【文章內容簡介】 乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。第七條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產經營過程應該繳納的有關稅。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條 房屋修繕與使用在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。第九條 房屋的轉讓與轉租鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十一條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十三條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。(4)拖欠租金一個月以上的。在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。第十四條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。第十六條 爭議解決提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條 其他約定事項因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農民房屋租賃合同 農村房屋租賃合同書篇九承租方(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：經甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：一、甲方將院內 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。二、租用時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。共3年。三、租金：年租金為36000元整。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納 000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協(xié)定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)。九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。、拖欠租金超過 個月的。把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的。未經甲方同意私自改變承租用途的。未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的。造成房屋損壞。十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：簽約時間： 年 月 日農民房屋租賃合同 農村房屋租賃合同書篇十甲方：(原出租方)乙方：(原承租方)丙方：(現(xiàn)承租方)甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。1. 租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務，但乙方已經依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外。2. 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務。3. 丙方應當負責自 年 月 日后產生的租金及相關費用，此前的任何費用與丙方無關，由甲乙雙方自行解決。4. 丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉，丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區(qū)域功能，丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租。5. 丙方租賃期滿或提前解約，應在 天內將目標房屋及場地交還甲方，目標房屋依機器設備拆除后的現(xiàn)狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時，有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理。6. 租賃期內，若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應，致使丙方或分租戶不能正常經營，甲方同意免除相應時間的租金，不能正常經營的時間超過 天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金 元。7. 甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關手續(xù)導致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權免交相應的租金和費用。8. 除上述內容外租賃合同其他內容不變，但乙方已經履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準。9. 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲 方：(蓋 章)法定代表人或授權人：(簽 字)乙 方： (蓋 章) 法定代表人或授權人： (簽 字)丙 方： (蓋 章) 法定代表人或授權人： (簽 字)年月日：看了變更房屋租賃合同的人還看了：農民房屋租賃合同 農村房屋租賃合同書篇十一出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：甲、乙雙方依據——，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況。、面積、裝修、設施情況1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區(qū)______路____小區(qū)__號樓____室。2)該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋規(guī)格為____。、設備情況。1)電器：⑴電話⑵熱水器⑶空調⑷冰箱⑸電視⑹洗衣機⑺微波爐⑻吊扇⑼音響其他。2)家俱：。3)其他設施或設備：。二、交付日期和租賃期限，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金、支付方式和期限、乙雙方約定，該房屋月租金為_____元。該租金在本合同約定的租賃期內不變。①____月一付。②一次性付清。，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。四、房屋使用和維修，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。五、房屋返還時的狀態(tài)，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。六、其他條款，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。，以法律法規(guī)規(guī)定為準。甲方：乙方：身份證號：身份證號：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：20________年____月____日簽約日期：20________年____月____日農民房屋租賃合同 農村房屋租賃合同書篇十二根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。 、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提