【文章內容簡介】 _____________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________受托人:_______________________法定代表人:___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________房地產經紀機構備案證號:_______________地址:_________________________________郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協(xié)商一致,達成如下條款:第一條中介服務內容雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。第二條房產情況房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。第三條房產價款、其他價款房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。第四條中介服務期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。第五條中介服務報酬:_______________________________________、時間及條件:_________________________________________________________________:_________________________________。第六條甲方義務:___________________________,甲方負有下列義務:___________________________________________________________,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。第七條乙方義務:___________________________,乙方負有下列義務:___________________________________________________________,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。第八條違約責任,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金:_____________________________________________________________________________。第九條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:。第十條合同附件本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。甲方:_______________乙方:____________________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋買賣裝修補償協(xié)議篇十一賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。第一條甲方同意將自有的位于小區(qū)幢單元室房產(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房。第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣元整(大寫：元整)。第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用(包括契稅，過戶手續(xù)費等)經雙方協(xié)商，均由乙方承擔。第五條乙方應于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫：元整)交予甲方。合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣元整(大寫：元整)交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協(xié)助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。交付所產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由甲方承擔，交付后產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等)由乙方承擔。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。賣方(甲方)：買方(乙方)：聯(lián)系方式聯(lián)系方式年月日年月日備注：甲乙雙方身份證復印件、本次交易房產證復印件、附隨贈送房屋設施表，作為本合同的附件。房屋買賣裝修補償協(xié)議篇十二合同編號：賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：買方(以下簡稱乙方)： 姓名：第一條價格： 該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第二條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%，其余房款在甲方交房時乙方付清房款。第三條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第四條乙方逾期付款的違約責任：乙方在約定時間內未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責任。第五條：過戶產生的所有費用均由乙方承擔。第六條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調解裁定。第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：________年____月____日房屋買賣裝修補償協(xié)議篇十三出賣方：住址：買受方：住址：甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉讓標的：乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。二、轉讓范圍及價款：轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣三、付款方式：乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。四、標的物交付：乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權利義務：甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。六、違約責任甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金。如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。七、本協(xié)議約定的財產清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日房屋買賣裝修補償協(xié)議篇十四轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：