【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_______元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：____________簽約日期：_____年_____月_____日商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)簡(jiǎn)版 商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)篇八____商場(chǎng)美食廣場(chǎng)租賃意向書(shū)出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：(一)租賃單元租賃單元位于 省 市 項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約 平方米，套內(nèi)面積約 平方米。頂層使用面積平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。(二)期限租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日。(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算。不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。扣點(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。(四)物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。(五)公用事業(yè)費(fèi)乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。(六)租賃單元用途租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 ____食館 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。(七)裝修期在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個(gè)月的裝修，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣 元作為租賃定金(九)租賃單元的交付租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書(shū)按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬(wàn)元損失費(fèi)。(十)簽署租賃合同甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。(十一)違約本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書(shū)，沒(méi)收定金，并向第三方出租租賃單元，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。(十二)本意向書(shū)生效僅當(dāng)乙方在 20__ 年 1 月 10 日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū)，乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納萬(wàn)元定金后，本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。(十三)其他本意向書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。甲 方 ： 乙 方：授權(quán)代表簽署： 授權(quán)代表簽署：簽約日期： 簽約日期：商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)簡(jiǎn)版 商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)篇九甲方：乙方：鑒于甲方在__x開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__x項(xiàng)目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__x商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方互相遵守：一、承租地址、位置乙方自愿租賃甲方位于__x的__x內(nèi) 區(qū)(號(hào)) 號(hào)鋪位。二、承租面積、價(jià)格該鋪位建筑面積約為 平方米(具體面積以房管部門(mén)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn))，經(jīng)營(yíng)保證金為 元人民幣。三、承租期限雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn))。四、免租期乙方在簽署正式合同以后可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。五、意向金為保證誠(chéng)信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 整)。甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書(shū)約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過(guò)10日，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的，甲方將無(wú)息全額返還意向金。六、通知甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過(guò)ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。七、意向書(shū)的終止如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金。八、爭(zhēng)議解決方式因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。九、其他本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。十、特別約定本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。甲方(出租人)： 乙方(承租人)：法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：tel: tel:通信地址： 通信地址：商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)簡(jiǎn)版 商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)篇十甲方：__________商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司乙方：_______________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于 號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng)。二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：租金：第一年：_____元/ 平方米第二年：_____元/ 平方米第三年：_____元/ 平方米綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_________元。商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。簽定本意向書(shū)的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。四、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同。即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。五、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具