購房意向書和購房合同的區(qū)別(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 14:26 本頁面
【文章內容簡介】 ，達成以下認購協(xié)議，以資共同遵守。一、 房屋概況出賣人籌劃開發(fā)的“__苑”位于__市__路南側，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號樓1號梯為10層住宅)，該項目工程預計20__年12月30日前動工興建，預計于20__年5月30日前交付使用。二、 合作方式出賣人擬開發(fā)的“__苑”土地正在辦理買受手續(xù)中，為了確保該項目工程能順利開工，經出賣人、買受人雙方協(xié)商，買受人同意先預付誠意金(即首期)￥：萬元正(大寫： )，買受人預付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發(fā)?？钍褂茫I受人有權監(jiān)督該款項的落實情況。出賣人為了感謝買受人的支持，同時為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團購價(接近成本價)購房一套。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認購協(xié)議，出賣人在接到申請后7天內退還其預付誠意金。三、房屋面積計算及付款方式雙方同意按建筑面積計價和結算，房屋面積為出賣方暫測面積，實際面積以市房產局測量為準，結算最后房款多還少補。買受人簽訂本協(xié)議后雙方到__市建設銀行__分理處以買受人名字開設“百易安”個人帳戶，并將誠意金￥ 萬正元存入該帳戶內，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂“__”土地買賣協(xié)議后(經買受人核實)，“百易安”帳戶的誠意金￥ 萬正元自動解凍，隨即轉入出賣方的帳戶(__市__房地產開發(fā)有限公司帳戶，帳號：_________________，開戶行：_________________銀行)，出賣人同時開出收據(jù)給買受人(收據(jù)注明該款為購房款首期)。買受人所認購的“__苑”號樓梯號房,建筑面積約 m2，房屋單價為建筑面積每平方米￥： 元(大寫：__________________ )總房屋款為￥：(大寫：______________________________)。買受人同意在該工程(預訂單位)進度建至時(10天內)交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一，即￥：元(大寫：__________________)。第三期房款在工程(預訂單位)進度建至封頂時(10天內)付，為余款的1/2，即(大寫：________________________)。最后余款在工程(預訂單位)驗收后10天內付清,為￥：__________元(大寫：_______________________)。交清購房款、辦證費、物業(yè)管理費(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用。如果買受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù)，按規(guī)定每平方米加50元。一次性付款的則每平方米減50元。四、物業(yè)
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