【文章內(nèi)容簡介】 的39。定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由 市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對 經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后，由 市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請 市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或 市人民法院裁決。第十三條本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處一份，均具有同等效力。甲方：____________________代表人：__________________乙方：____________________代表人：____________________________年_____月_____日簽約地點(diǎn)：________________二手房商品買賣合同 商品買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七使用方：(以下簡稱甲方)供應(yīng)方:(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《太原市建筑工程商品混凝土定額》、《太原市建筑工程造價管理信息》及市定額張下達(dá)的相關(guān)文件，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方供應(yīng)給甲方本工程所需的商品砼。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同，雙方共同遵守。結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：商品砼供應(yīng)總量：約m,按照施工圖以實(shí)辦理結(jié)算。_____年_____月_____日至_____年_____月日本工程主體砼計量方法：按照圖紙用量進(jìn)行計算，%，扣除所有洞口所占的體積，不扣除鋼筋所占的體積。結(jié)算方法：1)結(jié)算批次：主體工程：按單體工程分別結(jié)算附屬工程：按單批砼供應(yīng)量為結(jié)算批次2)每批砼供應(yīng)完后，甲乙雙方在一周內(nèi)辦理結(jié)算，由雙方代表簽字確認(rèn)砼方量及結(jié)算金額。3)付款方式：本工程施工至主體層澆筑完成后，日內(nèi)付至已完工程量的%，以后每月為一付款批次，每月的25日為結(jié)算日期，日內(nèi)付已完工程量的%，待主體封頂前付至總結(jié)算額的%，主體封頂后，遞交28d強(qiáng)度報告后三個月內(nèi)全部付清。在工程施工前辦理施工許可證和使用商品砼登記表，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5020420xx)有關(guān)規(guī)定和山西省地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(dbj/22020xx)進(jìn)行澆筑施工和養(yǎng)護(hù)。砼運(yùn)到現(xiàn)場后，甲方應(yīng)按《普通混凝土力學(xué)性試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t5008120xx)要求將原始砼見證取樣制作試塊，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，按《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(gbj10787)規(guī)定進(jìn)行砼強(qiáng)度評定。甲方未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，不允許在砼內(nèi)摻入外加劑、摻和料或水。乙方將商品砼供至現(xiàn)場后，甲方應(yīng)按《普通混凝土拌合物性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t5008220xx)對砼的坍落度、和易性檢驗后簽字驗收并及時組織澆筑。甲方需在供應(yīng)前48小時把砼計劃單交至乙方工地代表，澆筑時間要準(zhǔn)確至小時。如需臨時停工或變更計劃單內(nèi)容時，甲方應(yīng)在計劃供應(yīng)時間的1小時前用書面或口頭形式通知乙方。甲方砼計劃下達(dá)準(zhǔn)確，若因甲方下達(dá)計劃不準(zhǔn)確而產(chǎn)生退灰現(xiàn)象，則乙方應(yīng)積極配合處理。嚴(yán)格按照山西省《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)和施工規(guī)程》(dbj/t22020xx)進(jìn)行商品砼生產(chǎn)，在合同簽訂后向甲方提供《預(yù)拌混凝土使用說明書》。乙方接到甲方砼供應(yīng)計劃單后，應(yīng)立即做好機(jī)械、材料、生產(chǎn)準(zhǔn)備。安排調(diào)度員、車隊長(或泵車司機(jī))到工地查看現(xiàn)場情況，由甲方工地代表核準(zhǔn)供應(yīng)時間與相互配合事宜。如未按甲方需求時間及時達(dá)到，延誤超過4小時乙方承擔(dān)3000元違約金，此后每延誤1小時承擔(dān)20xx元的`違約金，以此累積計算，直至砼達(dá)到現(xiàn)場為止。乙方應(yīng)按砼技術(shù)規(guī)定和質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控手段組織生產(chǎn)隨機(jī)抽樣，制作試塊檢驗報告及有關(guān)資料及時供給甲方。否則甲方有權(quán)拒絕接受乙方的混凝土，如因此給甲方造成工期的延誤(以監(jiān)理公司文件為準(zhǔn))則乙方應(yīng)每延誤一日向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。乙方應(yīng)逐車計量和檢驗，以保證砼數(shù)量和質(zhì)量，同時根據(jù)甲方施工要求，晝夜按時連續(xù)發(fā)貨，保證施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。乙方砼罐車到場間隔時間不得超過半小時，否則每次承擔(dān)5000元的違約金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的按實(shí)際損失賠償。同時乙方由于坍落度不符合要求必須無條件退貨或由乙方技術(shù)人員摻加減水劑使砼符合坍落度要求。乙方必須及時提交28d砼強(qiáng)度報告。