【文章內(nèi)容簡介】 ) 乙方應(yīng)對產(chǎn)品的品種、數(shù)量、規(guī)格、外觀質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。3) 乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量與其訂貨單不符時，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議。五、銷售任務(wù)及獎勵條件：1) 年度銷售目標(biāo)為萬元(按甲方開票金額為準(zhǔn))。完成任務(wù)者甲方給予乙方提成獎勵，年度一次性結(jié)算(具體如下所列)。乙方?jīng)]完成銷售目標(biāo)任務(wù)，則取消乙方獎勵。(注：如乙方在6個月內(nèi)銷售低于5萬元，甲方有權(quán)取消其代理資格。)2) 獎勵政策：產(chǎn)品銷售按照年度銷售根據(jù)產(chǎn)品系列扣點，具體規(guī)定如下：火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列年銷售額(元)10萬35萬35萬50萬50萬100萬100萬300萬300萬以上返點率1%%2%%%其它系列(除火鍋底料系列、火鍋調(diào)料系列、調(diào)味油系列)年銷售額(元)10萬35萬35萬50萬50萬100萬100萬300萬300萬以上返點率%2%3%4%5%說明：扣點等級基數(shù)按照銷售總額計算3) 甲方在全力宣傳品牌形象，“粒粒香”商標(biāo)已獲黑龍江省著名商標(biāo)。“粒粒香”商標(biāo)如獲中國名牌或中國馳名商標(biāo)、乙方年銷售額達(dá)到150萬元以上，甲方將出資2萬元做該地區(qū)的促銷活動，具體由乙方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按甲方的實施計劃執(zhí)行。六、返貨條件1) 乙方在供方產(chǎn)品生產(chǎn)日起六個月內(nèi)可以退貨，運費由乙方負(fù)責(zé)。(新產(chǎn)品運費由甲方負(fù)責(zé))2) 如乙方因產(chǎn)品長期滯銷而造成返貨的(到期前6個月)，返貨按貨款會額扣20%，運費由乙方負(fù)責(zé)。3) 在距保質(zhì)期三個月前返貨按貨款金額扣30%，運費由乙方負(fù)責(zé)。4) 如新產(chǎn)品在6個月內(nèi)滯銷返貨不扣費用。如產(chǎn)品過期則不予退貨，運費由乙方負(fù)責(zé)。5) 如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量(經(jīng)國家質(zhì)檢部門檢查為不合格產(chǎn)品)，運費由甲方負(fù)責(zé)。6) 乙方必須以書面形式(可傳真)向甲方提出申請，甲方同意并做好接貨準(zhǔn)備后方可返貨。七、甲方義務(wù)甲方向乙方無償提供產(chǎn)品宣傳單、公司簡介和其他宣傳資料以及公司三證復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證) ，乙方要求甲方提供產(chǎn)品的檢驗報告等資料。八、爭議事項本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，未達(dá)成解決辦法的任何一方可在甲方所在地的人民法院裁決。九、其他約定事項1) 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。2) 本合同未羅列事項，需闡述的內(nèi)容可附附件或簽署附加合同，經(jīng)簽署后具有與本合同同等的法律效力。十、合同條件1) 本合同為甲、乙雙方的約定內(nèi)容，屬商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方任何一方允許，任何一方不得將合同內(nèi)容及價格或條件泄露給第三方。2) 在乙方代理銷售期間，乙方不得就甲方技術(shù)等商業(yè)秘密向第三人透漏，如乙方將合作過程中掌握或知悉甲方商業(yè)秘密而外泄的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3) 合同有效期 年 月 日截至到 年 月 日(有效期1年)。4) 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽署之日起即生效。甲方： 哈爾濱粒粒香食品股份有限公司 乙方：法定代表人： 負(fù)責(zé)人：簽署代表： 簽署代表：地址： 哈爾濱市 地址：業(yè)務(wù)電話： 電話：傳真： 傳真：簽署日期： 年 月 日專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇八抵 押 人(以下簡稱甲方)抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至 。西至 。南至 。北至案。抵押土地面積 平方米現(xiàn)用途為 用地。地上建筑物 幢 平方米。地上附著物 平方米。二、擔(dān)保范圍抵押借款的貸款本息。處分抵押物所需費用。甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費。其它三、抵押期限及抵押額甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限 年(月)時間從 年 月 日至 年 月 日止。抵押地塊經(jīng)評估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %折合人民幣萬元大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分為最高額貸款付給甲方。四、民事責(zé)任甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。五、違約責(zé)任及爭議處理辦法。六、抵押物的處分本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時處分土地使用權(quán)所得價款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用。七、合同的變更與解除抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向市國土資源局申請辦理抵押變更登記。抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi)向市國土資源局申請注銷抵押登記。八、本合同若有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下———————————————————————————————————————————————————。九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng) 國土資源局辦理登記后生效。十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。抵押人(簽章) ： 抵押權(quán)人(簽章)法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章)。委托代理人(簽章) ： 委托代理人(簽章)簽約時間 年 月 日簽約地點專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇九甲方(賣方)： 身份證號：地址： 電話：乙方(買方)： 身份證號：地址：電話：丙方(擔(dān)保方)：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓 電話：第一條甲方將座落于路號幢 單元層 號房，房屋所有權(quán)證書編號為 ，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu) ，的房產(chǎn)(及土地使用權(quán))出賣給乙方，乙方并同意購買.