【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工藝。關(guān)鍵做好技術(shù)交底和要求，加強(qiáng)自身質(zhì)保體系檢查。(3)外墻找平層宜用摻防水劑、抗裂劑的水泥砂漿，，以達(dá)到保護(hù)墻體、防水抗?jié)B的要求。(4)外墻不同材料交接處宜在找平層中附加寬300mm金屬網(wǎng)抗裂。(5)在光滑的砼墻體或輕質(zhì)墻體抹找平層時(shí)，應(yīng)設(shè)一道聚合物水泥漿粘結(jié)層。(6)外墻防水砂漿層應(yīng)留置分格縫，縱橫不宜大于3m，縫寬宜為10mm并嵌填彈性密封材料，外墻飾面磚不宜用無(wú)縫拼接，縫寬應(yīng)大于5mm。外墻飾面層宜留分隔縫，且與防水層分隔縫對(duì)齊。(7)穿過(guò)外墻防水層的管道宜預(yù)留套管，套管應(yīng)突出墻面不小于20mm，周邊填密封膠。(槽)及突出墻面的腰線(xiàn)、檐板。首先做到流水坡向正確，滴水線(xiàn)先做基層，要求順直，保證滴水槽深度和寬度均不少于10mm，整齊一致，外窗臺(tái)要低于內(nèi)窗臺(tái)20mm，并要做20%排水坡度。突出墻面的腰線(xiàn)、檐板上部應(yīng)做不小于3%的向外排水坡，下部應(yīng)做滴水，與墻面交角處應(yīng)做直徑100mm的圓角。，整齊、美觀、順直偏差不大于10mm。(包括:陽(yáng)臺(tái)、花臺(tái)、外窗檐線(xiàn)、腰線(xiàn)、格條、格線(xiàn)等)做到無(wú)缺棱掉角，窗臺(tái)坡度順直偏差不大于10mm，施工中必須拉通線(xiàn)材料品種質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定，抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。罩面板安裝牢固，無(wú)脫層、翅曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。，灰膏買(mǎi)回來(lái)后一定要經(jīng)一段時(shí)間發(fā)透并過(guò)篩，攪拌均勻，方可使用，要表面沉沒(méi)潔凈線(xiàn)角平順，孔洞槽合方正、整齊、光滑。乙方必須認(rèn)真交底。，能適應(yīng)南方氣候條件。如泡沫石膏板濕度大于90%就會(huì)變形，不適合南方使用。安裝要牢固，顏色要一致，保持圖案平面均勻美觀。粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓、裂紋、脫皮、流墜、疙瘩、表面光滑潔凈、顏色均勻、線(xiàn)角順直、燈具潔凈、線(xiàn)盒整齊，無(wú)污斑。墻底墻面拼縫橫平豎直，直視不見(jiàn)拼縫，貼臉，腳板等交接處嚴(yán)密。、裂縫(1)粉刷面層時(shí)應(yīng)清掃干凈，抹灰前，基層澆水濕潤(rùn)(2)如砼基層光滑部位應(yīng)進(jìn)行鑿毛和涂刷界面劑，用1:4:10的108膠:水:水泥的漿噴或刷毛并養(yǎng)護(hù)。(3)粉刷時(shí)分層施工，每次不宜過(guò)厚(水泥砂漿為5至7mm，石灰砂漿或水泥混合砂漿為7至9mm，面層紙筋灰不大于2mm)以防墜裂，前后兩道粉刷銜接不要過(guò)緊，以免砂漿產(chǎn)生松動(dòng)。(4)防早期脫水開(kāi)裂脫落。(5)門(mén)窗框與墻體縫隙應(yīng)仔細(xì)塞緊密，應(yīng)分兩次用細(xì)石砼塞緊，以防框松動(dòng)。(6)配電箱消防盒無(wú)砌體時(shí)其背后應(yīng)釘鋼絲后再進(jìn)行粉刷。(7)為防止墻梁、墻柱結(jié)合面裂縫，天面以下兩層溫度變化較大，宜在墻梁、墻柱結(jié)合面，抹灰前掛網(wǎng)，金屬網(wǎng)寬300mm，用射釘固定，拉平。、爆灰(1)抹灰工程使用生石灰淋水后要充分時(shí)間使生灰熟化透，熟化時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，否則禁止使用。要求采用熟化透的石灰膏，并經(jīng)一個(gè)星期泡水后，攪拌均勻方可使。(2)磨細(xì)石灰時(shí)，應(yīng)檢查是否有未熟化的顆粒，并經(jīng)水泡14天后方可使用。、墻裙、厚薄不一致，上口不平順。(1)首先要使墻面粉刷平整，厚度不一致，先吊直、套方，找規(guī)矩，貼灰餅、墻面沖筋。墻面、柱面陽(yáng)角抹出水泥砂漿護(hù)角，再抹灰。護(hù)角宜用1:2水泥砂漿，每側(cè)寬度不小于50mm。(2)抹踢腳線(xiàn)，墻裙時(shí)上口應(yīng)拉線(xiàn)找直，上口應(yīng)用垂直面一樣壓實(shí)抹光。(3)陰陽(yáng)角應(yīng)有直角三角板托方，并使之上口交圈。(4)在油漆刷漿時(shí)為防止污染其它成品應(yīng)加以覆蓋，被污染之處應(yīng)及時(shí)清除。