浙江省房屋租賃合同模板(編輯修改稿)
2024-09-14 07:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。 六、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。 如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。 如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。 如對損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施 (含家電 )的維修。 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以 外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀，方可退租。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、乙方的違約責(zé)任 在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管 、燃?xì)夤堋? 乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。 乙方房租按照合同約定支付時間逾期 (衛(wèi)生 )、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上。 乙方改變房屋使用性質(zhì)。 乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動。 合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責(zé)任 9. 1 甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2 因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任： 甲乙雙方協(xié)商一致的 。 因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 因市政建設(shè)需要拆除 或改造該房屋的 。 因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與
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