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正文內(nèi)容

最新浙江省房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)杭州房屋租賃合同(二十二篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 15:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 江省房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 杭州房屋租賃合同篇六出租方:_________承租方:_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,損害公共利益的;。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償_________元。,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________地址:_________地址:_________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________開戶銀行:_________開戶銀行:_________帳號:_________帳號:_________電話:_________電話:_________電掛:_________電掛:_________郵政編碼:_________郵政編碼:__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________浙江省房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 杭州房屋租賃合同篇七承租方(乙方): 身份證號: 聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。二、租用時間:自 年 月 日起,至 年 月 日止。共3年。三、租金:年租金為36000元整。四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納 000元的押金,3年合同期滿后,甲方返還乙方押金。五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應(yīng)該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應(yīng)提前3個月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計算)。九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。、拖欠租金超過 個月的。把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。造成房屋損壞。十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方(簽字): 乙方(簽字):簽約時間: 年 月 日浙江省房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 杭州房屋租賃合同篇八出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂如下合同。一、出租的標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 。二、標(biāo)的物租賃用途乙方租賃以上標(biāo)的物用于 。三、租賃期限租賃期為十年,從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期)。租賃期滿,乙方?jīng)]有違約行為,本合同自動續(xù)租 年。四、租賃物的交付條件甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。甲方更換安裝2臺新電梯,確保電梯正常使用。甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,平整地面,開通后坪車輛出入通道,確保車輛停放、出入方便。甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作,達(dá)到交付條件,由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式第1—4年每年租金 萬元,每年物業(yè)管理費 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,即第五年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。租金及物管費每半年交付一次,在租賃物達(dá)到交付條件時,乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元,半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費,以后每年租金及物管費按此期限交付。甲方前三年每年在乙方消費4萬元,乙方在向甲方交付租金時,前三年每年向乙方交付4萬元消費券。簽訂本合同時,乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿,甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方將租賃物交付給乙方后,有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。為確保出租物的安全,在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下,甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù),甲方明確一名工作人員,全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。在租賃期間,甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造,乙方應(yīng)予配合,但若因此而給乙方造成損失,甲方賠償乙方所有損失。在租賃期內(nèi),如因甲方原因?qū)е录m紛,則由甲方負(fù)責(zé)解決,如超過三日不能解決,則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營,則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行,確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè),每推遲一日賠償乙方10000元。乙方租賃后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。一樓通二樓的步梯由甲方承建,步梯設(shè)計要求美觀、新穎,不影響一樓整體布局、格調(diào),其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用,并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。乙方接受甲方交付的租賃物后,應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金,同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用,由乙方自行承擔(dān),同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動,如有發(fā)生,則由乙方自由負(fù)責(zé)。乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為確保租賃物的安全,乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險,保險的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。本合同簽訂后,乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造,但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),乙方裝修改造方案報甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任,如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生,則由乙方負(fù)責(zé)解決,但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。承租期滿,乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方,動產(chǎn)由乙方自行搬遷。七、違約責(zé)任乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同。在租賃期內(nèi),甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。八、其他約定乙方在租賃期間,如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營,使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下,甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場),由乙方管理并支付相關(guān)費用,但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元,三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元,其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費。本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任,任何一方不得向外泄露,如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,則由泄露方賠償另一方所受損失。在本合同履行期間,如遇不可抗力和國家政策變化,致使合同無法履行時該合同終止。本合同在履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。本合同壹式肆份,甲乙雙方各持兩份,并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。甲方: 乙方:20xx年 月 日浙江省房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn) 杭州房屋租賃合同篇九出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的基本情況1,甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。2,甲方將出租的房屋房型為............................。3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。二、租賃用途1,乙方租賃該房屋作為................................使用。2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1,該房屋租賃期為..........個月,自........年........月......日起,至........年........月........日止。2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。四,租金及支付方式1,該房屋的月租金為人民幣........元整,租金以..........方式支付。2,雙方議定首期支付........個月租金,支付........個月押金,以后按每........個月結(jié)算一次,提前........天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。四、其他費用1,乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的:①水費,②電費,③煤氣費,④電話費,⑤有線電視費及.................................................,并按單如期繳納。(在費用上打勾)2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)1,甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2,房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。3,甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用
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