【文章內(nèi)容簡介】 身份證號：________________________年_____月_____日 ______年_____月_____日工業(yè)廠房長期租賃合同書 工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同篇六出租人：【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：收款賬戶：【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人：【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：收款賬戶：【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性別：國籍：【戶籍所在地】【居住地】：證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關事宜簽訂本合同。第一條房屋基本情況：，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層?！窘ㄖ俊臼褂谩棵娣e：平方米。結構：。戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設施設備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。：【不動產(chǎn)權證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權人】【購房人】的名稱：。房屋權屬證明資料及房屋平面圖見附件2。本房屋【已】【未】設定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。第二條房屋租賃交易形式：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標注。客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。：【所有權人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應取得原出租人書面同意。：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。雙方當事人自行成交。雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交，機構名稱：，機構備案號：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人及實名登記號：，房屋出租經(jīng)紀服務合同編號：，房屋承租經(jīng)紀服務合同編號：。住房租賃企業(yè)提供租賃服務，企業(yè)名稱：。：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設立的服務窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協(xié)助承租人申報居住登記。第三條租賃期限和房屋交接。出租人應于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。，出租人有權收回房屋。承租人應按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。第四條租金和押金：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據(jù)實予以協(xié)助配合。：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金后，剩余部分應如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。第五條其他費用承擔方式，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網(wǎng)絡寬帶費供暖費燃氣費物業(yè)管理費分租服務費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1：。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關交費憑據(jù)向承租人返還相應費用。，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。第六條房屋使用及維修、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設施設備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應及時通知出租人修復。出租人未在約定時間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。對于本房屋及其附屬物品、設施設備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。分租房屋使用中，對于分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設施設備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關分租承租人平均分擔維修賠償責任。，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設或拆改附屬設施設備。，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條其他特殊情況：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權。，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。，符合當?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務、社會保障、住房保障等公共服務時，出租人應積極予以配合。第八條合同解除，可以解除本合同。，另一方當事人有權通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。出租人遲延交付房屋達日的。出租人無權出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的。出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務導致房屋無法居住的。承租人不按照約定支付租金連續(xù)達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的。承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。承租人拆改變動、損壞房屋主體結構或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的。承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設施設備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?。一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。第九條違約責任，其中涉及第項，應【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。涉及第項，應【賠償對方實際損失】。，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結算租金及其他相關費用。、財產(chǎn)損失的，出租人應承擔相應賠償責任。第十條其他約定第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。第十二條合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同文本有房屋交付確認書、房屋權屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設施設備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的，房屋租賃經(jīng)紀服務合同應作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當事人對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人：承租人：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】代理人：【委托】代理人：【法定】代理人：【法定】代理人：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日簽訂地點：簽訂地點：附件1房屋交付確認書一、房屋驗收表本驗收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對填寫的內(nèi)容真實性、完整性負責。房屋坐落項目□整租□分租分類名稱使用情況名稱使用情況附屬房屋客廳□無□獨立使用□共用儲藏室□無□獨立使用□共用編號:廚房□無□獨立使用□共用地下室□無□獨立使用□共用編號:衛(wèi)生間□無□獨立使用□共用小房□無□獨立使用□共用編號:陽臺□無□獨立使用□共用車庫/車位□無□獨立使用□共用編號:分類名稱交納人備注各項費用水費□出租人□承租人表底數(shù)：電費□出租人□承租人表底數(shù)：燃氣費□出租人□承租人表底數(shù)：供暖費□出租人□承租人物業(yè)服務費□出租人□承租人分租服務費□出租人□承租人公用電費□出租人□承租人公用水費□出租人□承租人網(wǎng)絡寬帶費□出租人□承租人分類名稱品牌/質(zhì)地數(shù)量型號物品狀況家用電器電視機空調(diào)冰箱微波爐燃氣灶抽油煙機洗衣機熱水器家具床書桌衣柜沙發(fā)茶幾餐桌/餐椅其他設施及裝修坐便器防盜門客廳地板□地磚□木地板□水泥地臥室地板□地磚□木地板□水泥地廚衛(wèi)□瓷磚□未貼磚□馬賽克窗戶□木窗□鋁合金□塑鋼陽臺□未封□鋁合金□塑鋼物品名稱物品狀況及數(shù)量遙控器門禁卡鑰匙水卡電卡報修電話物業(yè)服務電話：用水報修電話：供暖報修電話：燃氣報修電話：用電報修電話：其他報修電話：二、房屋租賃其他費用計收標準項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間水費