農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式(編輯修改稿)
2024-09-21 20:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 入資金和人力改造的補(bǔ)償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟(jì)作物等所有地表上作物的補(bǔ)償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向 乙方支付其它任何款項及費(fèi)用。 （二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫） ______元整（￥＿＿＿＿＿元）。（詳見明細(xì)表） 四、支付方式和時間 乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金： （一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。 （二）支付時間分別為： 山場轉(zhuǎn)讓金的支付：（ 1）、本合同簽訂后 10 個工作日內(nèi)，乙方按每畝 50 元向甲方支付定金計人民幣＿＿＿元；（ 2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后 10 個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的 20％；（ 3）、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部 交付乙方，并將林權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后10 個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的 30％（從中扣除己支付的定金）；（ 4）、土地交付滿 10 年后的 10 個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的 20％；（ 5）、土地交付滿 20 年后的 10 個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的 30％（轉(zhuǎn)讓金全部付清）。 耕地轉(zhuǎn)讓金的支付：（ 1）、本合同簽訂后 10 個工作日內(nèi)，乙方按每畝 100 元向甲方支付定金計人民幣＿＿＿元；（ 2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)同意，甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方后 10 個工作日內(nèi)，乙方支付第一年的轉(zhuǎn)讓金（從中扣除己支付的定金）；（ 3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前 10 日，乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金，并以此類推。 本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付 時間為準(zhǔn)。 五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原則上應(yīng)于 _______年月___日前，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規(guī)劃建設(shè)的前提下，經(jīng)乙方書面同意的，可分期分批交付。 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系； 甲方交付的承包經(jīng)營土地，必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作 物，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）。 本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書及林權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發(fā)建設(shè)）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權(quán)利。 乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文，并按旅游開發(fā)項目的規(guī)劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農(nóng)（林）業(yè)承包經(jīng)營及旅游項目開發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承擔(dān)國家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。 對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生 態(tài)公益林補(bǔ)償金，如本合同簽訂后，該項補(bǔ)償金國家繼續(xù)發(fā)放的
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