【文章內(nèi)容簡介】 號：________________________年_____月_____日 ______年_____月_____日工業(yè)廠房租賃合同 廠房的租賃合同篇六出租人：【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：收款賬戶：【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人：【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：收款賬戶：【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。第一條房屋基本情況：，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層?！窘ㄖ俊臼褂谩棵娣e：平方米。結(jié)構(gòu)：。戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施設備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。：【不動產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權(quán)人】【購房人】的名稱：。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見附件2。本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。第二條房屋租賃交易形式：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標注?？蛷d、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。：【所有權(quán)人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應取得原出租人書面同意。：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。雙方當事人自行成交。雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交，機構(gòu)名稱：，機構(gòu)備案號：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人及實名登記號：，房屋出租經(jīng)紀服務合同編號：，房屋承租經(jīng)紀服務合同編號：。住房租賃企業(yè)提供租賃服務，企業(yè)名稱：。：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協(xié)助承租人申報居住登記。第三條租賃期限和房屋交接。出租人應于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。第四條租金和押金：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據(jù)實予以協(xié)助配合。：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金后，剩余部分應如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。第五條其他費用承擔方式，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網(wǎng)絡寬帶費供暖費燃氣費物業(yè)管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1：。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費憑據(jù)向承租人返還相應費用。，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。第六條房屋使用及維修、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設施設備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應及時通知出租人修復。出租人未在約定時間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。分租房屋使用中，對于分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施設備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關(guān)分租承租人平均分擔維修賠償責任。，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施設備。，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條其他特殊情況：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。，符合當?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。第八條合同解除，可以解除本合同。，另一方當事人有權(quán)通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。出租人遲延交付房屋達日的。出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的。出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務導致房屋無法居住的。承租人不按照約定支付租金連續(xù)達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的。承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。承租人拆改變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的。承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的。承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施設備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?。一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。第九條違約責任，其中涉及第項，應【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。涉及第項，應【賠償對方實際損失】。，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。、財產(chǎn)損失的，出租人應承擔相應賠償責任。第十條其他約定第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。第十二條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同文本有房屋交付確認書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀服務合同應作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當事人對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人：承租人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】代理人：【委托】代理人：【法定】代理人：【法定】代理人：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日簽訂地點：簽訂地點：附件1房屋交付確認書一、房屋驗收表本驗收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對填寫的內(nèi)容真實性、完整性負責。房屋坐落項目□整租□分租分類名稱使用情況名稱使用情況附屬房屋客廳□無□獨立使用□共用儲藏室□無□獨立使用□共用編號:廚房□無□獨立使用□共用地下室□無□獨立使用□共用編號:衛(wèi)生間□無□獨立使用□共用小房□無□獨立使用□共用編號:陽臺□無□獨立使用□共用車庫/車位□無□獨立使用□共用編號:分類名稱交納人備注各項費用水費□出租人□承租人表底數(shù)：電費□出租人□承租人表底數(shù)：燃氣費□出租人□承租人表底數(shù)：供暖費□出租人□承租人物業(yè)服務費□出租人□承租人分租服務費□出租人□承租人公用電費□出租人□承租人公用水費□出租人□承租人網(wǎng)絡寬帶費□出租人□承租人分類名稱品牌/質(zhì)地數(shù)量型號物品狀況家用電器電視機空調(diào)冰箱微波爐燃氣灶抽油煙機洗衣機熱水器家具床書桌衣柜沙發(fā)茶幾餐桌/餐椅其他設施及裝修坐便器防盜門客廳地板□地磚□木地板□水泥地臥室地板□地磚□木地板□水泥地廚衛(wèi)□瓷磚□未貼磚□馬賽克窗戶□木窗□鋁合金□塑鋼陽臺□未封□鋁合金□塑鋼物品名稱物品狀況及數(shù)量遙控器門禁卡鑰匙水卡電卡報修電話物業(yè)服務電話：用水報修電話：供暖報修電話：燃氣報修電話：用電報修電話：其他報修電話：二、房屋租賃其他費用計收標準項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價