【文章內容簡介】 方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前__________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過__________天，乙方應按每年房租的__________%的罰款賠償給甲方。租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更(1)在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。(2)在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。1甲方責任(1)按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出__________天應賠償乙方年租金的__________%的經濟損失。(2)不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。(3)不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的__________%的經濟損失。1乙方責任(1)不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。(2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活。(3)不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。(4)合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__________%罰款。1免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。1本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。1本合同自簽字之日起生效。1本廠房出租協議書樣本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的__________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)個人廠房租賃合同篇九發(fā)租人：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20__年6月日起至年月日止.第四條租賃方式在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。第五條租賃費及支付方式乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。第六條租賃費及凈利潤的使用方式甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。第七條甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。第八條在租賃期內，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。第九條合同終止事項合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。第十條違約責任違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第十二條如雙方發(fā)生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人廠房租賃合同篇十出租方：授權代表： 職務：地址： 電話：傳真：承租方：授權代表： 職務：地址： 電話：傳真：根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。本租賃物的功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日 止。租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大 寫： )租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每 年租金調整日。物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元， 租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后 內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳 號：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的 .。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的 .，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔?！吨腥A人民共和國消防條例》以及 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的