最新房屋租賃合同糾紛(模板9篇)(編輯修改稿)
2025-08-09 19:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。如遇節(jié)假日則順延。五、 水、電費的計算 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費。乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責(zé)，并接入乙方的電表。因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責(zé)。物業(yè)管理費先服務(wù)后交費，需另外再簽訂協(xié)議。六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔(dān)。甲方定期對房屋進行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。七、 物業(yè)管理由甲方所屬的物業(yè)管理中心負責(zé)對商城進行物業(yè)管理。甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負責(zé)主配電房正常運 轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。乙方負責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責(zé)。甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責(zé)。電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責(zé)任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在商城前門正常停放車輛，并負責(zé)車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。甲方負責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。甲方全面負責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。1甲方須無償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。1籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。1甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。房屋租賃合同糾紛篇四住址：被告：住址：訴訟請求：依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。此致
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