以上技術(shù)措施必須認(rèn)真交底和檢查。地面樓面工程(1)基土必須分層均勻夯實(shí)(每層夯實(shí)不大于20cm)，須符合設(shè)計(jì)要求，防水層粘結(jié)牢固，必須符合施工規(guī)范要求。(2)基土必須分層夯實(shí)。如填三七砂石必須貫水夯實(shí)。a)平整度不超過(guò)15mm。b)防水層結(jié)合必須嚴(yán)密，無(wú)滲漏并經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽字。(1)各種面層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。(2)水泥砂漿面層a基層必須清洗干凈，施工前一天應(yīng)灑水潤(rùn)濕基層，批砂漿前應(yīng)縱橫刷水泥漿，批水泥砂漿時(shí)表面壓實(shí)，括平，然后壓光，壓光應(yīng)及時(shí)，在水泥砂漿終凝前完成。b及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以防早期脫水開(kāi)裂。(3)水磨石面層要求表面光滑，無(wú)裂紋、砂眼、石料密實(shí)，顯露均勻，顏色圖案一致，分格牢固、順直和清晰。(4)拼石面層要求先選材，保證顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，光澤一致，無(wú)裂紋，無(wú)剪口、無(wú)缺楞掉角，無(wú)污痕。鋪貼前進(jìn)行模數(shù)計(jì)算和預(yù)排，使排石和拼縫均勻。非整塊料排在陰角處或次要部位。(5)木地板a材質(zhì)、含水率和反腐處理，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，木磚與基層必須鑲釘牢固，縫隙寬度均勻，木板與墻、木板與木板碰頭縫的處理，應(yīng)按規(guī)范留縫，基層應(yīng)做好防水處理層，防止地板受潮起拱。b認(rèn)真檢查面層材質(zhì)及用靠尺檢查驗(yàn)收平整度，用錘子檢查有無(wú)空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。、廁、浴室、陽(yáng)臺(tái)泛水與防水(1)廚、廁、浴室樓板、墻體應(yīng)做好防滲處理，不得有滲水，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)低于門(mén)外地面標(biāo)高不小于20mm，地面坡向地漏1%~3%，地漏口處標(biāo)高應(yīng)低于地面最高處標(biāo)高不小于20mm，無(wú)倒泛水。(2)陽(yáng)臺(tái)泛水，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)規(guī)定(但室內(nèi)與室外地面標(biāo)高不小于50mm)，無(wú)明顯倒坡，出水管長(zhǎng)度，位置一致。(3)樓板必須灌水檢查，保證無(wú)滲漏。(4)樓板中孔洞按規(guī)定必須澆筑嚴(yán)實(shí)。(5)樓板必須一次澆好，不留施工縫，振搗密實(shí)，尤其是翻邊更應(yīng)密實(shí)，不得有缺損現(xiàn)象。預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，濕養(yǎng)護(hù)不少于7天，拆模檢查有蜂窩、露石、露筋等缺陷必須用膨脹水泥砂漿補(bǔ)好。(6)樓板孔隙中的混凝土要認(rèn)真澆筑嚴(yán)實(shí)。穿管板的孔隙，先清除松動(dòng)石子，沖洗潔凈，托好定型底模板，配合比為1:2:3的水泥:砂:細(xì)石子混凝細(xì)致插搗密實(shí)，拍平油光，面層標(biāo)高低于樓板面10mm以上，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，并檢查板底。如漏水嚴(yán)重，則要返工重澆，混凝土硬化后，用聚胺脂防水涂料將管周邊和槽括滿(mǎn)，四周墻面根部也要括20cm以上防水涂料。(7)試水:防水涂料完成后，蓄水深10cm，24h后檢查不漏水為合格。、廁、陽(yáng)臺(tái)找坡與平層施工措施。(1)搗好地漏:清掃沖洗干凈基層，從地漏面高5mm拉線(xiàn)按規(guī)矩出塌，使地面水都要坡向地漏。(2)基層面刷一度水泥漿約1h后，每間必須一次鋪?zhàn)?:~1:3的水泥砂漿，按標(biāo)準(zhǔn)括平、拍實(shí)抹平。隔24h澆水養(yǎng)護(hù)，檢查找平層不得有積水的凹坑，起殼，起砂等弊端。(3)施工中必須保護(hù)好管道和地漏，嚴(yán)禁建筑垃圾，水泥漿水，油漆涂料等倒入，堵塞管道。、廁、浴室的防水。(1)廚、廁、浴室地面防水應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工。