【文章內容簡介】 ) 乙方應對產品的品種、數量、規(guī)格、外觀質量進行確認。3) 乙方在驗收中發(fā)現產品的品種、規(guī)格、數量及質量與其訂貨單不符時，乙方應及時向甲方提出書面異議。五、銷售任務及獎勵條件：1) 年度銷售目標為萬元(按甲方開票金額為準)。完成任務者甲方給予乙方提成獎勵，年度一次性結算(具體如下所列)。乙方沒完成銷售目標任務，則取消乙方獎勵。(注：如乙方在6個月內銷售低于5萬元，甲方有權取消其代理資格。)2) 獎勵政策：產品銷售按照年度銷售根據產品系列扣點，具體規(guī)定如下：火鍋底料系列、火鍋調料系列、調味油系列年銷售額(元)10萬35萬35萬50萬50萬100萬100萬300萬300萬以上返點率1%%2%%%其它系列(除火鍋底料系列、火鍋調料系列、調味油系列)年銷售額(元)10萬35萬35萬50萬50萬100萬100萬300萬300萬以上返點率%2%3%4%5%說明：扣點等級基數按照銷售總額計算3) 甲方在全力宣傳品牌形象，“粒粒香”商標已獲黑龍江省著名商標?！傲ＡＯ恪鄙虡巳绔@中國名牌或中國馳名商標、乙方年銷售額達到150萬元以上，甲方將出資2萬元做該地區(qū)的促銷活動，具體由乙方申請，經甲方批準后，按甲方的實施計劃執(zhí)行。六、返貨條件1) 乙方在供方產品生產日起六個月內可以退貨，運費由乙方負責。(新產品運費由甲方負責)2) 如乙方因產品長期滯銷而造成返貨的(到期前6個月)，返貨按貨款會額扣20%，運費由乙方負責。3) 在距保質期三個月前返貨按貨款金額扣30%，運費由乙方負責。4) 如新產品在6個月內滯銷返貨不扣費用。如產品過期則不予退貨，運費由乙方負責。5) 如產品出現質量(經國家質檢部門檢查為不合格產品)，運費由甲方負責。6) 乙方必須以書面形式(可傳真)向甲方提出申請，甲方同意并做好接貨準備后方可返貨。七、甲方義務甲方向乙方無償提供產品宣傳單、公司簡介和其他宣傳資料以及公司三證復印件(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證) ，乙方要求甲方提供產品的檢驗報告等資料。八、爭議事項本合同在執(zhí)行過程中出現的爭議，甲、乙雙方協商解決，未達成解決辦法的任何一方可在甲方所在地的人民法院裁決。九、其他約定事項1) 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。2) 本合同未羅列事項，需闡述的內容可附附件或簽署附加合同，經簽署后具有與本合同同等的法律效力。十、合同條件1) 本合同為甲、乙雙方的約定內容，屬商業(yè)機密，未經雙方任何一方允許，任何一方不得將合同內容及價格或條件泄露給第三方。2) 在乙方代理銷售期間，乙方不得就甲方技術等商業(yè)秘密向第三人透漏，如乙方將合作過程中掌握或知悉甲方商業(yè)秘密而外泄的，乙方應賠償甲方經濟損失。3) 合同有效期 年 月 日截至到 年 月 日(有效期1年)。4) 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽署之日起即生效。甲方： 哈爾濱粒粒香食品股份有限公司 乙方：法定代表人： 負責人：簽署代表： 簽署代表：地址： 哈爾濱市 地址：業(yè)務電話： 電話：傳真： 傳真：簽署日期： 年 月 日專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇八抵 押 人(以下簡稱甲方)抵押權人(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權抵押事項進行充分協商特訂立以下合同以資共同遵守。一、甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權作抵押向乙方提供經濟擔保。其四至為東至 。西至 。南至 。北至案。抵押土地面積 平方米現用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米。地上附著物 平方米。二、擔保范圍抵押借款的貸款本息。處分抵押物所需費用。甲、乙雙方應繳納的稅費。其它三、抵押期限及抵押額甲方以上述土地使用權抵押于乙方期限 年(月)時間從 年 月 日至 年 月 日止。抵押地塊經評估 年 月 日土地使用權抵押出讓總價為人民幣 萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分。乙方同意以土地使用權總地價的 %折合人民幣萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分為最高額貸款付給甲方。四、民事責任甲方對產權的責任抵押期間甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換不得任意改變其用途和再次抵押。五、違約責任及爭議處理辦法。六、抵押物的處分本宗地土地使用權原以劃撥方式取得土地使用權抵押期滿抵押人不能履行債務抵押權人占有或處分土地使用權時處分土地使用權所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規(guī)定應交的出讓金處分抵押物的費用。七、合同的變更與解除抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應在變更之日起向市國土資源局申請辦理抵押變更登記。抵押關系終止甲、乙雙方應在終止之日起二十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內向市國土資源局申請注銷抵押登記。八、本合同若有未盡事宜雙方議定補充如下———————————————————————————————————————————————————。九、本合同經甲、乙雙方簽章并經 國土資源局辦理登記后生效。十、本合同及補充協議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機關有關部門各執(zhí)一份。合同及補充協議、附件具有同等法律效力。抵押人(簽章) ： 抵押權人(簽章)法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)。委托代理人(簽章) ： 委托代理人(簽章)簽約時間 年 月 日簽約地點專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇九甲方(賣方)： 身份證號：地址： 電話：乙方(買方)： 身份證號：地址：電話：丙方(擔保方)：西安市住房置業(yè)擔保有限公司地址：西二路萬景商務中心7樓 電話：第一條甲方將座落于路號幢 單元層 號房，房屋所有權證書編號為 ，建筑面積平方米，房屋結構 ，的房產(及土地使用權)出賣給乙方，乙方并同意購買.第二條購房款總額為人民幣(大寫)元，其中首付款為人民幣(大寫)，首付款由乙方在本合同訂立2日內存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。