乙方在履行本合同過程中超過五天不能按甲方要求供貨則甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方向甲方承擔(dān)合同總價款10%的違約金。混凝土工程發(fā)生質(zhì)量事故后，甲方及時通知乙方，在國家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，查清事故原因，確定事故責(zé)任，提出處理方案協(xié)商解決。如對質(zhì)量有爭議，雙方委托質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)采取下列辦法解決：甲方住所地人民法院提起訴訟正常施工情況下，甲方不得擅自更換或者增加其他砼供應(yīng)方。乙方在不能滿足甲方供應(yīng)要求的情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，方可更換砼供應(yīng)方。本合同項下的工程非因乙方原因中途停工超過一個月或遇甲方中途退場等原因，導(dǎo)致甲方停止使用乙方砼，甲方應(yīng)自停工之日起三個月內(nèi)將乙方的所有砼款結(jié)清，重新開工后商品砼單價重商談。其他未盡事宜，發(fā)生時雙方協(xié)商，簽訂合同補(bǔ)充條款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房商品買賣合同 商品買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八甲方(買受方)：______________乙方(出賣方)：______________遵照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意向乙方訂購b棟寫字樓屋面保溫工程所需的泡沫混凝土，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、供貨內(nèi)容：______________。二、地點(diǎn)：____區(qū)解放碑上小較場。三、泡沫混凝土的強(qiáng)度等級、數(shù)量、單價清單詳見下表：泡沫混凝土供應(yīng)訂貨清單說明：表中泡沫混凝土數(shù)量為暫定數(shù)，結(jié)算以實(shí)際用量為準(zhǔn)結(jié)算。訂購清單中所列單價包括原材料采購、泡沫混凝土攪拌、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并泵送至施工面攤鋪、振搗、平整的價格，且在合同期內(nèi)不作調(diào)整。本工程所需的〃，采購價格雙方簽字確認(rèn)，結(jié)算時從乙方工程款中扣除。四、本工程泡沫混凝土計量及結(jié)算付款方法：本工程泡沫混凝土計量按雙方現(xiàn)場實(shí)際收方計量。施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后3天內(nèi)辦完結(jié)算，結(jié)算書簽字后，5天內(nèi)支付決算工程的全款。以上款項支付均以轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方按實(shí)際計量金額開具普通發(fā)票。五、質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《____市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》db50502《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50207等相關(guān)文件進(jìn)行驗收。驗收方法為現(xiàn)場驗收，乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對數(shù)量和外觀質(zhì)量提出異議期限為交貨時。六、雙方責(zé)任：未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻合物、注水，因違反操作而引發(fā)的泡沫混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)輸送泡沫混凝土所需的電力、照明、水源，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全，施工現(xiàn)場應(yīng)做到道路平整、暢通，堅實(shí)，警示標(biāo)志明顯。甲方應(yīng)填寫“泡沫混凝土供應(yīng)計劃表”并至少提前24小時書面通知乙方，因各種原因需要更改供應(yīng)計劃，甲方應(yīng)提前3小時書面通知乙方。因通知不及時所造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。在乙方未違約的條件下，甲方嚴(yán)禁使用其他廠家的同類產(chǎn)品，如特殊情況，甲方要采用其他廠家同類產(chǎn)品必須雙方協(xié)商同意，否則視為甲方違約。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品質(zhì)量與本合同第五款不符，甲方不予收貨，由乙方另行換貨或由雙方協(xié)商解決，且由此導(dǎo)致的一切損失由乙方賠付給甲方。乙方應(yīng)提前安排組織好生產(chǎn)，并按甲方的計劃時間、交貨地點(diǎn)、規(guī)格數(shù)量及時供貨，否則因供貨不及時造成的工程延誤等一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提供蓋有本公司財務(wù)專用章或發(fā)票專用章的正規(guī)發(fā)票，否則視為違約。乙方必須持有____市建委審查頒發(fā)的資質(zhì)等級證書，并嚴(yán)格按照資質(zhì)等級證書核定的營業(yè)范圍供應(yīng)泡沫混凝土。乙方在泡沫混凝土的生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及____市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并將產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的書面證明資料、產(chǎn)品檢驗檢測報告、產(chǎn)品合格證書等相關(guān)資料交給甲方。乙方不能按合同約定供應(yīng)泡沫混凝土，則視為乙方違約，若多次出現(xiàn)上述情況，則甲方有權(quán)視情況更換供貨廠家，要求乙方賠償甲方由此而發(fā)生的`相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。七、合同爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。八、違約與索賠：甲方不按合同履行各項義務(wù)