最新房屋場地租賃合同糾紛(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 登記明細簽字為準)合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權將其交回甲方，并有權自主選用相關人員。設備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設備。場地洗車業(yè)務由乙方負責承包，洗車設備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價賠償。應向甲方提供真實有效的業(yè)務經(jīng)營許可證明，及法人(負責人)身份證復印件。應服從甲方的正常管理，經(jīng)常保持工作場地干凈整潔，對業(yè)務作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當日自行集中處理。應遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產(chǎn)安全設施，因乙方責任造成的安全事故，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。六、履約保證金：乙方應于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。七、特殊約定：乙方在租用甲方的場地工房內(nèi)，單獨開展業(yè)務，自主經(jīng)營。乙方在經(jīng)營中應遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動機號與底盤號。甲方原有業(yè)務(如：三包、二保、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量，不得弄虛作假。如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔。在合同期內(nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。八、 合同的解除：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前六十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。九、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：提交相關仲裁委員會仲裁。依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補充合同以共同遵守。甲方：長治市一運東風汽車銷售服務有限公司法人代表：負責人：年 月 日乙方：法人代表：負責人： 年 月 日房屋場地租賃合同糾紛篇三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃
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