首付款之外的購房款為人民幣(大寫)，在甲乙雙方辦理完產權轉移登記手續(xù)，并取得《房屋權屬轉移登記業(yè)務受理單》后3日內，貸款方將貸款金額一次性轉入乙方帳戶，并在上述期限內依據《房易安資金劃轉通知書》將所有購房款轉入甲方帳戶。第三條 本合同訂立后3日內，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產權轉移登記的所有證明文件(見附件一)。乙方應當在本合同訂立后5日內與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產權證書外的文件，見附件二)轉交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條甲方應當保證出售房地產權屬清楚，無正在發(fā)生或將來發(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產享有完全合法之權益，如系共有，則全體共有人應當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯。第五條 甲方保證出售之房地產不存在租賃爭議。如已經租賃，應當取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件并經乙方、丙方核實，如因租賃產生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔責任并負責解決。第六條 自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應經丙方同意。第九條丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關的變更，未經丙方同意的，丙方擔保責任免除。第十條丙方協助甲乙雙方辦理產權轉移登記，協助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣(大寫) 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。第十二條甲、乙雙方在辦理產權轉移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。第十三條 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務費及已收的費用予已退還。第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應乙方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十七條因乙方原因導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十九條 甲方在乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協議而導致本合同不能履行時，解除方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因導致丙方承擔擔保責任的，原因方應當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應向丙方支付購房總價款10%的違約金。第二十三條 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。第二十四條 本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。 第二十五條凡因本合同及與本合同相關的爭議，各方應當協商解決，協商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。第二十六條所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應在變更后三日內通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應以書面為準。專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇十甲方：_________乙方：_________依據《民法典》等有關法律文件的規(guī)定，甲方和乙方經過友好協商，簽訂本合同，共同誠信遵守。服務范圍和內容┌─┬──────────┬────┬──────────────┬───┐││服 務 內 容 │ 描 述│服 務 年 限 │價格│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│通用網址注冊：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│域名注冊：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│空間/虛擬主機租用： ││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│企業(yè)郵局租用：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│網站建設及維護：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│網絡推廣：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│其它服務項目：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┴──────────────┴───┤││合計金額：│小寫￥＿＿││││││││大寫（＿萬＿仟＿佰＿拾＿元）││││││││零 壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾 百 千 萬 億│└─┴──────────┴───────────────────────┘備注事項：_________結算方式：合同簽訂同時甲方支付合同金額30％，甲方驗收通過后，余款一次性結清。甲方未按合同支付服務款項，乙方有權停止該服務內容直至解除合同；甲方應承擔違約責任，違約金以本合同總金額的_________％計。乙方未按合同執(zhí)行的，違約金計算以本合同總金額的_________％計。乙方按照甲方的要求和計劃履行本合同。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應該友好協商解決；協商不成，由乙方所在地人民法院栽定判決。本合同有效期：自_________年_________月_________日生效至_________年_________月_________日終止。本合同一式二份，甲乙雙方