【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方未按照合同約定期限償還本金、利息的，由丙方在三日內(nèi)無(wú)條件向甲方代償。因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)，自逾期之日起乙方每日按借款金額和欠利息總金額（包括滯納金）的萬(wàn)分之十五向丙方支付違約金； 同時(shí)向丙方支付每日100元逾期管理費(fèi)。如乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款導(dǎo)致丙方采取相關(guān)措施，乙方應(yīng)向丙方支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取相關(guān)措施而支出的訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、人員工資、借款金額的30%討債費(fèi)等全部費(fèi)用。在借款期間，若乙方預(yù)留在丙方處的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā) 生變化導(dǎo)致無(wú)法與乙方取得聯(lián)系或乙方未按時(shí)足額還款，最終導(dǎo)致丙方進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)另向丙方支付400元的違約金；從借款到期之日起十日內(nèi)，乙方未能按借款合同約定還款，丙方有權(quán)在不通知甲方的情況下通過(guò)新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布乙方的具體違約行為等信息。若乙方發(fā)生上述任一違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納的保證金中扣除相應(yīng)違約金，且保證金余額不足以支付當(dāng)前違約金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款資金交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)出借款額百分之三的違約責(zé)任。第十二條 甲方在合同未到期抽回借款資金的，需經(jīng)過(guò)乙方和丙方同意（經(jīng)了解急需用款情況屬實(shí)的話(huà)），要扣除最后一個(gè)月利息及合同金額的千分之二作為合同未到期的違約金。第十三條 乙方可以提前償還借款資金，除按照實(shí)際用款月數(shù)支付利息（不足一個(gè)月的部分按一個(gè)月計(jì)算）外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。第十四條 如因本合同發(fā)生糾紛，由丙方所在地法院管轄，乙方同意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第十五條 本合同一式 叁 份，由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。出資方(甲方)： 借款方（乙方）：法定代表人或委托代理人（簽字）：個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同 擔(dān)保借款合同糾紛判決書(shū)篇四貸 款 人：借 款 人：共同借款人：擔(dān) 保 人：擔(dān) 保 人：擔(dān)保人是指保證人、抵押權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人。各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。第一條借款人承諾(一)依法合規(guī)借款借款人為依法設(shè)立并經(jīng)有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人(或國(guó)家規(guī)定可以作為借款人的其他組織)。符合國(guó)家對(duì)擬投資項(xiàng)目的投資主體資格和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的要求。借款人及其控股股東(新設(shè)項(xiàng)目法人)信用良好，無(wú)重大不良記錄。借款用途合規(guī)，還款來(lái)源明確、合法。借款項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了投資項(xiàng)目的合法管理程序、租售程序。符合國(guó)家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定。已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者按照合同約定繳納了相關(guān)費(fèi)用：借款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不存在其他違反法律法規(guī)的情形。(二)簽訂合同的行為無(wú)瑕疵借款人為簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或公司章程履行了必要的手續(xù)。在本合同上簽字或者簽章的是借款人法定代表人或其授權(quán)人。不存在其他由于借款人原因可能導(dǎo)致借款合同存在效力瑕疵的情形。(三)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同權(quán)利義務(wù)保證向貸款人所提供的關(guān)于借款人、擔(dān)保人、股東以及項(xiàng)目、財(cái)務(wù)等文件、身份證明資料等真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。依據(jù)合同約定的期限、用途、方式等依法使用貸款，不利用貸款從事違法違規(guī)的活動(dòng)。積極配合貸款人對(duì)貸款進(jìn)行支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查。按照合同約定及時(shí)足額償還貸款，不采用任何方式逃避債務(wù)。不存在其他違反合同義務(wù)的情形。(四)提供的擔(dān)保合法有效借款人確保擔(dān)保人為簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，已經(jīng)依據(jù)法律法規(guī)或者公司章程履行了必要的手續(xù)。擔(dān)保人有權(quán)以該擔(dān)保物設(shè)立擔(dān)保。在擔(dān)保合同上簽字的是有權(quán)簽字人。督促擔(dān)保人積極辦理或者配合貸款人辦理?yè)?dān)保合同核準(zhǔn)、登記或者備案手續(xù)擔(dān)保不存在其他效力瑕疵或者可能產(chǎn)生重大不利變動(dòng)的情形。(五)發(fā)生重大事項(xiàng)前征求貸款人意見(jiàn)借款人對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、以及進(jìn)行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、兼并、并購(gòu)、減少注冊(cè)資本、合資、主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、發(fā)行債權(quán)等重大事項(xiàng)前應(yīng)征得貸款人同意。(六)貸款人可根據(jù)借款人資金回籠情況提前收回貸款貸款人有權(quán)根據(jù)借款人資金回籠情況提前收回部分或全部貸款，不受貸款尚未到期條款的約束。(七)發(fā)生重大不利事項(xiàng)時(shí)及時(shí)通知貸款人借款人在貸款期內(nèi)若發(fā)生足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他重大不利情形應(yīng)及時(shí)通知貸款人，貸款人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理采取保全債權(quán)的措施或提前收回貸款。