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正文內(nèi)容

分析報告的格式(編輯修改稿)

2025-08-12 11:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。讀書報告格式 工作報告的格式(2)價位結(jié)構(gòu):按單位建筑面積交易價格劃分,3000元/平方米以內(nèi)的每500元為一個檔次,3000元/平方米以上、10000元/平方米以內(nèi)的每1000元為一個檔次。具體劃分標準為:1000(含)元/平方米以下、1000至1500(含)元/平方米、……、2500至3000(含)元/平方米、3000至4000(含)元/平方米、……、9000至10000(含)元/平方米、10000至12000(含)元/平方米、12000至15000(含)元/平方米、15000元/平方米以上等若干類別。各城市可根據(jù)本地實際情況,確定對1000元/平方米以下和15000元/平方米以上的住宅是否進一步細分。(3)區(qū)域結(jié)構(gòu):按行政區(qū),或按環(huán)線、方位、片區(qū)等當?shù)亓晳T的劃分方式,劃分為若干類別。(4)購買者類型:按購買者身份證發(fā)證機關(guān),劃分為本市(可細分為本市城區(qū)和本市其他)和外地(可細分為本省其他地區(qū)、外省市、境外)等類別。報告期房地產(chǎn)市場價格情況。對于增量房市場,應包括城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)提供的平均交易價格、同質(zhì)價格、典型樓盤價格等指標及其變化情況,并參考統(tǒng)計部門提供的70大中城市房屋銷售價格指數(shù)及其變化情況,且應按住宅、非住宅進行細分。對于存量房市場,應包括城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)提供的二手房平均交易價格、平均租賃價格等指標及其變化情況,并參考統(tǒng)計部門提供的70大中城市房屋銷售價格指數(shù)中的二手房指數(shù)、租賃指數(shù)等指標及其變化情況。此部分內(nèi)容參見附表5—7。金融、財稅等其他與房地產(chǎn)市場相關(guān)的數(shù)據(jù)及情況分析。其他需要說明的問題,例如市場的季節(jié)性波動、外資進入情況等。報告當期市場現(xiàn)狀分析小結(jié)。對上述指標和分析的主要結(jié)論進行總結(jié),并對報告期房地產(chǎn)市場形勢做出基本判斷和總體評價。其中,應特別注意把握如下環(huán)節(jié)。(1)各市場之間的相互作用和協(xié)調(diào)關(guān)系。例如增量房市場與存量房市場之間,住宅市場與非住宅市場之間,買賣市場與租賃市場之間。(2)各類統(tǒng)計指標之間的聯(lián)動關(guān)系。例如供給量、需求量等物量指標與價格指標之間的關(guān)系,供應結(jié)構(gòu),成交結(jié)構(gòu)與需求結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系。(3)先行指標與同步指標之間的關(guān)系。例如對土地購置、開發(fā)投資、新開工和施工面積等指標的分析,要聯(lián)系空置量、累計可銷售量指標,考慮對當前市場形勢的影響。(二) 近期采取的主要政策措施主要是在報告期內(nèi),結(jié)合本地區(qū)實際采用的主要調(diào)控措施,以及對市場的影響效果,取得的成效和經(jīng)驗等。(三) 市場存在的主要問題及原因1 .報告期房地產(chǎn)市場存在的突出
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