【文章內(nèi)容簡介】 份，由雙方各執(zhí)一份。簽字(章)之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓出租合同 寫樓出租合同書篇四甲方：_____________法定代表人：_______________乙方：______________法定代表人：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。第二條、租期。，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條、租金，每半年付一次。，合同期滿甲方退還乙方。第四條、甲方權利與義務，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。，延遲交付應承擔違約金。，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條、乙方權利與義務，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。、暖、電、網(wǎng)、電話費用。，不進行違法活動。，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條、任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條、因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條、產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________________ 乙方：_____________________代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________日期：_____________________ 日期：_____________________寫字樓出租合同 寫樓出租合同書篇五甲方：_________乙方：_________第一章 總則第一條、根據(jù)《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協(xié)議》。第二條、甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。第二章 雙方法律地位第三條、甲方系經(jīng)政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。第四條、乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體。主要從事_________。第三章 孵化樓及租期第五條、甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)第六條、乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章 有關費用及付款方式第七條、本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。第八條、本預約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。第九條、乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。第五章 其他第十條、本預約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。第十一條、本預約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。第十二條、本預約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日寫字樓出租合同 寫樓出租合同書篇六出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于市路號大廈內(nèi)，房號為號，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從年月日起至年月日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費）。上述費用以每個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)?。乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：按約定收取租金、物管費等費用。甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。九、違約責任甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施、設備須照價賠償。租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。十、其它事項租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。