【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的39。定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由 市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì) 經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后，由 市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng) 市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或 市人民法院裁決。第十三條本合同共_____頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處一份，均具有同等效力。甲方：____________________代表人：__________________乙方：____________________代表人：____________________________年_____月_____日簽約地點(diǎn)：________________二手房商品買(mǎi)賣(mài)合同 商品買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七使用方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)供應(yīng)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《太原市建筑工程商品混凝土定額》、《太原市建筑工程造價(jià)管理信息》及市定額張下達(dá)的相關(guān)文件，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方供應(yīng)給甲方本工程所需的商品砼。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，雙方共同遵守。結(jié)構(gòu)類(lèi)型：層數(shù)：商品砼供應(yīng)總量：約m,按照施工圖以實(shí)辦理結(jié)算。_____年_____月_____日至_____年_____月日本工程主體砼計(jì)量方法：按照?qǐng)D紙用量進(jìn)行計(jì)算，%，扣除所有洞口所占的體積，不扣除鋼筋所占的體積。結(jié)算方法：1)結(jié)算批次：主體工程：按單體工程分別結(jié)算附屬工程：按單批砼供應(yīng)量為結(jié)算批次2)每批砼供應(yīng)完后，甲乙雙方在一周內(nèi)辦理結(jié)算，由雙方代表簽字確認(rèn)砼方量及結(jié)算金額。3)付款方式：本工程施工至主體層澆筑完成后，日內(nèi)付至已完工程量的%，以后每月為一付款批次，每月的25日為結(jié)算日期，日內(nèi)付已完工程量的%，待主體封頂前付至總結(jié)算額的%，主體封頂后，遞交28d強(qiáng)度報(bào)告后三個(gè)月內(nèi)全部付清。在工程施工前辦理施工許可證和使用商品砼登記表，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb5020420xx)有關(guān)規(guī)定和山西省地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(dbj/22020xx)進(jìn)行澆筑施工和養(yǎng)護(hù)。砼運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按《普通混凝土力學(xué)性試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t5008120xx)要求將原始砼見(jiàn)證取樣制作試塊，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(gbj10787)規(guī)定進(jìn)行砼強(qiáng)度評(píng)定。甲方未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，不允許在砼內(nèi)摻入外加劑、摻和料或水。乙方將商品砼供至現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)按《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t5008220xx)對(duì)砼的坍落度、和易性檢驗(yàn)后簽字驗(yàn)收并及時(shí)組織澆筑。甲方需在供應(yīng)前48小時(shí)把砼計(jì)劃單交至乙方工地代表，澆筑時(shí)間要準(zhǔn)確至小時(shí)。如需臨時(shí)停工或變更計(jì)劃單內(nèi)容時(shí)，甲方應(yīng)在計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間的1小時(shí)前用書(shū)面或口頭形式通知乙方。甲方砼計(jì)劃下達(dá)準(zhǔn)確，若因甲方下達(dá)計(jì)劃不準(zhǔn)確而產(chǎn)生退灰現(xiàn)象，則乙方應(yīng)積極配合處理。嚴(yán)格按照山西省《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(dbj/t22020xx)進(jìn)行商品砼生產(chǎn)，在合同簽訂后向甲方提供《預(yù)拌混凝土使用說(shuō)明書(shū)》。乙方接到甲方砼供應(yīng)計(jì)劃單后，應(yīng)立即做好機(jī)械、材料、生產(chǎn)準(zhǔn)備。安排調(diào)度員、車(chē)隊(duì)長(zhǎng)(或泵車(chē)司機(jī))到工地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，由甲方工地代表核準(zhǔn)供應(yīng)時(shí)間與相互配合事宜。如未按甲方需求時(shí)間及時(shí)達(dá)到，延誤超過(guò)4小時(shí)乙方承擔(dān)3000元違約金，此后每延誤1小時(shí)承擔(dān)20xx元的`違約金，以此累積計(jì)算，直至砼達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)為止。乙方應(yīng)按砼技術(shù)規(guī)定和質(zhì)監(jiān)部門(mén)規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控手段組織生產(chǎn)隨機(jī)抽樣，制作試塊檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)資料及時(shí)供給甲方。否則甲方有權(quán)拒絕接受乙方的混凝土，如因此給甲方造成工期的延誤(以監(jiān)理公司文件為準(zhǔn))則乙方應(yīng)每延誤一日向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。乙方應(yīng)逐車(chē)計(jì)量和檢驗(yàn)，以保證砼數(shù)量和質(zhì)量，同時(shí)根據(jù)甲方施工要求，晝夜按時(shí)連續(xù)發(fā)貨，保證施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。乙方砼罐車(chē)到場(chǎng)間隔時(shí)間不得超過(guò)半小時(shí)，否則每次承擔(dān)5000元的違約金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的按實(shí)際損失賠償。同時(shí)乙方由于坍落度不符合要求必須無(wú)條件退貨或由乙方技術(shù)人員摻加減水劑使砼符合坍落度要求。乙方必須及時(shí)提交28d砼強(qiáng)度報(bào)告。