【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___________________________________的全部?jī)r(jià)值為本合同提供抵押擔(dān)保。抵押物情況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______，評(píng)估/協(xié)議價(jià)值______，保險(xiǎn)單號(hào)______，權(quán)利憑證及編號(hào)______________________________________________________.、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、違約金等。，借款人將該抵押物的權(quán)利憑證、他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押證明等交存于抵押權(quán)人保管。借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。抵押物抵押期間由于借款人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由借款人承擔(dān)責(zé)任，借款人應(yīng)在五個(gè)法定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。不提供的，貸款人可以單方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵債、饋贈(zèng)等，否則，貸款人可依法撤銷上述行為，并宣布借款提前到期，主張抵押權(quán)。抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新評(píng)估，借款人必須予以配合。重新估價(jià)后，貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。設(shè)定抵押需要到相關(guān)登記主管部門辦理抵押登記的，借款人、貸款人應(yīng)相互給予積極配合。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用及與抵押有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、保管等費(fèi)用由借款人連帶承擔(dān)，并授權(quán)貸款人從借款人開立在溫州市商業(yè)銀行的任何賬戶內(nèi)扣收。借款人須根據(jù)貸款人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單的第一受益人須為貸款人。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響貸款人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)賠償責(zé)任的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)至貸款全部到期之日止。貸款全部到期之后，如借款人未完全履行還本付息的義務(wù)，借款人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至貸款本息全部還清為止。證條款保證人承諾遵守本合同的如下條款：保證人自愿為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證，在借款人沒(méi)有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購(gòu)商品進(jìn)行收購(gòu)，收購(gòu)款交貸款人，優(yōu)先用于償還貸款本息。保證擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、違約金等。保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一賬戶中直接扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。保證人承諾負(fù)責(zé)督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人催收債務(wù)。貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。，無(wú)須征得保證人的同意，對(duì)增加的利息部分保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。因“借款條款”部分或全部無(wú)效導(dǎo)致本合同無(wú)效的，借款人對(duì)貸款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，保證人自愿承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁?dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)(1)由______________________________(保證人)提供保證擔(dān)保。保證合同[編號(hào)為溫銀()______年()______保字______號(hào)]。(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔(dān)保。抵押合同[編號(hào)為溫銀()______年()______抵字______號(hào)]。(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押合同[編號(hào)為溫銀()______年()______質(zhì)字______號(hào)].：(1)借款人有挪用貸款的行為。(2)借款人有拖欠本金或利息的行為。(3)借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告)。(4)借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的。(5)，影響借款人的償債能力的。(6)借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損或不能按時(shí)歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的。(7)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒(méi)有提供新的有效擔(dān)保措施的。(8)借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系，借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無(wú)法聯(lián)系的。，貸款人有權(quán)采取下列措施：(1)停止發(fā)放貸款。(2)單方面宣布