不得兼職其他工程。項目經理、技術負責人、責任工長的調整更換,必須提前30天向業(yè)主提出申請,同時提供業(yè)主認可的替換人員完成工作交接;更換安全工程師、專業(yè)工長、安全員、資料員,必須提前15天向業(yè)主書面申請,同時提供業(yè)主認可的替換人員完成工作交接。第三條建設單位項目代表有權要求施工單位撤換任何一位被認為不稱職的項目管理人員,施工單位項目部必須在建設單位項目工程代表有權要求的期限內將上述人員調整完畢。第四條施工單位現場項目經理、技術負責人、責任工長、安全工程師如因其他事務,需離開現場,須提前24小時向業(yè)主代表(或總監(jiān))書面或短信方式請假(含節(jié)假日)并取得同意方可離場,不得擅自離開施工現場。第五條任何施工班(組)作業(yè)人員,未進行安全教育與安全技術交底,不得進入現場施工作業(yè);進入施工現場的`人員必須正確使用勞動防護用品。第一條工程施工過程中主要會議形式:監(jiān)理部周例會、檢查驗收會議、分項工作專題會議等。第二條會議時間:監(jiān)理部周例會(由監(jiān)理部確定),檢查驗收會議(檢查驗收后進行),分項工作專題會議(臨時確定)。第三條會議地點:監(jiān)理部周例會,檢查驗收會議(總包項目部會議室),分項工作專題會議(臨時確定)。第四條參會人員要求:監(jiān)理部周例會(由監(jiān)理部確定),檢查驗收會議(參加檢查驗收的相關人員),分項工作專題會議(臨時確定)。第五條會議紀律:未經會議主持人許可不得遲到、早退、缺席或中途離場;遲到者對到會前所有會議內容無條件確認,中途離場和早退者對離會后所有會議內容無條件確認,缺席者對全
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