【文章內(nèi)容簡介】 度化、條例化，樹形象打基礎，提高物業(yè)管理人的自身素質(zhì)，提高服務質(zhì)量，為實現(xiàn)小區(qū)依法管理，建設文明小區(qū)，特制定本辦法，望物業(yè)管理人員遵守相關制度。一、住宅樓內(nèi)衛(wèi)生管理制度1．保潔員必須隨時保持樓道地面、窗臺、窗框、窗玻璃、墻面、地下室過道、單元樓防盜門的環(huán)境衛(wèi)生。2．每星期拖一次樓過道；3．每天擦一次樓梯扶手。4．每天清掃過道一次；5．每月拖一次地下室過道。6．每2月擦一次過道玻璃、窗臺、窗框，單元樓防盜門；但雨后須隨時擦洗。7．過道樓墻面、單元樓防盜門不得有張貼廣告。8．保管好所發(fā)放的清潔工具，若有丟失照價賠償。二、小區(qū)內(nèi)住宅樓外衛(wèi)生管理制度1．隨時保持道路、健身場、林帶草坪、人工渠、涼亭的環(huán)境衛(wèi)生。2．每天掃一次道路、健身場。3．白天，每兩小時巡視小區(qū)衛(wèi)生一次：隨時清理地面垃圾。4．林帶草坪中不得有過多的落葉、雜草。5．全日保潔，做到“六不六凈”既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收垃圾堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便；路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。6．保管好所發(fā)放的清潔工具，若有丟失照價賠償。三、小區(qū)的安全管理制度1．閑雜人員不得入內(nèi)。2．裝易燃易爆物品的車輛不得入內(nèi)；3．保安須每半小時巡視小區(qū)一次：發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理。4．防盜防竊、防止破壞小區(qū)內(nèi)的一切設施5．防治破壞花草樹木。6．定期檢查消防設施、設備，使其處于正常使用狀態(tài)；保證小區(qū)無火災隱患。7．提醒業(yè)主關好防盜門，杜絕盜竊隱患。8．應與就近的“片警”建立良好的工作關系，接受指導，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作。公司衛(wèi)生管理制度獎罰 公司衛(wèi)生管理制度及方案篇七第一款公共活動區(qū)域衛(wèi)生打掃歸口后勤總務指定專人負責打掃。第二款全體干員要維護公共場所環(huán)境衛(wèi)生,遵守衛(wèi)生管理各項規(guī)定。第三款果皮、紙屑等不準隨地拋丟,要把垃圾入垃圾桶。第四款全體干員不準在公共場所隨地吐痰,以防疾病傳染。第五款公共場所花草、果樹不準隨手摘取,要愛護。第六款公共場所設備不準亂移位,亂涂亂畫。第七款公共場所不準私自亂帖廣告、字畫、啟事牌。第八款公共場所不準赤身、赤腳包括體育活動。第九款公共場所干員衣著要干凈整齊、得體大方。第十款公共場所禁止吸煙。第十一款公司大門必須保持干凈、圍墻燈泡不可殘缺。第一款全體住宿干員要講究集體衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、預防疾病。第二款干員個人要勤刷牙、勤洗澡、勤更衣、當天換洗衣服當天洗。第三款不得留長指甲、男生不得留長發(fā)、不得留胡須。第四款走廊過道不得赤身、赤腳。第五款飯前飯后要勤洗手。第六款個人床上被褥、床單、枕頭要勤洗。第七款宿舍內(nèi)不準吸煙、不準私自存放化學異味物品。第八款宿舍值日生要勤打掃地面、門窗、洗手間等衛(wèi)生,不能有蜘蛛網(wǎng)、灰塵,。第九款宿舍空調(diào)、風扇、電話、燈管要勤擦洗,不能有灰塵。第十款所有零碎廢品、果皮要放至垃圾桶內(nèi)且經(jīng)常性前后門打開通風,使宿舍內(nèi)空氣無異味。第十一款宿舍過道要勤拖洗干凈,第一款生產(chǎn)現(xiàn)場衛(wèi)生打掃歸口現(xiàn)場負責,其清潔工歸口現(xiàn)場管理。第二款全體干員必須著裝整齊、干凈,不可有赤身、赤腳現(xiàn)象。第三款現(xiàn)場車間天花板、墻角不可有蜘蛛網(wǎng)和不潔水跡。第四款燈管架、風扇要每周六進行一次打掃除,無蜘蛛網(wǎng)、灰塵異狀。第五款輸送帶機器在上班時員工要用2分鐘進行擦洗干凈。第六款每個員工工作區(qū)域不可有紙硝、碎布條等其它物。第七款地面不可隨地吐痰,不準帶任何零食物進車間。第八款車間現(xiàn)場洗手間清潔工要勤沖洗打掃,不可有異味。第九款車間所有蘿框要擦洗干凈,不可有灰塵和殘缺異狀。第十款車間所有電源開關、消防栓、電話、各吊牌標示物不可有灰塵。第十一款車間門窗玻璃、窗簾必須保持干凈、不可有灰塵、污跡。第一款辦公室清潔工歸口后勤總務管理。第二款大門天花板燈管、墻壁、地面必須保持干凈。