(2)地面防水層應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)找平層上面，并沿墻面四周高出地面200mm。(3)地面蓄水24h試驗(yàn)不滲漏為合格。(4)抹灰前先修補(bǔ)墻面的孔洞與縫隙和空頭縫。先要清除孔洞中的灰疙瘩，澆水濕潤(rùn)，隨抹1:。(5)墻面抹灰:要掃刷或括除墻面的灰疙瘩，隔天澆水濕在墻面，使用不超過(guò)停放3h以上的砂漿進(jìn)行刮糙，用力括緊括薄，使砂漿嵌入磚縫中，厚度控制在5mm左右，一個(gè)墻面不宜留施工縫。6)吊直墻面，按規(guī)矩出墻餅，沖筋，要求抹灰平整，陰陽(yáng)角方正挺直，隔7天噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7天。(7)貼面磚前，檢查基層抹灰的質(zhì)量，如有脫殼和裂縫必須返修補(bǔ)好方可貼面磚，面磚必須預(yù)排，做大面蓋小面，正面蓋側(cè)面，貼到橫平豎直，且不允許有小于1/2的磚，使排磚和拼縫均勻，嵌補(bǔ)密實(shí)。(8)按設(shè)計(jì)高度做好浴缸的泛水，坡度和放漏措施。(9)衛(wèi)生潔具安裝后，經(jīng)試水合格，地面蓄水無(wú)滲漏，地面排水坡度準(zhǔn)確無(wú)積水和倒泛水，方可施工地面磚。(10)地面磚鑲貼前1h先刷一度1:4:8的108膠:水:水泥的水泥漿，然后根據(jù)設(shè)計(jì)要求的地面磚進(jìn)行鋪貼。屋面(1)屋面坡向、天溝符合要求，做到無(wú)積水和雜物。(2)屋面防水層必須平整、均勻、無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，防水層厚度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。(3)面層做到不空、不裂、不滲漏，保護(hù)層是按規(guī)定做伸縮縫。(4)屋面防水隔熱層必須及時(shí)施工，免溫差過(guò)大引起裂縫，防水層往女兒墻身應(yīng)做高250mm泛水。(5)屋面防水施工前，必須檢查有無(wú)滲漏，如有滲漏必須處理過(guò)后，方可做防水處理。(6)泡沫混凝土隔熱墊層施工，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和專(zhuān)業(yè)廠家報(bào)施工方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理審批后施工。(7)面層必須分格水泥砂漿面層按規(guī)定每36m2，縱向長(zhǎng)度≤6m，留伸縮縫10mm，防水油膏填縫。塊材架空按100m座砌按≤36m2面積留伸縮縫，縫寬20mm，防水油膏填縫。細(xì)石砼每36m2留伸縮縫20mm，防水油膏填縫。對(duì)面層做到無(wú)裂縫，無(wú)空鼓，分格縫必須用油膏填實(shí)。剛性保護(hù)層離女兒墻200mm留全長(zhǎng)伸縮縫，防水油膏填縫。架空隔熱板與女兒墻距離不宜小于25cm。(8)面細(xì)部:女兒墻壓頂必須做向內(nèi)排水坡，坡度宜≥6%，女兒墻與屋面相交處做半為10cm圓弧角。屋面抽氣管，煙道等根部也應(yīng)做成圓弧角高臺(tái)，臺(tái)高30mm，使流水暢順，%。排水孔應(yīng)加傘罩，以地漏為中心d=500mm范圍做斜水坡度，下沉≥25mm。變形縫的伸縮片，附加層，填嵌材料，面層覆蓋符合設(shè)計(jì)要求，防銹涂刷均勻，封閉嚴(yán)密不漏水，潔凈，線(xiàn)角順直。門(mén)窗工程(1)門(mén)窗及附件質(zhì)量，安裝位置，開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，予埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及反腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝用螺絲應(yīng)用不銹鋼螺絲。(2)安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)靈活，附件齊全，安裝周邊應(yīng)填充密實(shí)邊緣用防水膠密封應(yīng)符合jgj7391施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。(3)門(mén)窗框與墻體安裝縫隙應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填飽滿(mǎn)，鋁合金窗外圍應(yīng)留寬5mm，深8mm槽，用防水膠密封。(3)鋁合金窗下框必須留泄水孔，推拉窗邊框應(yīng)設(shè)防撞膠。(4)鋁合金窗下框底的框連結(jié)件的縫應(yīng)用防水膠密封。