第二條 借款條款(一)借款種類(lèi)：(二)借款金額(人民幣大寫(xiě))(三)借款用途：(四)借款利率。執(zhí)行月利率 %.(五)借款期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同記載的借款金額、發(fā)放日期、到期日期與借款憑證不相一致時(shí)，以借款憑證為主。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。(六)擔(dān)保方式。本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為 (保證/抵押/質(zhì)押)，按照本合同第 條執(zhí)行。(七)結(jié)息。采用按月結(jié)息，結(jié)息日為貸款實(shí)際發(fā)放日的每月對(duì)應(yīng)日。借款人須于每一結(jié)息日前付息。(八)還款方式。還款方式為： (一次或分期)，還款計(jì)劃如下：(九)罰息及復(fù)利借款人未按本合同約定用途使用借款，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分在本合同載明的貸款利率水平上加收 %利息，并提前收回未按規(guī)定用途使用的借款。 (20 %一50 % ) .借款人未按本合同規(guī)定日期歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款在本合同載明的貸款利率水平上加收 %利息。 (20 %一 50 % ) .借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起計(jì)收復(fù)利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計(jì)收復(fù)利。借款到期之日后，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)收。對(duì)違約使用或借款逾期期間未按期支付利息的，按合同約定的相應(yīng)的罰息利率計(jì)收。(十)放款條件借款人符合下列條件，貸款人方可放款：借款人已提交符合規(guī)定的書(shū)面《提款申請(qǐng)書(shū)》。借款審批過(guò)程中要求提交的合規(guī)性證明文件已審查合規(guī)。貸款批復(fù)中提出的限制性條款己逐項(xiàng)落實(shí)，包括：按比例交納的保證金、對(duì)外提供的擔(dān)保履約情況核實(shí)、對(duì)外擔(dān)保的限制、賬戶(hù)的開(kāi)立、資產(chǎn)的出售、資本性支出的限制、對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)的限制性要求、擔(dān)保保證金到賬情況、配合貸后管理的要求、落實(shí)還款來(lái)源、監(jiān)督賬戶(hù)資金使用、其他限制性條款等：擔(dān)保相關(guān)法律手續(xù)已辦妥，且擔(dān)保合法、有效。貸款審批日至放款日期間，借款人的經(jīng)營(yíng)情況等未出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)變化。借款款項(xiàng)用途符合法律法規(guī)的規(guī)定和借款合同及交易合同的約定。未發(fā)生可能影響本合同履行的其他重大不利情形。其他約定： .第三條 借款人的權(quán)利和義務(wù)(一)按照合同約定條件提取和使用借款。(二)按合同約定及時(shí)、足額歸還借款本息。(三)按照合同約定的用途和方式使用借款。(四)接受并積極配合貸款人對(duì)借款使用情況、借款人經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況及其他相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、檢查。按貸款人要求提供資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料和反映借款人償債能力的其他資料。(五)本合同項(xiàng)下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的變化時(shí)，借款人要提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。(六)借款人實(shí)施下列行為的，應(yīng)提前10天以書(shū)面方式通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)等。為他人債務(wù)提供大額保證擔(dān)?；蛞云渲饕?cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響借款人償債能力的。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)方案或項(xiàng)日概算發(fā)生重大調(diào)整。(七)借款人發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)于事項(xiàng)發(fā)生5日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，貸款人可視情況有權(quán)決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。借款人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者實(shí)際控制人從事違法活動(dòng)。停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)等。財(cái)務(wù)狀況惡化，資產(chǎn)負(fù)債率高于70%以上，流動(dòng)比低于100%、速動(dòng)比低于50%，連續(xù)六個(gè)月以上利潤(rùn)總額為負(fù)值，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重困難或發(fā)生重大不利糾紛。借款人可能對(duì)債權(quán)實(shí)現(xiàn)有不利影響的其他事項(xiàng)。(八)借款人發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)于事項(xiàng)發(fā)生7日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，貸款人可視情況有權(quán)決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。隸屬關(guān)系變更，高層人事重大變動(dòng)，組織結(jié)構(gòu)重大調(diào)整。名稱(chēng)、住所地、經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)或者特許事項(xiàng)發(fā)生重大變更。增加注冊(cè)資本、對(duì)公司章程內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。借款人可能影響債務(wù)履行的其他重要事項(xiàng)的變更。(九)借款人及其投資者不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對(duì)貸款人的債務(wù)，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。(十)借款人發(fā)生重大交叉違約事件時(shí)，貸款人也可視為對(duì)貸款人的違約，并可根據(jù)情況有權(quán)決定隨時(shí)終止合同，提前收回部分或全部貸款。