【文章內(nèi)容簡介】 額按約定支付各種款項。乙方的主要權(quán)利和義務(wù)(1)履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準備，保證工程建設(shè)資金到位。(2)建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。(3)科學(xué)制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。(4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。五、項目前期費用為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延。若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。六、工程回購及回購價款支付本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日。分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準日內(nèi)支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成?；刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算)，‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益建設(shè)期融資費率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當(dāng)月25日開始計息，每季度結(jié)付一次。建設(shè)期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當(dāng)月變更)月利率至回購點內(nèi)實際占用時間。計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算?；刭彆r利息隨項目投資額同期同比例支付?；刭徠谕顿Y收益的計算為，審定的項目總造價3%，回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。八、回購擔(dān)保(只需選擇其中的一種方式)甲方提供回購列入_____市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或_____省信用擔(dān)保集團出具不可撤銷保函。提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔(dān)保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準。甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。九、其他本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。甲方(蓋章)： __________ 乙方(蓋章)：__________法定代表人：__________ 法定代表人或授權(quán)代表：__________(簽字) 或授權(quán)代表：__________(簽字)日 期：_____年_____月_____日意向書的 意向書與合同的區(qū)別篇八甲方：________有限公司乙方：________鑒于：乙方為即將畢業(yè)的大學(xué)在校生，乙方希望到甲方進行畢業(yè)見習(xí)以鍛煉勞動技能，雙方就見習(xí)問題達成如下協(xié)議：一、乙方到甲方________部________崗位見習(xí)。見習(xí)期間，乙方應(yīng)完成甲方安排的見習(xí)內(nèi)容，甲方不收取見習(xí)管理費并付給乙方一定的見習(xí)補助，補助的標準為____元/月。二、本意向書生效期間，乙方需嚴格遵守甲方各項管理制度。若乙方嚴重違反，則甲方有權(quán)解除本意向書，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。三、乙方畢業(yè)后，本意向書自然失效，乙方若無違反甲方制度、不適合甲方安排的工作等情況，甲方與乙方簽訂勞動合同，勞動合同期限為一年。在簽訂正式的勞動合同之前，甲乙雙方不是正式勞動關(guān)系，有關(guān)問題按勞動部、教育部有關(guān)大學(xué)畢業(yè)生實習(xí)問題的規(guī)定處理。甲、乙雙方對本意向書內(nèi)容已清楚知悉，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本意向書，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同遵守履行。甲方：________(蓋章) 乙方：________(簽名或蓋章)日期：____________ 日期：____________意向書的 意向書與合同的區(qū)別篇九甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府乙方:____廠鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達成如下投資意向:一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我管理。二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。四、乙方開辦的____廠，對環(huán)境污染校五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、國土、用水用電等手續(xù)，負責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方:____乙方:____日期:________意向書的 意向書與合同的區(qū)別篇十商鋪租賃意向書范本甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準)二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣_________元/年.付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 。商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān)。意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：簽約日期：x年x月x日意向書的 意向書與合同的區(qū)別篇十一甲方：____________地址：____________ 聯(lián)系電話：____________乙方：____________ 法人代表：____________地址：____________ 聯(lián)系電話：____________甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設(shè)____項目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：一、項目名稱：____項目二、投資規(guī)模及要求項目總投資____萬元，生產(chǎn)________項目，投資強度每畝達____萬元以上，容積率達到________以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時用地開發(fā)強度應(yīng)達到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強度應(yīng)達到90%以上。年產(chǎn)值達____萬元以上，稅收達________萬元以上。三、建設(shè)周期項目簽約后，于20____年____月____日正式開工建設(shè)，____年____月底前建成投產(chǎn)。四、項目位置及面積項目建設(shè)位于_____城西街道________區(qū)，規(guī)劃占地面積為______畝，具體位置及四至、面積以實際測量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認為準。五、土地性質(zhì)本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為____。六、土地出讓方式及價格本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低于工業(yè)基準地價)，在20____年____月____日之前乙方先預(yù)交付每畝____萬元作為購買土地預(yù)約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝____萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后____月內(nèi)一次性付清土地總價款。七、注冊登記乙方在正式簽訂合同____個月內(nèi)必須在_____境內(nèi)注冊成立新公司，新公司應(yīng)是獨立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機構(gòu)，實行獨立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊地登記在_____境內(nèi)。八、優(yōu)惠政策乙方達到合同第二條規(guī)定的投資強度、開發(fā)強度時限進度、稅收等要求，可享受中共_____委、_____人民政府出臺的《_____進一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(_____x[20xx]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準。甲方負責(zé)該項目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在該項目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并維護乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費并提交申請辦證報告后，甲方____個月內(nèi)負責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔(dān)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)在本投資合同書簽訂后，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。乙方項目建設(shè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環(huán)保標準，并全面負責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動保護“三同時”工作乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計的該項目總體平面規(guī)劃設(shè)計圖紙和圖審機構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。乙方在國家批準的經(jīng)營范圍內(nèi)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧，自主用工，并自覺承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。十、違約責(zé)任本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如有違約，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償受損方的經(jīng)濟損失。乙方達不到合同第二條規(guī)定