施工組織設(shè)計(jì)/專(zhuān)項(xiàng)方案必須開(kāi)工前7內(nèi)天報(bào)驗(yàn)，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可后方可施工。如延期一天罰款100元。如未報(bào)驗(yàn)擅自施工的，甲方監(jiān)理有權(quán)要求無(wú)條件整改，并罰款10000元每次材料未經(jīng)報(bào)驗(yàn)擅自使用的(需復(fù)試的材料，必須復(fù)試合格后使用)，一律返工，并罰款10000元每次。工序必須提前報(bào)驗(yàn)并附報(bào)驗(yàn)資料，無(wú)驗(yàn)收資料，監(jiān)理有權(quán)不予驗(yàn)收，未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格而擅自進(jìn)入下道工序施工的，一律返工，并罰款10000元每次。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，擅自隱蔽并進(jìn)入下道工序施工，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工單位無(wú)條件返工，重新檢驗(yàn)，并罰款10000元每次。施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工或違反強(qiáng)制性條文，偷工減料，降低質(zhì)量等級(jí)，責(zé)令施工單位返工，并罰款10000元每次。業(yè)主或監(jiān)理巡視或驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)質(zhì)量通知單，施工單位必須在要求時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改，整改完畢，自檢合格，提請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，未按業(yè)主或監(jiān)理要求時(shí)間整改到位或回復(fù)不及時(shí)，每拖延一天罰款500元。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工單位必須及時(shí)上報(bào)，隱瞞不報(bào)，罰款5000元/次，造成事故的，上報(bào)有關(guān)部門(mén)處理(此條對(duì)安全問(wèn)題同樣適用)。施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，甲方監(jiān)理方已向施工單位明確指出，而施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)不力，使質(zhì)量未發(fā)生好轉(zhuǎn)，罰款5000元/次上級(jí)主管部門(mén)驗(yàn)收必須遵守以下程序:(1)施工班組自檢(2)項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收(3)監(jiān)理驗(yàn)收(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)上級(jí)行政主管部門(mén)驗(yàn)收，違反上述程序1的罰款1000元/次。結(jié)平模板拆除必須經(jīng)監(jiān)理同意，私自拆除的罰款1000元/次，造成質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件返工處理，情節(jié)嚴(yán)重的上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)處理。1三大階段驗(yàn)收和質(zhì)監(jiān)站停檢點(diǎn)，上級(jí)行政部門(mén)例行檢查等，項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員等必須到場(chǎng)，否則罰款1000元/次(安全檢查安全員必須到場(chǎng))，上級(jí)行政主管部門(mén)整改通知單整改內(nèi)容在3條以上的處罰3000元/次。施工項(xiàng)目工程管理制度匯編篇七第一條為了加強(qiáng)施工項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)的控制與管理；為參與工程建設(shè)的各單位創(chuàng)建一個(gè)團(tuán)結(jié)和諧的工作環(huán)境；為保證工程正常、有序的開(kāi)展；依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)工程合同協(xié)議，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本辦法。