(十一)借款人承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等必要費(fèi)用。(十二)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。第四條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)(一)按期、足額向借款人發(fā)放借款，但因借款人自身原因或其他非貸款人原因造成遲延的除外。(二)有權(quán)以現(xiàn)場(chǎng)與非現(xiàn)場(chǎng)檢查方式檢查借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況、物資庫(kù)存、有權(quán)監(jiān)督檢查借款人借款用途及資金使用等情況，有權(quán)要求借款人提供相關(guān)的文件、資料和信息。(三)借款用于項(xiàng)目建設(shè)配套流動(dòng)資金的，貸款人有權(quán)對(duì)借款人的項(xiàng)目資本金、自籌資金及其他配套資金按期到位情況、項(xiàng)目進(jìn)度與項(xiàng)目累計(jì)財(cái)務(wù)支出的合理性進(jìn)行分析、檢查及監(jiān)督。(四)對(duì)借款人可能影響借款安全或者債務(wù)履行的情形，貸款人可以要求借款人限期改正、落實(shí)債權(quán)保障措施、提供其他有效擔(dān)保，或者停止發(fā)放借款、宣布本合同及其他合同項(xiàng)下借款提前到期、提前收回借款、要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失等。(五)擔(dān)保人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤銷(xiāo)以及重大經(jīng)營(yíng)虧損等，可能導(dǎo)致其部分或全部喪失相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)押物價(jià)值減少、意外毀損或滅失等危及擔(dān)保實(shí)現(xiàn)情形的，貸款人可以要求借款人提供其他有效擔(dān)保。( 六 ) 借款人未按照約定償還到期 ( 包括提前到期 )貸款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的，貸款人可從借款人開(kāi)立于所有銀行任何一家分支機(jī)構(gòu)的任何一個(gè)賬戶(hù)中劃收。(七)借款人未按照規(guī)定程序提款或未達(dá)到發(fā)放條件、支付條件的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放和支付貸款：(八)借款人未履行還款義務(wù)，貸款人可以就借款人的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露，有權(quán)通過(guò)新聞媒體實(shí)行公告催收。(九)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條 借貸雙方的其他義務(wù)(一)各方對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密以及其他與利益相關(guān)的信息等負(fù)有保密義務(wù)。除非法律法規(guī)另有規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或泄露上述信息。(二)合同權(quán)利義務(wù)終止后，各方均應(yīng)依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則履行必要的告知義務(wù)。第六條 提前還款借款人在征得貸款人同意的條件下，可以提前償還貸款本金。未征得貸款人同意的，提前還款時(shí)貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 貸款展期借款人因特殊情況不能按期歸還貸款時(shí)，應(yīng)在貸款到期前30日內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，簽訂展期協(xié)議書(shū)。如貸款人不同意展期，借款人應(yīng)無(wú)條件按期歸還貸款。第八條 違約責(zé)任(一)借款人的下列行為，均構(gòu)成違約：違反合同約定的義務(wù)。未履行本合同第一條所作的承諾。明確表示或者以行為表明不愿清償其已到期或未到期債務(wù)。未履行或者未完全履行借款人與貸款人簽訂的其他合同項(xiàng)下義務(wù)。借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。(二)借款人違約的，貸款人可采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施。要求借款人限期糾正違約行為。停止依據(jù)本合同和貸款人與借款人之間的其他合同向借款人發(fā)放借款和其他融資款項(xiàng)，部分或全部收回借款人未提取的款項(xiàng)。宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，收回未償還款項(xiàng)：要求借款人賠償因其違約行為給貸款人造成的損失。法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定或貸款人認(rèn)為必要的其他措施。(三)因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，貸款人為此支付的訴訟費(fèi)律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的必要費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第九條 共同借款人的義務(wù)借款合同中對(duì)借款人的責(zé)任和約定同樣適用于共同借款人，且責(zé)任和義務(wù)相等。保證 條 款本合同項(xiàng)下貸款由第三方提供保證擔(dān)保時(shí)，保證人承諾并遵守如下條款：第十條 保證方式。本筆貸款的保證方式為連帶責(zé)任保證。第十一條 保證范圍保證擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下 元貸款本金(大寫(xiě))利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。第十二條 保證期問(wèn)保證期間為合同項(xiàng)下貸款到期之日起二年。貸款人依據(jù)合同約定宣布貸款提前到期的，保證期間為貸款提前到期之日起二年。如貸款展期后，保證人以書(shū)面方式同意后繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限延止展期借款到期日之后二年。第十三條 扣收保證人未按本合同約定履行保證擔(dān)保責(zé)任的，貸款人均可從保證人開(kāi)立于所有銀行的任何一家分支機(jī)構(gòu)的任何一個(gè)賬戶(hù)中劃收。第十四條 借貸條款部分或全部無(wú)效，被撤銷(xiāo)或被解除，不影響保證條款的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押 條 款本合同項(xiàng)下貸款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款：第十五條 抵押物(一)抵押人同意以編號(hào)為 抵押物清單所列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫(xiě)) ，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。(二)貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。(三)抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知貸款人并將