【文章內(nèi)容簡介】 的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等)第五條房屋使用要求和維修責(zé)任，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。第六條房屋返還、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后______日內(nèi)返還該房屋。，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同，同時(shí)又無續(xù)租情形，該合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每______日應(yīng)向乙方支付100___________元的賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。，每逾期______日，乙方應(yīng)按___________元/日向甲方支付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。第九條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：提請(qǐng)貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。第十四條本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。附件：、設(shè)備清單甲方(簽字、摁手印)：________________乙方(簽章)：________________身份證號(hào)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________住址：________________簽約日期：年______月______日簽約地點(diǎn)：________________附件3：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：供水：________________□，供電：________________□，供燃?xì)猓篲_______________□其他空調(diào)：________________□中央空調(diào)□自裝柜機(jī)臺(tái)□自裝掛機(jī)臺(tái)其他電視饋線：________________□無線□有線(數(shù)字、模擬)其他電話：________________□號(hào)碼其他互聯(lián)網(wǎng)接入方式：________________□撥號(hào)□寬帶□adsl其他其他(二)房屋家具、電器、用品情況雙人床：________________單人床：________________床頭柜：________________梳妝臺(tái)：________________衣柜：________________書柜：________________寫字臺(tái)：________________沙發(fā)：________________茶幾：________________椅子：________________1餐桌：________________1電視柜：________________1電視：________________(數(shù)量、規(guī)格、型號(hào))下同1冰箱：________________1洗衣機(jī)：________________1熱水器：________________1空調(diào)：________________1燃?xì)庠睿篲_______________1排油煙機(jī)：________________飲水機(jī)：________________2電話機(jī)：________________2吸塵器：________________2其他：________________(四)房屋配套物品及現(xiàn)狀房屋鑰匙把，單___________元門鑰匙(或磁卡)把，信箱鑰匙把，水門鑰匙把，電門鑰匙把，暖門鑰匙把，燃?xì)忾T鑰匙把，其他。水ic卡，電ic卡，燃?xì)鈏c卡。有線電視繳費(fèi)卡及情況，座機(jī)電話情況：________________，網(wǎng)線情況。其他。以上所列清單經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后簽字。在該房屋租賃期滿后，作為雙方交接房屋依據(jù)。備注：________________該清單為《房屋租賃合同》之附件，并與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________房屋租賃保證金收據(jù)今收到承租人(公司/個(gè)人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單___________元樓(號(hào)/套/室)房屋租賃保證金，以保證該租賃房屋內(nèi)的家電等設(shè)施、設(shè)備的正常使用。若合同終止或解除，則本人在扣除承租人租期該房屋期間的水、電、氣等日常使用費(fèi)后且家電等公共設(shè)備符合正常使用條件時(shí)，本人在收到本收據(jù)后無條件當(dāng)______日歸還給承租人(無息)。出租人(簽字、摁手印)：______________________年______月______日房屋租金收據(jù)今收到承租人(公司/個(gè)人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單___________元樓(號(hào)/套/室)房屋個(gè)______月的租金，租期自______年______月______日至______年______月______日止。出租人(簽字、摁手印)：______________________年______月______日杭州房屋租賃合同篇七甲方(出租戶)：乙方(租房戶)：經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，一致就店面出租達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在105國道馬鞍山紅綠燈旁邊的兩間店面出租給乙方營業(yè)使用：二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，歸乙方使用：三、甲方提供水、電實(shí)施，乙方所用水、電其費(fèi)用由乙方自負(fù)，乙方須合法經(jīng)營，經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方繳納(含房產(chǎn)租賃稅)： 乙方應(yīng)做好安全措施，在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。四、乙方不得損壞甲方原有財(cái)物，房屋如有漏水或不屬于乙方損壞范圍，由甲方及時(shí)維修。五、租金：每月租金 ，乙方應(yīng)在上月底支付，如違協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并停水、電沒收乙方押金。六、乙方預(yù)付押金 ，租期滿甲方不得無故扣除乙方押金，如需續(xù)租，則甲乙雙方另行商議，在同等條件下優(yōu)先乙方。八、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租他人，如中途轉(zhuǎn)租則甲方可以終止合同，并沒收押金。九、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日杭州房屋租賃合同篇八出租方（下稱甲方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：________年____月____日籍貫：國籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：承租方（下稱乙方）：法人名稱：法定代表人姓名：性別：出生日期：________年____月____日籍貫：國籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：雙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將坐落在房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方米，租給乙方作使用，租期為年，從起至止。二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意在。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到公證處辦理提村，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金，另補(bǔ)償乙方提前搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯村任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和地方有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次性折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵消租金