基建工程管理細(xì)則(編輯修改稿)
2025-02-27 03:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保修書(shū)，保修書(shū)必須明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。 （ 6）施工單位提出交工驗(yàn)收的書(shū)面申請(qǐng)。 6 單位工程施工結(jié)束，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到承包人《交工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》后，組織有關(guān)部門（包括設(shè)計(jì)和有關(guān)管理部門）進(jìn)行工程初驗(yàn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查質(zhì)量保證資料，經(jīng)審核初驗(yàn)合格后報(bào)業(yè)主和有關(guān)部門，提出工程交工驗(yàn)收申請(qǐng)。業(yè)主接到《交工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》后，與監(jiān)理及有關(guān)部門共同組織交工驗(yàn)收并檢查以下工作： （ 1）審核施工單位提交的竣工圖。 （ 2）組織工程的試運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 3）按相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)一步對(duì)完成的單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，審核施工單位提交的有關(guān)工程質(zhì)量的檢查評(píng)定報(bào)告及其他技術(shù)文件。 （ 4）督促承包人整理有關(guān)工程質(zhì) 量的資料文件，并編目錄歸檔。凡未經(jīng)有關(guān)人員簽字的資料不能歸檔。 （ 5）工程建設(shè)實(shí)行質(zhì)量保修制度，交工驗(yàn)收時(shí)審查承包人工程保修期的質(zhì)量保修計(jì)劃。 根據(jù)質(zhì)量終身責(zé)任制的規(guī)定，建筑物（或建筑物的組成部分）在規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，在正常使用情況下，由于設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題造成了建筑物（或建筑物的組成部分）的損壞，設(shè)計(jì)或施工單位應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)。 促承包人結(jié)束掃尾工程和進(jìn)行工程修補(bǔ)，督促承包人完成竣工圖紙和資料的編制整理工作。 定期檢查工程運(yùn)行中的質(zhì)量狀況，鑒定造成工程損壞的責(zé)任，督促設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行質(zhì)量回訪。 7 在保修期內(nèi)工程損壞，工程負(fù)責(zé)人在查清責(zé)任后應(yīng)督促承包人保修，防止缺陷繼續(xù)擴(kuò)大，并對(duì)修補(bǔ)的實(shí)施要從原材料、工藝等方面進(jìn)行監(jiān)督控制。 建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)發(fā)生施工引起的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 在工程交付使用后一定時(shí)期內(nèi)，應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行檢查，對(duì)沉降、變形觀測(cè)資料進(jìn)行整理，并分析工程的質(zhì)量狀況，工程中發(fā)生的缺陷必須及時(shí)修復(fù)完好并且確保工程不留隱患。 為了使工程資料、信息流程達(dá)到規(guī)范化要求，根據(jù)施工階段質(zhì)量監(jiān)理程序，有關(guān)負(fù)責(zé)人和施工單位對(duì)工程資料 的填寫(xiě)要使用規(guī)范化表格。 8 施工隊(duì)伍管理制度 施工隊(duì)伍保證金按照工程造價(jià)的 2﹪ 進(jìn)行繳納。工程完工后施工隊(duì)在工程質(zhì)量及安全等方面不出現(xiàn)任何問(wèn)題如數(shù)退還，如若出現(xiàn)工程安全、質(zhì)量、工期等方面的問(wèn)題，嚴(yán)格按照以下條款進(jìn)行扣除。 一、會(huì)議制度 航務(wù)工程有限公司召開(kāi)的施工會(huì)議、例會(huì)等相關(guān)會(huì)議，各隊(duì)指定專人必須參加。如有特殊情況向基建隊(duì)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，遲到一次扣除保證金 50元，曠會(huì)一次扣除保證金 100 元； 各施工隊(duì)在開(kāi)工單開(kāi)出后至工程竣工期間內(nèi)，按照規(guī)定到指定地點(diǎn)參加日常工程運(yùn)行例會(huì) ,如有特殊情 況須向基建隊(duì)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假后再指定專人參加例會(huì)，遲到一次扣除保證金 50元，曠會(huì)一次扣除保證金 100 元。 二、施工制度 各施工隊(duì)接到工程任務(wù)后 ,先開(kāi)派工單 ,然后領(lǐng)取圖紙 ,并在開(kāi)工前作出預(yù)算及施工方案 ,簽定工程協(xié)議書(shū)。同基建隊(duì)有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審后再進(jìn)行定位放線等施工程序，做到一步一驗(yàn)，若不報(bào)驗(yàn)下道工序不允許施工，違者全部返工并扣除保證金 500 元，嚴(yán)重者停工整頓； 三、工程質(zhì)量管理 各施工隊(duì)本著“百年大計(jì)，質(zhì)量為本”的方針，在施工現(xiàn)場(chǎng)必須 9 有懂技術(shù)、會(huì)業(yè)務(wù)、能完全負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，要求對(duì)技術(shù)精益求精，嚴(yán)格按照施 工驗(yàn)收規(guī)范施工，作到配比齊全，沙過(guò)篩石清洗，嚴(yán)格規(guī)范計(jì)量
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