【文章內(nèi)容簡介】 。八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系，保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于20xx年1月份再收取。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇六甲方(出租方)：_________________________________________________出租代表：_________________________________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________________法人代表：_________________________________________________公司地址：_________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、民法總則同時廢止。(刪除)甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主。租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年從第二年開始每年累計遞增 %第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。履約保證金：(3)，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。(一)甲方的權(quán)利和義務甲方對所租耕田土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán)。甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失嚴重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地。乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。乙方應保護自然資源，合理利用土地。租賃合同結(jié)束后，乙方負責將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用。因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方： (以下簡稱甲方)____________代表人：____________聯(lián)系手機：____________甲方(簽蓋)：____________承租方： (以下簡稱乙方)____________代表人：____________聯(lián)系手機：____________乙方(簽蓋)：____________簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇七發(fā)包方：xxxxxxx(以下簡稱甲方)法定代表人：趙吉海承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。第三條承包費共元)。第四條承包費交納一次性交納，于20___年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。第五條乙方的權(quán)利與義務按約使用承包房。按期交納承包費和電費。行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。依法經(jīng)營，不得從事違法活動。自行到工商、稅務、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子