【文章內(nèi)容簡介】 件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn)。甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔(dān)。甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費。提供臨時水源、電源至各樓層。乙方職責(zé)：乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè)。必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。生活、住宿服從項目部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。九、其他事項簽定勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20_元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元。乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員23個月的生活費。甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護(hù)用品。如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同 房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同篇六甲方：_______________________乙方：_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：：富陽_________路_________號。：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)：包工包料。二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度：嚴(yán)格按照國家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。：核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。三、工程款支付原則。：1)土建材料進(jìn)場、施工人員到位后，支付總價的_____%。2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價的_____%。3)竣工驗收合格后，支付總價的_____%。根據(jù)計劃工期，延誤____天暫扣進(jìn)度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類推。4)總價的_____%做為保證金。四、其他事項，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。五、補充條款________________________六、合同生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效。，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同 房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同篇七甲方：xx村九組乙方：xx村十二組村民李合作社于19xx年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將原合作社：，，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20__元后使用。三、合同期為19xx年1月1日一20xx年1月1日，為期xx年。四、乙方在承包經(jīng)營期間，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。五、乙方在經(jīng)營期間，水、電設(shè)施及費用甲方不負(fù)責(zé)。六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。本合同一式4份，簽字后生效。甲方：xx村九組乙方：xx村十二組村民李代表人：xx年xx月xx日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同 房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同篇八發(fā)包方 (以下簡稱甲方)承包方 (以下簡稱乙方)為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內(nèi)容：四、工程總造價：五、質(zhì)量等級：六、工程工期：第二條 承包方式本工程采取下列第 項方式承包。按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算。包工不包料。包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。第三條 價款支付與結(jié)算一、工程款支付方式：二、由于工程設(shè)計變更而引起的工程量增減，價格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實結(jié)算。三、工程結(jié)算依據(jù)第四條 工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更時，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。第五條 工程驗收一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時驗收。二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經(jīng)驗收而使用則視為合格工程。第六條 保修條件及期限保修期 個月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無償保修范圍內(nèi))。第七條 雙方責(zé)任甲方：一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報告 份，并組織原設(shè)計單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會審。二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。 乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作。二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。第八條 違約責(zé)任乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之 付違約金。甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、乙方驗收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。第九條 安全、文明施工乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。乙方應(yīng)文明施工，加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進(jìn)行。第十條 附則一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分。二、甲方指定 為工地代表。乙方指定 為工地代表。三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。四、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同 房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同篇九甲方：乙方：根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就福鑫星域商業(yè)廣場 工程 內(nèi)墻與外墻漆 單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程名稱：福鑫星域商業(yè)廣場工程二、工程地點：福建省三、承包范圍及內(nèi)容：四、承包價格：單價、外墻包工包料每平方45元。五、質(zhì)量及工期要求：乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。并保證各項工序質(zhì)量驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負(fù)責(zé)。否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、安全要求：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。七、付款方式：甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方 內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6