寫字樓出租合同模板(編輯修改稿)
2025-04-01 22:50 本頁面
【文章內容簡介】 (標牌使用的名稱以本合同項下乙方的名稱為準)。 ，除非應法律、法院判決或行政命令的要求，未經乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問不在此限。 。 ： 。 、系統(tǒng)、管道的檢查、維修及裝置權。 (包括管理機構)有權派工作人員出于對租賃單元或大廈進行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進入租賃單元，但甲方應提前[1]天書面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險事件時，甲方或其授權人(包括管理機構)可以立刻進入租賃單元內處理事件而無需乙方同意，但在事后應在合理的時間內通知乙方。在任何情況下，甲方應盡最大努力不妨礙乙方為其經營目的使用租賃單元。 ，連同本合同出租的單元將大廈全部或大廈的一部分轉讓于第三方，但甲方應確保受讓人承擔甲方于本合同中的全部承諾及權力。 、安排、維修、拆除及更換一切位于大廈任何部位的招牌、布告、招貼及廣告裝置的權力。 。 、拆卸包括大廈內單元或其它任何部分的權利，但甲方應提前______個月書面通知乙方，才得以終止本合同，同時甲方應向乙方返還保證金，并應當保證向乙方退還管理費保證金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的該種行為致使乙方的直接經濟利益受到嚴重影響，則甲方應賠償乙方的損失。 ，甲方或其授權人在預先通知乙方的前提下，可帶人進入視察樓宇，甲方應盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。 。 。 。甲方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其它方式或進一步行使其權利或行使其它權利及其相應的補救措施。 ： 。 ，則其所占用的公用區(qū)域上發(fā)生的物業(yè)管理費或雜費由乙方承擔。 ，改造及裝修期開始前，向管理機構提交一切室內改造及裝修圖紙。乙方需遵守甲方或其委托的管理機構所制訂的《裝修手冊》之相關規(guī)定及限制及北京消防部門書面批準的改造及裝修圖紙和規(guī)格對租賃單元進行改造及裝修。 ，均需事先通知甲方及其授權人(包括管理機構)并取得書面同意。 、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。 (此包括但不限于空調/取暖裝置、消防/警報裝置、照明裝置、電纜、電線、布線管道)，避免受到人為破壞。 ，乙方應及時通知甲方或物業(yè)管理公司，因修復損壞而發(fā)生的費用由乙方承擔。如乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內對上述損壞未進行或未完全進行修復，甲方可自行安排修復，由此產生的費用由乙方承擔。 ，例如暴雨、風沙等。如非乙方原因，租賃單元遭致以上情況的損壞，乙方應及時通知管理機構。 ，在收到甲方或其委托的管理機構書面通知后______工作日內，乙方應將租賃單元修復至完好狀態(tài)。 。 。 ，乙方不得安裝、更改樓宇內的設備、間隔及安裝、擺放任何超越樓層負重標準的物品。 ，亦不能經營或做出任何會損害大廈形象的營業(yè)或行為。乙方不得在租賃單元內進行非法活動。 ，此包括但不限于武器、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險的物品。 ，乙方不得在租賃單元內儲存或制造其它物品。除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內飼養(yǎng)任何動物，不論其具體用途。 。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投?；蛟黾颖ｋU費時，則甲方需支付或額外支付的保險費以及其它有關開支，應由乙方立即補償甲方。 ，如大廈門廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對大廈其他租用者或
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