第三款電腦、打印機、傳真機、復印機、飲水機、空調(diào)等設備必須保持干凈衛(wèi)生,不可有灰塵。第四款辦公室內(nèi)花草要勤澆水,且保持清潔衛(wèi)生、無蟲。第五款工作臺、坐椅、資料框文件內(nèi)必須保持清潔無灰塵。第六款屏風、玻璃窗及窗簾必須保持清潔。第七款辦公室內(nèi)空氣無異味、光線通風正常。第八款辦公室洗手間保持勤沖洗無異味。公司衛(wèi)生管理制度獎罰 公司衛(wèi)生管理制度及方案篇八環(huán)境清潔管理及管理制度一、機構設置與崗位職責1．設置物業(yè)管理公司的清潔衛(wèi)生部門設置應根據(jù)管理的務業(yè)類型和區(qū)域大小等不同而設置，最簡單的是設置一個公共衛(wèi)生班，則必須設一個高空外墻清潔班；如又是屬于住宅小區(qū)或商住兩用樓宇，則可再設一個清潔服務班.2．崗位職責（1）部門主任（經(jīng)理）職責a．按照公司管理方針目標，負責公共清潔衛(wèi)生計劃，組織安排各項清潔服務工作；b．檢查和指導公共衛(wèi)生區(qū)域領班、清潔員的工作，確保達到標準；c．編制部署的班次和安排休假，督導工作表現(xiàn)與行為；d．分配及控制所有清潔、保潔用品及其用量，并監(jiān)督保管和儲藏；e．接洽各類清潔服務業(yè)物，為公司創(chuàng)收；f．定期向公司總經(jīng)理匯報工作，匯報完成任務的情況.（2）領班職責a．對主管領導負責，直接指揮下屬員工進行分區(qū)域的清潔衛(wèi)生；b．檢察員工每日出勤情況，如有缺勤，及時安排補位清潔；c．檢察員工所轄范圍的清潔衛(wèi)生情況，并進行當班考核；d．監(jiān)察員工所使用的工作器具和保養(yǎng)設備的完好情況，督促員工愛護工具和設備；e．編制使用清潔用品、物料的計劃，控制清潔衛(wèi)生成本；f．及時做好清潔器具，公共區(qū)域的水、電、照明等材料的采購和維修報告。（3）清潔員崗位職責a．遵守《員工守則》，一律著裝上崗；b．服從上級安排，按規(guī)定標準和操作程序，保質(zhì)保量地完成本人負責區(qū)域的清潔工作；c．工作完畢，不得擅自離崗，以保持區(qū)域內(nèi)的清潔.二、清潔管理的操作細則要求清潔管理的操作細則要求，可分每日管理、每周管理和每月管理要求，共管理中進行定量、定期檢查考核.1．每日清潔操作細則要求物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）清潔方式清潔次數(shù)項數(shù)小區(qū)（含高層樓宇）指定區(qū)域內(nèi)道路（含人行道）指定區(qū)域內(nèi)綠化帶（含附屬物）住宅各層樓梯（含扶手）、過道住戶生活垃圾、垃圾箱內(nèi)垃圾電梯門、地板及周身樓梯扶手、電梯扶手、兩側(cè)護板、踏腳男女廁所會議室、商場等清掃、抹擦收集、清除、集送清掃、抹擦、清掃拖抹、沖洗、抹擦。2．每周清潔操作細則要求物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）清潔方式清潔次數(shù)項數(shù)小區(qū)（含高層樓宇）天臺、天井各層公共走廊用戶信箱電梯表面保護膜手扶電梯打臘公共部位窗戶、空調(diào)風口百葉（高層）底臺表面儲物室、公用房間清掃拖、洗抹、擦涂。3．每月清潔操作細則要求物業(yè)對象清潔區(qū)域、部位（內(nèi)容）、清潔方式、清潔次數(shù)、項數(shù)。小區(qū)（含高層樓宇）公用部位天花板、四周墻體公用部位窗戶（小區(qū)）公用電燈燈罩、燈飾底臺表面打臘衛(wèi)生間抽氣窗地毯清掃抹擦抹擦涂上抹擦清洗。清潔工作檢查規(guī)程一、目的為了保證大廈環(huán)境清潔衛(wèi)生，使清潔公司進行清潔衛(wèi)生、為了給物業(yè)助理每天監(jiān)督檢查提供標準依據(jù)，以及對清潔公司的工作效果有一個客觀評價標準，因而有必要制定《清潔工作檢查規(guī)程》.二、內(nèi)容《清潔工作檢查規(guī)程》的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：物業(yè)部在清潔工作方面的指責以及清潔衛(wèi)生工作的檢查標準、檢查方法和評分標準.下面重點介紹檢查標準的主要內(nèi)容：1．地面：硬質(zhì)地面臺階及其接縫是否潔凈，上臘是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻角線、地角線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院燈是否干凈、光亮.2．墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡.3．玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮.4．