【文章內(nèi)容簡介】 補償標(biāo)準(zhǔn)收購，協(xié)商不成的由村民在20__年 月 日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有。承包土地上的違章建筑，由村民在20__年 月 日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除。承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中)。承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系，由原承包人在20__年 月 日前解除，并將承包權(quán)交付乙方。六、甲方的權(quán)利、義務(wù)(一)甲方的權(quán)利監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。(二)甲方的義務(wù)維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。七、乙方的權(quán)利義務(wù)(一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營和享有收益，享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。(三)在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。(四)按合同約定支付承包費用。八、承包期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的，甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失。乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛。保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________丙方(公章)：_________：法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方將坐落在 ，面積 畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫) 元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補償。第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位： 。流轉(zhuǎn)的面積約為 畝，實際丈量面積為 。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝四、協(xié)議簽訂以后，每 個月租金一付，必須在第一個月 日之前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。六、乙方權(quán)利和義務(wù)。乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月按租金總額2%支付滯納金。七、雙方約定的其他條款。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補償費歸甲方所有。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經(jīng)營性補償，歸乙方所有。八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十甲方(發(fā)包方)村集體名稱：_____________負(fù)責(zé)人：____________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________乙方(承包方)姓名：_______________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________住所地：____________________________電子郵件：__________________________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過________【招標(biāo)/投標(biāo)/公開協(xié)商】方式取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 土地位置及用途甲方將位于___________的集體土地共計________畝發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于_____________________。該土地為甲方集體土地，性質(zhì)為_______________【耕地、荒山、荒灘、林地】。土地四至為：東至：__________________________。南至：__________________________。西至：__________________________。北至：__________________________。第二條 承包期限承包期為_____________年，自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。第三條承包價格及支付方式乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：_________________)，付款方式采用以下第_______中方式：(1)乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方支付全款。(2)乙方在承包期限內(nèi)分______次支付完畢，首付款人民幣________元(大寫：_____________)應(yīng)當(dāng)在合同簽訂________日內(nèi)交付。_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)。_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)。_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫：__________)。第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方對所承包的土地享有獨立的經(jīng)營權(quán)，______【允許/不允許】進(jìn)行轉(zhuǎn)包。乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費用。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包款。乙方承包土地后應(yīng)積極管理，非經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)不得從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定收取承包款。乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理使用，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知乙方。甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有。甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在合同期限內(nèi)，甲方不得提高承包金，不得重復(fù)發(fā)包。第六條 違約責(zé)任甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除的，須付給乙方違約金人民幣__________元(大寫：______________)，退換土地承包款。對乙方的投入和治理成果合理作價，作價一次性給付給乙方。如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方不予退還乙方承包款。乙方承包款未繳足的，應(yīng)當(dāng)在合同解除________日內(nèi)一次性繳足。第七條 如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其他開發(fā)建設(shè)需要征用土地的，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的逾期利益損失。第八條 合同期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同。如乙方不再承包經(jīng)營，合同到期自行終止。第九條 爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十條 其他約定事項_______________________________。____________________