乙方在履行本合同過(guò)程中超過(guò)五天不能按甲方要求供貨則甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。混凝土工程發(fā)生質(zhì)量事故后，甲方及時(shí)通知乙方，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，查清事故原因，確定事故責(zé)任，提出處理方案協(xié)商解決。如對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方委托質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)采取下列辦法解決：甲方住所地人民法院提起訴訟正常施工情況下，甲方不得擅自更換或者增加其他砼供應(yīng)方。乙方在不能滿足甲方供應(yīng)要求的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可更換砼供應(yīng)方。本合同項(xiàng)下的工程非因乙方原因中途停工超過(guò)一個(gè)月或遇甲方中途退場(chǎng)等原因，導(dǎo)致甲方停止使用乙方砼，甲方應(yīng)自停工之日起三個(gè)月內(nèi)將乙方的所有砼款結(jié)清，重新開(kāi)工后商品砼單價(jià)重商談。其他未盡事宜，發(fā)生時(shí)雙方協(xié)商，簽訂合同補(bǔ)充條款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房商品買(mǎi)賣(mài)合同 商品買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八甲方(買(mǎi)受方)：______________乙方(出賣(mài)方)：______________遵照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意向乙方訂購(gòu)b棟寫(xiě)字樓屋面保溫工程所需的泡沫混凝土，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、供貨內(nèi)容：______________。二、地點(diǎn)：____區(qū)解放碑上小較場(chǎng)。三、泡沫混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)清單詳見(jiàn)下表：泡沫混凝土供應(yīng)訂貨清單說(shuō)明：表中泡沫混凝土數(shù)量為暫定數(shù)，結(jié)算以實(shí)際用量為準(zhǔn)結(jié)算。訂購(gòu)清單中所列單價(jià)包括原材料采購(gòu)、泡沫混凝土攪拌、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)并泵送至施工面攤鋪、振搗、平整的價(jià)格，且在合同期內(nèi)不作調(diào)整。本工程所需的〃，采購(gòu)價(jià)格雙方簽字確認(rèn)，結(jié)算時(shí)從乙方工程款中扣除。四、本工程泡沫混凝土計(jì)量及結(jié)算付款方法：本工程泡沫混凝土計(jì)量按雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方計(jì)量。施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3天內(nèi)辦完結(jié)算，結(jié)算書(shū)簽字后，5天內(nèi)支付決算工程的全款。以上款項(xiàng)支付均以轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方按實(shí)際計(jì)量金額開(kāi)具普通發(fā)票。五、質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《____市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》db50502《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50207等相關(guān)文件進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方法為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)數(shù)量和外觀質(zhì)量提出異議期限為交貨時(shí)。六、雙方責(zé)任：未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻合物、注水，因違反操作而引發(fā)的泡沫混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)輸送泡沫混凝土所需的電力、照明、水源，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到道路平整、暢通，堅(jiān)實(shí)，警示標(biāo)志明顯。甲方應(yīng)填寫(xiě)“泡沫混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”并至少提前24小時(shí)書(shū)面通知乙方，因各種原因需要更改供應(yīng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前3小時(shí)書(shū)面通知乙方。因通知不及時(shí)所造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。在乙方未違約的條件下，甲方嚴(yán)禁使用其他廠家的同類(lèi)產(chǎn)品，如特殊情況，甲方要采用其他廠家同類(lèi)產(chǎn)品必須雙方協(xié)商同意，否則視為甲方違約。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品質(zhì)量與本合同第五款不符，甲方不予收貨，由乙方另行換貨或由雙方協(xié)商解決，且由此導(dǎo)致的一切損失由乙方賠付給甲方。乙方應(yīng)提前安排組織好生產(chǎn)，并按甲方的計(jì)劃時(shí)間、交貨地點(diǎn)、規(guī)格數(shù)量及時(shí)供貨，否則因供貨不及時(shí)造成的工程延誤等一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提供蓋有本公司財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章的正規(guī)發(fā)票，否則視為違約。乙方必須持有____市建委審查頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，并嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)證書(shū)核定的營(yíng)業(yè)范圍供應(yīng)泡沫混凝土。乙方在泡沫混凝土的生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及____市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并將產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面證明資料、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)等相關(guān)資料交給甲方。乙方不能按合同約定供應(yīng)泡沫混凝土，則視為乙方違約，若多次出現(xiàn)上述情況，則甲方有權(quán)視情況更換供貨廠家，要求乙方賠償甲方由此而發(fā)生的`相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。七、合同爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。八、違約與索賠：甲方不按合同履行各項(xiàng)義務(wù)