不動產抵押貸款合同(編輯修改稿)
2024-12-13 22:09 本頁面
【文章內容簡介】 從貸款發(fā)放之日起月。 第四條 乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發(fā)放貸款： 乙 乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件； 乙方已支付了不低于購房總價_____%的首期款項； 與本合同相關的費用已經付清； 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人； 本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》； 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)； 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶； 乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形； 甲方指定的其他條件。 利息計算方法及還款方式 第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行，當前月利率為_____‰；外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執(zhí)行，當前月利率為_____‰； 在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規(guī)定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。 第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內（包括一年）的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整；貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。 第七條 如 遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金
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