【文章內(nèi)容簡介】 雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局__________年______月______日編號：___________________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂時(shí)間：_______________合同雙方當(dāng)事人委托人甲(出賣人)：_____地址：___________________編碼：_______________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_______________【法定代表人】【本人】：_聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_____________聯(lián)系電話：_______________地址：___________________編碼：_______________委托人乙(買受人)：_____【本人】【法定代表人】姓名：___________________國籍：_______________【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：___________________編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________【委托代理人】姓名：________________國籍：___________________地址：___________________編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________居間人：_________________注冊地址：_______________編碼：_______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單___________元_____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時(shí)間為___________年___________月，其他情況_____。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：________________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲____________%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙____________%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。，大寫_____。其中，委托人甲________________元，大寫__________。委托人乙_______________元，大寫___________________。交付傭金的具體時(shí)間：____。交付方式：___________。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。，由委托人雙方各自分別承擔(dān)____________%。(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)____________%。第六條違約責(zé)任：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的。(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的。(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的____________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的。(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的。(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的。(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：第七條，不得索回定金。%賠償于居間人。第八條本合同解除的條件。，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的。，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作______日內(nèi)仍未履行的。第九條本合同自簽訂之______日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：。第十一條其他約定事項(xiàng)____________第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：_____________簽章：_________________委托人乙：____________簽章：_________________居間人章：_____________經(jīng)辦人簽字：__________________年_______月_____日房屋買賣居間合同和買賣合同區(qū)別 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇七賣方(以下簡稱甲方)：_____________買房(以下簡稱乙x)：______________居間方(以下簡稱丙方)：___________甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號乙x自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。__________________過戶的同時(shí)乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：丙方代理費(fèi)用為房價(jià)全額的____%。簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_____仟_____佰______拾____元整。乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙x按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方(簽章)：身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________代理人：________________________聯(lián)系電話：______________________日期：________年____月____日乙x(簽章)：身份證號碼：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________代理人：______________________聯(lián)系電話：____________________日期：________年____月____日丙方(簽章)：資質(zhì)證號碼：_________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)紀(jì)人：_____________________房屋買賣居間合同和買賣合同區(qū)別 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇八委托人：_________________住址：_________________身份證號碼：_________________工作單位：_________________電話居間人：_________________法定代表人：_________________住所：_________________甲方欲出售其名下房屋出售居間合同委托人：_________________住址：_________________身份證號碼：_________________工作單位：_________________電話居間人法定代表人：_________________住所：_________________甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：_________________出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_________________。建筑面積：_________________。房屋所有權(quán)證號為：________