【文章內容簡介】 予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述。，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔。，被保險人及其代表應：(1)立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過、原因和損失程度。(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度。(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù)。(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁。(2)向法院提出訴訟。房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。保險財產限于被保險人合法擁有產權的住房(含以抵押貸款方式購買的商品房)，包括被保險人購買的商品房中計入房屋銷售價格、在銷售合同中列明的房屋附屬設施和其他室內財產，但該房屋附屬設施和其他室內財產不屬于本保險財產范圍。 由于下列原因造成保險財產損失和費用支出，保險人負賠償責任：①火災、爆炸、水管爆炸。②雷擊、暴雨、洪水、臺風、暴風、龍卷風、雪災、雹災、冰凌、泥流石、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然下降。③空中運行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌。④在發(fā)生上述災害或事故中，為防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險財產的損失。⑤以及為減少損失對保險財產采取施救、保護、整理措施而發(fā)生的合理費用。由于下列原因造成的保險財產的損失，保險人不負賠償責任：①戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為。②核子輻射或各種污染。③地震及其次生災害。④被保險人或其家庭成員的故意行為。⑤保險財產因設計錯誤、原材料缺陷，工藝不善等內在的原因以及自然磨損，正常維修造成的損失所引起的費用。保證期限：自投保次日(一般從入住之日)12時起到保單約定的終止之日12時止。財產保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)%保險期限。貸款購房合同一共幾份篇六委托人： ____________受托人： ____________第三人： ____________買賣雙方已經簽訂位于____市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條 甲方申請貸款事項貸款銀行： ____。貸款期限： ____年。貸款金額： ____人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。第二條 委托事項甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為： 自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。第三條 貸款服務費金額及支付方式貸款服務費金額： 人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等，由甲方承擔。第四條 甲方責任甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日 元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。延誤時間超過 日的，另行增加貸款服務費標準違按每日 元計算。甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。如甲方違反本條第3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。第五條 乙方責任乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。第六條 丙方責任同意甲方采用貸款方式支付購房款。丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人： ____________地址： ____________丙方收件人： ____________地址： ____________如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。第八條 特別約定按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條 本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。甲方： ____乙方： ____ 丙方： ________年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日貸款購房合同一共幾份篇七保證人(甲方)： 貸款銀行(乙方)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人(或授權代理人)電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：開戶金融機構及賬號：為確保乙方與__________簽訂的__________號(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款》之日起_______個工作日內行履行清償義務。第三條保證擔保的范圍： 貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。第四條 保證期間： 自本合同生效之日起至__________止。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條 雙方約定的其他條款：第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： (印章)乙方： (印章)法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：(或授權代理人) (或授權代理人)年 月 日 年 月 日貸款購房合同一共幾份篇八甲方：：_____________________________________________________住所：_________________________________________郵編：______________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________委托代理機構：_____________________________________________住所：______________________________________郵編：______________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________乙方：_____________________________________________________住所：__________________________________________郵編：_____________證件名稱：______________