第二條本辦法以供參建工程建設(shè)的各單位共同遵照?qǐng)?zhí)行，并供現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位與監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三條本辦法是對(duì)工程合同條款的補(bǔ)充，建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理情況對(duì)本辦法進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整；補(bǔ)充、調(diào)整的管理辦法自送到乙方之日起生效。第一條施工單位必須按照合同要求配備專(zhuān)業(yè)齊全的項(xiàng)目管理人員，所配管理人員必須能夠滿(mǎn)足完成全部工程內(nèi)容施工管理的需要；如人員配置不能滿(mǎn)足工程需要，業(yè)主代表和總監(jiān)有權(quán)要求施工單位限期調(diào)整人員配置；施工單位必須在限期內(nèi)完成人員的調(diào)配。第二條項(xiàng)目經(jīng)理必須與投標(biāo)文件中申報(bào)的人員一致，在合同履行過(guò)程中沒(méi)有建設(shè)單位書(shū)面批準(zhǔn)，施工單位管理班子人員不得擅自更換、不得兼職其他工程。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長(zhǎng)的調(diào)整更換,必須提前30天向業(yè)主提出申請(qǐng)，同時(shí)提供業(yè)主認(rèn)可的替換人員完成工作交接；更換安全工程師、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、安全員、資料員，必須提前15天向業(yè)主書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)提供業(yè)主認(rèn)可的替換人員完成工作交接。第三條建設(shè)單位項(xiàng)目代表有權(quán)要求施工單位撤換任何一位被認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目管理人員，施工單位項(xiàng)目部必須在建設(shè)單位項(xiàng)目工程代表有權(quán)要求的期限內(nèi)將上述人員調(diào)整完畢。第四條施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長(zhǎng)、安全工程師如因其他事務(wù)，需離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，須提前24小時(shí)向業(yè)主代表（或總監(jiān)）書(shū)面或短信方式請(qǐng)假（含節(jié)假日）并取得同意方可離場(chǎng)，不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條任何施工班（組）作業(yè)人員，未進(jìn)行安全教育與安全技術(shù)交底，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的`人員必須正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品。第一條工程施工過(guò)程中主要會(huì)議形式：監(jiān)理部周例會(huì)、檢查驗(yàn)收會(huì)議、分項(xiàng)工作專(zhuān)題會(huì)議等。第二條會(huì)議時(shí)間：監(jiān)理部周例會(huì)（由監(jiān)理部確定），檢查驗(yàn)收會(huì)議（檢查驗(yàn)收后進(jìn)行），分項(xiàng)工作專(zhuān)題會(huì)議（臨時(shí)確定）。第三條會(huì)議地點(diǎn)：監(jiān)理部周例會(huì)，檢查驗(yàn)收會(huì)議（總包項(xiàng)目部會(huì)議室），分項(xiàng)工作專(zhuān)題會(huì)議（臨時(shí)確定）。第四條參會(huì)人員要求：監(jiān)理部周例會(huì)（由監(jiān)理部確定），檢查驗(yàn)收會(huì)議（參加檢查驗(yàn)收的相關(guān)人員），分項(xiàng)工作專(zhuān)題會(huì)議（臨時(shí)確定）。第五條會(huì)議紀(jì)律：未經(jīng)會(huì)議主持人許可不得遲到、早退、缺席或中途離場(chǎng)；遲到者對(duì)到會(huì)前所有會(huì)議內(nèi)容無(wú)條件確認(rèn)，中途離場(chǎng)和早退者對(duì)離會(huì)后所有會(huì)議內(nèi)容無(wú)條件確認(rèn)，缺席者對(duì)全