20xx年銀行房屋按揭貸款合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 08:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、違約金等?！氨ＷC條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一賬戶中直接扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。，并按貸款人的要求，幫助貸款人催收債務(wù)。、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。，無(wú)須征得保證人的同意，對(duì)增加的利息部分保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任?！敖杩顥l款”部分或全部無(wú)效導(dǎo)致本合同無(wú)效的，借款人對(duì)貸款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，保證人自愿承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁?dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)：(1)由______________________________(保證人)提供保證擔(dān)保。保證合同[編號(hào)為溫銀______年______保字______號(hào)]。(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔(dān)保。抵押合同[編號(hào)為溫銀______年______抵字______號(hào)]。(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押合同[編號(hào)為溫銀______年______質(zhì)字______號(hào)]。第七條違約事件：(1)借款人有挪用貸款的行為。(2)借款人有拖欠本金或利息的行為。(3)借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告)。(4)借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的。(5)，影響借款人的償債能力的。(6)借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損或不能按時(shí)歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的。(7)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施的。(8)借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系,借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無(wú)法聯(lián)系的。，貸款人有權(quán)采取下列措施：(1)停止發(fā)放貸款。(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還貸款本息，擔(dān)保人提前履行擔(dān)保責(zé)任。(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他救濟(jì)措施。第八條違約責(zé)任(含提前到期)，借款人未按時(shí)足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________。借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行的任何賬戶內(nèi)扣收。、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)第十條其他條款，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按下列第__________種方式解決：(1)向貸款人(包括溫州銀行股份有限公司總行)所在地的人民法院起訴。(2)申請(qǐng)______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。、擔(dān)保人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢其信用報(bào)告，用于審核貸款申請(qǐng)或擔(dān)保能力，并將本次信用信息向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送?！督杩罱钃?jù)》等會(huì)計(jì)憑證以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。、擔(dān)保人和貸款人各方簽字或蓋章(包括按指印等)之日起生效。抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，依法應(yīng)當(dāng)
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