20xx年分析報告的格式(編輯修改稿)
2025-01-25 05:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 格式 讀書報告格式 工作報告的格式
（2）價位結構：按單位建筑面積交易價格劃分，3000元/平方米以內(nèi)的每500元為一個檔次，3000元/平方米以上、10000元/平方米以內(nèi)的每1000元為一個檔次。具體劃分標準為：1000（含）元/平方米以下、1000至1500（含）元/平方米、……、2500至3000（含）元/平方米、3000至4000（含）元/平方米、……、9000至10000（含）元/平方米、10000至12000（含）元/平方米、12000至15000（含）元/平方米、15000元/平方米以上等若干類別。各城市可根據(jù)本地實際情況，確定對1000元/平方米以下和15000元/平方米以上的住宅是否進一步細分。
?。?）區(qū)域結構：按行政區(qū)，或按環(huán)線、方位、片區(qū)等當?shù)亓晳T的劃分方式，劃分為若干類別。
?。?）購買者類型：按購買者身份證發(fā)證機關，劃分為本市（可細分為本市城區(qū)和本市其他）和外地（可細分為本省其他地區(qū)、外省市、境外）等類別。
報告期房地產(chǎn)市場價格情況。對于增量房市場，應包括城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)提供的平均交易價格、同質價格、典型樓盤價格等指標及其變化情況，并參考統(tǒng)計部門提供的70大中城市房屋銷售價格指數(shù)及其變化情況，且應按住宅、非住宅進行細分。對于存量房市場，應包括城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)提供的二手房平均交易價格、平均租賃價格等指標及其變化情況，并參考統(tǒng)計部門提供的70大中城市房屋銷售價格指數(shù)中的二手房指數(shù)、租賃指數(shù)等指標及其變化情況。此部分內(nèi)容參見附表5—7。
金融、財稅等其他與房地產(chǎn)市場相關的數(shù)據(jù)及情況分析。
其他需要說明的問題，例如市場的季節(jié)性波動、外資進入情況等。
報告當期市場現(xiàn)狀分析小結。對上述指標和分析的主要結論進行總結，并對報告期房地產(chǎn)市場形勢做出基本判斷和總體評價。其中，應特別注意把握如下環(huán)節(jié)。
?。?）各市場之間的相互作用和協(xié)調關系。例如增量房市場與存量房市場之間，住宅市場與非住宅市場之間，買賣市場與租賃市場之間。
?。?）各類統(tǒng)計指標之間的聯(lián)動關系。例如供給量、需求量等物量指標與價格指標之間的關系，供應結構，成交結構與需求結構之間的關系。
?。?）先行指標與同步指標之間的關系。例如對土地購置、開發(fā)投資、新開工和施工面積等指標的分析，要聯(lián)系空置量、累計可銷售量指標，考慮對當前市場形勢的影響。
(二) 近期采取的主要政策措施
主要是在報告期內(nèi)，結合本地區(qū)實際采用的主要調控措施，以及對市場的影響效果，取得的成效和經(jīng)驗等。
(三) 市場存在的主要問題及原因
1 .報告期房地產(chǎn)市場存在的突出矛盾，或者出現(xiàn)異常變化的指標（例如供求總量大幅增減、供求關系明顯失衡、價格水平大幅波動、市場結構劇烈變化等），
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