【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。第三條：租金及支付方式本用房每年租金為(大寫(xiě))元)。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫(xiě))元( 元)，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。租金支付方式：現(xiàn)金( )轉(zhuǎn)賬( )。除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償____________________________________。房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補(bǔ)償_________________________________。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方： 乙方：年 月 日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同書(shū)篇七出租方：承租方：第一條 租賃房屋坐落在 。其中場(chǎng)所使用面積 平方米。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。第三條 租賃用途： 。第四條 租金(大寫(xiě))： (小寫(xiě))： 元。第五條 租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第七條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第九條 有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上。(2) 承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上。(3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方(簽字)： 承租方(簽字)：二〇一二年十一月二十日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同書(shū)篇八出租人(下稱“甲方”)：個(gè)人出租人：姓名 身份證號(hào)碼承租人(下稱“乙方”)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，共同遵照履行：第一條 租賃標(biāo)的：：座落位置：房屋編號(hào)：房屋用途：商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：清水房。第二條 租賃用途：、設(shè)備用于辦公和經(jīng)營(yíng)，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的具體用途。、合理使用本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損毀。、設(shè)備進(jìn)行犯罪活動(dòng)。第三條 租賃期限：、設(shè)備租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。、設(shè)備租的，逾期交付時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條 標(biāo)的交付： 年 月 日之前將本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施、。第五條 租金費(fèi)用：、設(shè)備的租金合計(jì)為每月人民幣 ，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 (物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān))。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。保證金不計(jì)利息。，應(yīng)于每季度第一個(gè)月月初10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)月的租金。，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門(mén)依法核準(zhǔn)的供水、供電單位制定的水、電價(jià)格計(jì)算，由乙方承擔(dān)。、費(fèi)均由甲方全部承擔(dān)。第六條 標(biāo)的修飾：，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用。，甲方應(yīng)在接到乙方維修本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備要求后3日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期未維修的，乙方可自行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。、設(shè)備的，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 相關(guān)事項(xiàng)：，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 平方米的場(chǎng)所，用于擺放柴油發(fā)電機(jī)組。、客戶的機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門(mén)前場(chǎng)地、院落或者地下場(chǎng)地免費(fèi)停放。第八條 違約責(zé)任：、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年租金的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。、保養(yǎng)或者維修義務(wù)的，應(yīng)按本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年租金的20%向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。，或者違反本合同第七條約定的，應(yīng)賠償乙方損失。，造成本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。、設(shè)備的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。第九條 不可抗力：、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政變、動(dòng)亂、罷工和地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、洪水等嚴(yán)重自然災(zāi)害及因非甲、乙任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件。否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 合同解除：、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。，可依法解除。，甲方可解除本合同：(一)乙方故意損毀本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備，危及本合同房屋安全。(二)乙方逾期支付租金達(dá)6個(gè)月及以上。，乙方可解除本合同：(一)甲方不履行或者不及時(shí)履行維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用本合同房屋或者附屬設(shè)施、設(shè)備。(二)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)。(三)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第十一條 爭(zhēng)議處理：，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商解決不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。第十二條 合同附則：、乙雙方簽字蓋章后即生效。，與本合同具有同等法律效力：(一)甲方對(duì)本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)的證明文件(如本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)證書(shū)或者由本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)人出具的同意出租或者轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明)。(二)隨本合同房屋一并出租的附屬設(shè)施、設(shè)備(如有)。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人或代理人(簽名)： 負(fù)責(zé)人或代理人(簽名)：本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日租賃房屋營(yíng)業(yè)合同書(shū)篇九出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。一、租賃標(biāo)的甲方將坐落在b棟室m2和閣樓m2，共計(jì)m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。二、租賃期限租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方。三、租金與租金的繳納期限及方式年月日，年租金元整。月年月日，年租金 元整。年日，年租金 元整