金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡.5．天花：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵，無蜘蛛網(wǎng).6．電梯：電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示平、扶梯、梯廳是否干凈無塵，轎箱是否干凈無雜物、污漬.7．洗手間：皂盒、干手器、廁兜水箱等設施是否干凈、無損壞，洗手間內(nèi)有無異味，便器、洗手盆、尿斗有無水銹，臺面是否干凈無水跡，廁知是否齊全.8．開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味.9．大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他贓物是否按規(guī)定及時清除，防滑紅地毯是否干凈、清潔，接待臺、保安亭等設施是否干凈無雜物.10．垃圾清運：垃圾清運是否準時，是否日產(chǎn)日清，清運是否干凈，垃圾清運過程中散落低的垃圾是否清掃干凈，是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次.消殺管理規(guī)定制定《消殺管理規(guī)定》也是為了保證大廈環(huán)境清潔衛(wèi)生，使清潔公司進行消殺工作有標準依據(jù)以及給物業(yè)助理每天監(jiān)督檢查提供標準依據(jù).《消殺管理規(guī)定》的內(nèi)容主要有：一、需要消殺的地方及時間間隔.1．每月要求專業(yè)消殺單位對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消殺活動，每季對化糞池進行一次消殺工作，并由物業(yè)部跟蹤記錄.2．每周要求清潔公司對垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車庫、排水渠等進行一次消殺活動，每周對開水間、熱水器、過濾器進行清潔、消毒一次.二、進行消殺活動時要注意的事項.1．使用高效低毒消殺用品，并按比例配制，穿長公司衛(wèi)生管理制度獎罰 公司衛(wèi)生管理制度及方案篇九為了保證飲食衛(wèi)生，防止污染和有害因素對人體的危害，保障員工身體健康，杜絕事故發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和《蘇州市食品衛(wèi)生管理實施辦法例》公司所有的廚房工作人員必須持有效“健康證”并定期接受體檢。所有工作人員都必須接受衛(wèi)生知識培訓，具有良好的個人衛(wèi)生習慣。做到“七勤”即（勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡、勤理勤洗衣服、勤洗被褥、勤換工作服），使自己具有良好整潔的儀表。在工作范圍內(nèi)不得隨地吐痰、吸煙、留長指甲、留長發(fā)、涂指甲油、涂口紅、戴飾物等，工作時間嚴禁談笑打鬧，不得在廚房范圍內(nèi)洗廚房用具、物料以外的物品。保持良好的衛(wèi)生操作習慣，上班時穿工衣，戴工帽、口罩，不得面對食品咳嗽、打噴嚏以及其它不衛(wèi)生的行為，不允許用勺直接試味。凡有下列情形之一者應洗手：a、接觸食物和食品用具前。b、使用廁所后。c、咳嗽、打噴嚏后。d、接觸不潔的容器、化學劑、垃圾后。e、接觸未煮熟的食物后。洗手的正確方法：a、先濕手。b、用肥皂抹手并搓洗。c、用清水沖洗。d、用紙巾擦干手。設立崗位責任制，實行定人、定位、定物、分工合作。餐具使用后進行嚴格消毒，并必須按照以下程序操作：一刮、二沖、三浸泡、四清洗、五消毒、六保潔。a、刮：用塑料鏟清除餐具內(nèi)的殘余物。b、沖：用清水沖掉油污及雜物。c、浸泡：用配有消毒藥品的溶液浸泡15分鐘左右。d、清洗：用清水洗凈。e、消毒：放入消毒柜內(nèi)充分消毒。f：保潔：放在指定位置保持清潔避免污染。廚房工具用完后，按規(guī)定處理，擺放有序，刀砧板每次用完后應徹底清洗干凈后豎放，以確保底、面、邊“三面光”。冷藏柜應定期解冰、清洗，保持制冷效果及冷柜內(nèi)環(huán)境清潔衛(wèi)生。爐灶、配料臺、鍋頭、工作臺、洗菜池、洗碗池和一切水溝管道使用后應及時徹底清洗保持干凈、整潔。清除衛(wèi)生死角，防止老鼠、蟑螂、蒼蠅等傳染性東西污染食物并定期應用有效方式進行處理。倉庫所存物品，擺放整齊，定期定人打掃整理檢查，保持空氣流通以防發(fā)霉、變質(zhì)。采購的原料或食品，應確保新鮮衛(wèi)生。不得使用未經(jīng)政府有關部門檢驗的肉類、病死、毒死或不明死因的禽畜、水產(chǎn)品或有異味、腐爛、變質(zhì)氣味、發(fā)霉、生