【文章內(nèi)容簡介】 項目土建及配套工程造價（六）項目其他輔助工程供水工程供電工程供暖工程通信工程其他在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。一、復(fù)合材料項目環(huán)境保護（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)（二）項目環(huán)境保護措施（三）項目環(huán)境保護評價二、復(fù)合材料項目資源利用及能耗分析（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)（二）項目資源利用及能耗分析三、復(fù)合材料項目節(jié)能方案（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)（二）項目節(jié)能分析四、復(fù)合材料項目消防方案（一）項目消防設(shè)計依據(jù)（二）項目消防措施（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、復(fù)合材料項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)（二）項目勞動安全保護措施在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。一、復(fù)合材料項目組織（一）組織形式（二）工作制度二、復(fù)合材料項目勞動定員和人員培訓(xùn)（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費用估算項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。一、復(fù)合材料項目實施的各階段（一）建立項目實施管理機構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨（五）施工準(zhǔn)備（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備（七）竣工驗收二、復(fù)合材料項目實施進度表三、復(fù)合材料劑項目實施費用（一）建設(shè)單位管理費（二）生產(chǎn)籌備費（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費（四）辦公和生活家具購置費（五）一、復(fù)合材料項目總投資估算圖：項目總投資估算體系二、復(fù)合材料項目資金籌措一個建設(shè)項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：（一）資金來源（二）項目籌資方案三、復(fù)合材料項目投資使用計劃（一）投資使用計劃（二）借款償還計劃四、項目財務(wù)評價說明amp。財務(wù)測算假定（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明（二）項目測算基本設(shè)定五、復(fù)合材料項目總成本費用估算（一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務(wù)費用（七）其他費用（八）財務(wù)費用（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）項目投資現(xiàn)金流估算（二）項目資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對建設(shè)項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。（一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明一、財務(wù)評價財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。（一）財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（firr）財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。一般情況下,財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,項目可行。（三）投資回收期pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：（l）計算公式動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準(zhǔn)則1）pt≤pc（基準(zhǔn)投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；2）pt＞pc時,則項目（或方案）不可行,應(yīng)予拒絕。（四）項目投資收益率roi項目投資收益率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（ebit)與項目總投資（ti）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。roi≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。（五）項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100%投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時,項目在財務(wù)上可考慮接受。（六）項目資本金凈利潤率（roe）項目資本金凈利潤率是指項目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(np)與項目資本金(ec)的比率。項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表二、國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（enpv）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。三、社會效益和社會影響分析在可行性研究中,除對以上各項指標(biāo)進行計算和分析以外,還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施二、法律政策風(fēng)險及防控措施三、市場風(fēng)險及防控措施四、籌資風(fēng)險及防控措施五、其他相關(guān)粉線及防控措施一、結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設(shè)方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見對主要的對比方案進行說明對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議對應(yīng)修改的主要問題進行說明,提出修改意見對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論二、附件凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。項目建議書（初步可行性報告）項目立項批文 廠址選擇報告書 資源勘探報告 貸款意向書環(huán)境影響報告 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告需要的市場預(yù)測報告引進技術(shù)項目的考察報告 引進外資的名類協(xié)議文件1其他主要對比方案說明1其他三、附圖 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線） 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高） 工藝流程圖 主要車間布置方案簡圖 其它投資計劃書和可行性研究報告篇七一、市政工程項目背景二、市政工程項目概況三、項目可行性與必要性四、問題與建議一、市政工程產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測二、產(chǎn)品市場需求預(yù)測三、產(chǎn)品目標(biāo)市場分析四、價格現(xiàn)狀與預(yù)測五、市場競爭力分析、劣勢六、市場風(fēng)險一、市政工程項目資源可利用量二、市政工程項目資源品質(zhì)情況三、市政工程項目資源賦存條件四、市政工程項目資源開發(fā)價值一、建設(shè)規(guī)模二、產(chǎn)品方案一、市政工程項目場址所在位置現(xiàn)狀二、市政工程項目場址建設(shè)條件、地貌、地震情況(水、電、氣、生活福利)、防潮、排澇設(shè)施條件、拆遷、移民安置條件三、市政工程項目場址條件比選一、市政工程項目技術(shù)方案(包括原料路線)(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表二、市政工程項目主要設(shè)備方案(進口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)三、市政工程項目工程方案、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案“三材”用量估算、構(gòu)筑物工程一覽表一、主要原材料供應(yīng)、質(zhì)量與年需要量、質(zhì)量與年需要量、輔助材料來源與運輸方式二、燃料供應(yīng)、質(zhì)量與年需要量三、主要原材料、燃料價格、燃料價格現(xiàn)狀、燃料價格預(yù)測四、編制主要原材料、燃料年需要量表一、市政工程項目總圖布置(1)場區(qū)地形條件(2)豎向布置方案(3)場地標(biāo)高及土石方工程量二、市政工程項目場內(nèi)外運輸三、市政工程項目公用輔助工程(1)給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)(2)供電回路及電壓等級的確定(3)電源選擇(4)場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施(1)通信方式(2)通信線路及設(shè)施、空壓及制冷設(shè)施一、節(jié)能措施二、能耗指標(biāo)分析一、節(jié)水措施二、水耗指標(biāo)分析一、場址環(huán)境條件二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響三、環(huán)境保護措施方案四、環(huán)境保護投資五、環(huán)境影響評價一、危害因素和危害程度二、安全措施方案三、消防設(shè)施一、市政工程項目組織機構(gòu)二、市政工程項目人力資源配置一、市政工程項目建設(shè)工期二、市政工程項目實施進度安排三、市政工程項目實施進度表(橫線圖)一、市政工程項目投資估算依據(jù)二、市政工程項目建設(shè)投資估算三、市政工程項目流動資金估算四、市政工程項目投資估算表一、市政工程項目資本金籌措二、市政工程項目債務(wù)資金籌措三、市政工程項目融資方案分析一、市政工程項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取二、市政工程項目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)三、市政工程項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)四、市政工程項目財務(wù)評價報表五、市政工程項目財務(wù)評價指標(biāo)(1)項目財務(wù)內(nèi)部收益率(2)資本金收益率(3)投資各方收益率(4)財務(wù)凈現(xiàn)值(5)投資回收期(6)投資利潤率(借款償還期或利息備付率和償債備付率)六、市政工程項目不確定性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)(繪制盈虧平衡分析圖)七、市政工程項目財務(wù)評價結(jié)論一、市政工程項目影子價格及通用參數(shù)選取二、市政工程項目效益費用范圍調(diào)整三、市政工程項目效益費用數(shù)值調(diào)整四、市政工程項目國民經(jīng)濟效益費用流量表五、市政工程項目國民經(jīng)濟評價指標(biāo)六、市政工程項目國民經(jīng)濟評價結(jié)論一、市政工程項目對社會的影響分析二、市政工程項目與所在地互適性分析三、市政工程項目社會風(fēng)險分析四、市政工程項目社會評價結(jié)論一、市政工程項目主要風(fēng)險因素識別二、市政工程項目風(fēng)險程度分析三、市政工程項目風(fēng)險防范