【文章內容簡介】 ，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣________元，(大寫：________)第三條付款方式如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)。乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款。________________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條稅、費的承擔，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。，雙方同意：甲方承擔________。乙方承擔________.第五條權屬過戶及房屋交付，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責任，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。第九條其他約定第二部分關于居間服務第十條丙方責任。、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務費及支付，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。，大寫：________元，由________方承擔。第十二條特別聲明：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他。，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：簽約日期：房屋買賣居間買賣合同篇七甲方：住址：__________________身份證號碼：____________工作單位：______________電話：__________________居間人：________________法定代表人：____________住所：__________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________。建筑面積：_______________。房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置?；?，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。第二條甲方委托事項。第三條甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致。甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚校蚱浣獬行袨榻o乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：________________年______月______日乙方：______________________________年______月______日房屋買賣居間買賣合同篇八甲方(出賣方)：______________乙方(買受方)：______________丙方(居間方)：______________房地產經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為_______字第_______號，所有權人為______________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣________________元，總價款合計為人民幣________________元(大寫________________元整)。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣________________元(大寫_______________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：(一)一次性付款在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣________________元(大寫________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款)。在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整)。在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣________________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整)。(二)銀行貸款在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款)。在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款。在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元(大寫元整)。第七條房屋交付(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(一)甲方義務1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(二)乙方義務1簽訂本合同的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。(三)丙方義務1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商。協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責任(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：(一)提交仲裁。(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：________________乙方：________________丙方：________________身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________通信地址：________________通信地址：________________通信地址：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________房屋買賣居間買賣合同篇九甲方：________________________乙方：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出