第二條購房款總額為人民幣(大寫)元，其中首付款為人民幣(大寫)，首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。首付款之外的購房款為人民幣(大寫)，在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶。第三條 本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件(見附件一)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二)轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當(dāng)簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。第五條 甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。如已經(jīng)租賃，應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙方、丙方核實，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。第六條 自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。第九條丙方為乙方擔(dān)保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔(dān)保責(zé)任免除。第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣(大寫) 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。第十三條 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔(dān)保服務(wù)費及已收的費用予已退還。第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還。第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十七條因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔(dān)在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。第十九條 甲方在乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還。第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時，解除方應(yīng)向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔(dān)保費、擔(dān)保手續(xù)費不予退還。第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，原因方應(yīng)當(dāng)賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購房總價款10%的違約金。第二十三條 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。第二十四條 本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準(zhǔn)為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準(zhǔn)，本合同可以解除。 第二十五條凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭議，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。第二十六條所有文件之送達(dá)，均已本合同所列地址為準(zhǔn)，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對方，未通知對方時，送達(dá)至本合同地址所列地址即為送達(dá)，本合同之變更，應(yīng)以書面為準(zhǔn)。專用合同條款 專用合同條款和合同條款區(qū)別篇十甲方：_________乙方：_________依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律文件的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同，共同誠信遵守。服務(wù)范圍和內(nèi)容┌─┬──────────┬────┬──────────────┬───┐││服 務(wù) 內(nèi) 容 │ 描 述│服 務(wù) 年 限 │價格│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│通用網(wǎng)址注冊：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│域名注冊：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│空間/虛擬主機(jī)租用： ││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│企業(yè)郵局租用：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│網(wǎng)站建設(shè)及維護(hù)：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│網(wǎng)絡(luò)推廣：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤│□│其它服務(wù)項目：││□ 1年□ 3年□ 5年＿年│￥│├─┼──────────┼────┴──────────────┴───┤││合計金額：│小寫￥＿＿││││││││大寫（＿萬＿仟＿佰＿拾＿元）││││││││零 壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾 百 千 萬 億│└─┴──────────┴───────────────────────┘備注事項：_________結(jié)算方式：合同簽訂同時甲方支付合同金額30％，甲方驗收通過后，余款一次性結(jié)清。甲方未按合同支付服務(wù)款項，乙方有權(quán)停止該服務(wù)內(nèi)容直至解除合同；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以本合同總金額的_________％計。乙方未按合同執(zhí)行的，違約金計算以本合同總金額的_________％計。乙方按照甲方的要求和計劃履行本合同。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院栽定判決。本合同有效期：自_________年_________月_________日生效至_________年_________月_________日終止。本合同一式二份，甲乙雙方