【文章內容簡介】 金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍赢a：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權?！鮿赢a：_________________在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產共作價人民幣(大寫_________________)_________________元整，抵押率為%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣(大寫)億仟佰拾萬仟佰拾元角分，(小寫：_________________￥)借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務履行期限本協(xié)議約定債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日止。三、還款方式：乙方于________年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：_________________￥)四、甲方的權利和義務甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。甲方有權了解乙方的資信狀況。在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。五、乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。七、抵押人的義務抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為。不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉讓所得款項交八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。抵押物權屬發(fā)生爭議。抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施。抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務。債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。債務人被宣告解散、破產的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。十、抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙。十一、抵押物名稱與范圍：不動產：_________________乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于。建筑面積平方米。產權證號為：_________________。的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權利的費用。該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自年月日至年月日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。動產：_________________乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：_________________，規(guī)格：_________________，數(shù)量：_________________帳面價格：_________________(大寫)元整。九、違約責任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)_________________元整，(小寫：_________________￥)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴。(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。抵押權人(簽字)：_________________蓋章：_________________抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________簽署日：_________________不動產借款抵押合同篇九抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。借款期限：自20年月日起至20年月日止。甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。違約責任(1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付___款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部___款本息為止。本合同自簽訂之日起，雙方應向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。1本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約時間：20年____月____日不動產借款抵押合同篇十抵押人：_______________抵押權人：________________鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值：____________。：____________。：____________。第二條 抵押期限抵押期限為____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。第五條 甲方的義務及違約責任，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何?。，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。第七條 其它、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_____人民法院申請強制執(zhí)行。，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_____份，送______等有關單位各留存一份。抵押人：_____________ 抵押權人：_____________代表人：_____________ 代表人：_____________地址：__________________________ 地址：__________________________銀行及賬號：____