【文章內容簡介】 )：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務協議書范本篇五甲方：乙方(業(yè)主)委托代理人姓名：根據《xx大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務及費用等事宜，達成協議如下：一、房屋地址：二、 管理建筑面積： m2三、 管理期：從 年 月 日至 年 月 日止。四、 在管理期內，甲方向乙方提供物業(yè)管理項目有：公共場所和公共設施的清潔、水池清潔、水電設施的維護、化糞池清理、代收水電費。五、物業(yè)管理費標準為 元/m2月，月總額為 元。乙方每月x日前按 現金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務協議后，應向甲方預繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金(人民幣) 元，預繳水電周轉金 元，合同期滿后無息退還。六、乙方須遵守如下規(guī)定：因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報，根據乙方的申報材料，甲方負責向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。非住宅用房的原有公共設施及其設備的維修，由甲方負責，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失的，須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設施損毀的，須負責修復或賠償。乙方在承租屋內需增設、使用超過原核定標準規(guī)定的水、電設備，須經業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔所發(fā)生的費用。注意防火安全，履行消防安全職責，不得在房屋內非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。乙方須遵照政府有關法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。乙方須按時如數交納物業(yè)管理費、水電費及其他應交的費用，無正當理由拒交、延交者按有關規(guī)定處理。七、甲方責任、義務認真貫徹、嚴格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術資料。對承諾的服務項目每年至少進行一次租戶滿意度的調查及征詢，不斷提高服務質量。努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。八、法律責任乙方違反本協議約定或違反物業(yè)管理有關規(guī)定的，甲方有權對乙方進行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯會委托采取其他有效措施。乙方未能按照協議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權按日加收應交費用千分之三的滯納金。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務協議書范本篇六委托方： (以下簡稱甲方)地址：電話： 傳真：受托方： (以下簡稱乙方) 地址：電話： 傳真：甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)服務作顧問(以下簡稱該項目)一事，達成本合同。雙方共識：(1)、甲方全權委托乙方作為該項目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方委托咨詢顧問該項目業(yè)務的機構，其資格真實可信(執(zhí)照編號為： )。(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務。委托期限：自簽訂本合同之日起至該項目終止。委托內容：指甲方委托乙方：委托費用：違約責任：(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同。(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣 元。爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向常州仲裁委員會申請仲裁。本合同的法律效力：(1)、本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務協議書范本篇七甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：為了擴大市場，提高經濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經坦誠、友好協商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下合作協議：一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接物業(yè)管理服務業(yè)務。業(yè)務范圍包括物業(yè)項目全委管理服務、單項物業(yè)服務及基于物業(yè)項目管理開展的多種活動。二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務開展而進行的參觀調研、投標活動、發(fā)票開具、勞動合同辦理等企業(yè)業(yè)務。三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經營管理乙方開展的物業(yè)相關業(yè)務。四、雙方協商同意由甲方指派為乙方開展物業(yè)業(yè)務總協調人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務有關的全部事務。雙方同意根據業(yè)務需要由甲方派駐項目經理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協調安排。五、甲方負責“分公司”工商注冊、協助收費審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關費用由乙方支付。六、在協議有效期內，乙方：負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經營并自負盈虧。負責支付所開展業(yè)務(分公司業(yè)務)向稅務、工商等各類部門繳納的稅費和其他各類費用。負責處理并承擔所開展業(yè)務(分公司業(yè)務)物業(yè)服務有關的全部經濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導致的經濟責任。甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目。乙方就具體物業(yè)項目服務內容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。八、投標后簽署《物業(yè)服務合同》所約定期限內，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務管理服務費，支付方式：《物業(yè)服務合同》簽訂之日起十日內乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內部收據。九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目，物業(yè)服務方將物業(yè)服務費支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務相關的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費用。十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協商解決。本合同雙方業(yè)務存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務費總額違約金。十一、本協議的生效日期為x年xx月xx日，雙方業(yè)務存續(xù)期間有效。十二、本協議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)服務協議書范本篇八甲方：_______乙方：_______一、本合同適用于本市行政區(qū)域內住宅項目的物業(yè)服務及其相關活動。二、訂立本合同前，當事人雙方須認真協商各項條款，合同一經簽字或者蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，本合同任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或者蓋章確認。三、合同應當用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若不填寫內容，應當用“/”劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或者蓋章確認。四、合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應當及時 到原備案機關辦理相關手續(xù)。五、本合同不得翻印。甲方：_______業(yè)主委員會主任 聯系電話：_______住 所： _______郵政編碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方：_______法定代表人： _______聯系電話：_______住 所： _______郵政編碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______企業(yè)資質證號： _______資質等級：_______物業(yè)服務協議書范本篇九甲方：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________法定代表人(負責人)：__________________資質等級：________，資質證書編號：__________住所：______________________________公司聯系電話：____________________甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就__________(物業(yè)名稱)的物業(yè)服務事宜，訂立本合同。第一條、本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)劃)基本情況建筑區(qū)劃名稱：建筑區(qū)劃類型：_____(住宅、別墅、商務寫字樓、醫(yī)院、學校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機場、其他物業(yè)類型)座落位置：成都市_______區(qū)(市、縣)_______路(街道)_______段(巷)_______號附_______號。占地面積：__________平方米。總建筑面積：__________平方米。其中住宅_____平方米，非住宅_____平方米。第二條、乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量情況，詳見附件三。第三條、甲方應于(具體時間)向乙方提供物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房建筑面積_______平方米，位于_______。物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。第四條、建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、使用人承擔。第五條、乙方提供的物業(yè)公共服務事項和質量應符合下列約定：(一)建筑物共有部位及設施設備的使用、管理和維護，詳見附件四。(二)公共綠化的維護，詳見附件五。(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，詳見附件六。(四)公共區(qū)域的秩序維護，詳見附件七。(五)物業(yè)使用中禁止行為的告知、勸阻、報告，詳見附件八。(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的帳務管理，詳見附件九。(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十。(八)___________________________________。第六條、乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務時，甲方應當配合乙方對建筑物共有部分及其相應檔案進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)檔案、物業(yè)服務檔案、業(yè)主名冊等物業(yè)服務所必需的相關資料。甲方、乙方、原物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人對查驗、移交中發(fā)現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件十三。第七條、乙方根據物業(yè)的使用性質和特點及下述約定，按房屋建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)公共服務費用。住宅建筑區(qū)劃內：住宅用房：_____元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月平方米。環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月平方米。秩序維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月平方米。管理人員費用：_____元/月平方米。辦公費用：_____元/月平方米。固定資產折舊費：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。非住宅用房：_____元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月平方米。環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月平方米。秩序維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月平方米。管理人員費用：_____元/月平方米。辦公費用：_____元/月平方米。固定資產折舊費：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設施設備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務費用外合理分攤，具體費用標準由甲方、相關業(yè)主與乙方另行約定。在本合同期內，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為元/月平方米。別墅建筑區(qū)劃內：住宅用房：_____元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月平方米。環(huán)境衛(wèi)生維護費用：_____元/月平方米。秩序維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：_____元/月平方米。物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用元/月平方米。管理人員費用：_____元/月平方米。辦公費用：_____元/月平方米。固定資產折舊費：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。費用：_____元/月平方米。非住宅用房：_____元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用：_____元/月平方米。