20xx年物業(yè)服務承包合同協(xié)議書(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 13:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫） 。￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算。第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。（二）負責對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。（三）如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 通知乙方。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設備；不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。（三）如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；（二）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；（三）無正當理由拖欠房租累計三個月以上；（四）利用承租房屋進行違法活動的；（五）故意損壞承租房屋的；（六）其他嚴重損害出租人權(quán)益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（備案）手續(xù)。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。第十二條 補充條款：（補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）甲方（簽章）： 乙方
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