【文章內(nèi)容簡介】 成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%向乙方加收滯納金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向人民法院起訴。第十六條本合同共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_______乙方：___________年____月____日____年____月____日綜合辦公樓半層樓出租合同書篇十二綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議 出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司承租方：____________________有限責(zé)任公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。，即從________年____月____日起至________年____月_______止。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。，不受甲方干預(yù)。、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決。雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____________________承租方：_____________________代表人：______________________________年____月____日綜合辦公樓半層樓出租合同書篇十三甲方：地址：代表人：電話：乙方：地址：代表人電話：甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況⑴甲方管理的辦公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條合作期限⑴自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金的確定⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)⑴甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔；⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。⑶甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。⑷甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。第五條服務(wù)傭金⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。⑵服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。⑶甲方收取的一個月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成、乙方成）第六條本合同解除的條件⑴本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》第七條違約責(zé)任⑴本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：⑴甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金；⑵甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金；第八條其他約定事項第九條合同爭議的解決辦法⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方代表：乙方代表：甲方印章：乙方印章：簽約時間：簽約時間：綜合辦公樓半層樓出租合同書篇十四發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：住所：聯(lián)系電話：手機號：承包方(以下簡稱“乙方”)：住所：法定代表人：本工程施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況：：，雙方商定采取下列第種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。：工程面積：開工日期：年月日竣工日期：年月日工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場驗收合格：本合同工程造價(人民幣)元，金額大寫：，雙方商定采取下列第種結(jié)算方式。(1)合同總價包干。(2)按固定單價、工程量以實際完成量為準(zhǔn)。第二條施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費甲方另行支付(此費用不在工程價款內(nèi))第三條甲方義務(wù)，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更、登記手續(xù)和其它相關(guān)事宜。，向乙方提供物業(yè)管理單位確認(rèn)的施工圖紙或做法說明份，并向乙方現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。，由甲方承擔(dān)(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。，如需拆改非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)獾裙芫€。、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 甲方負(fù)責(zé)為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險，并指派專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全。第四條乙方義務(wù)，負(fù)責(zé)履行合同，按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決合同中規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī)，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb5032720__)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5021020__)、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb5020920__)等施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范保證工程質(zhì)量。，嚴(yán)禁隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關(guān)系，并注意環(huán)境保護。，成品保護若有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。，保證辦公室內(nèi)上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗收條件。責(zé)承擔(dān)。，做好安全保衛(wèi)工作，加強施工人員的安全教育管理。，如有發(fā)生甲方有權(quán)作出處理。，如擅自施工造成返工由乙方承擔(dān)一切損失。，惡意停工，如有發(fā)生甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任作出處理，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第五條施工材料,規(guī)格。,施工及現(xiàn)場辦公的臨電，臨水設(shè)施，電梯保護，現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負(fù)責(zé)。,以免產(chǎn)生浪費。第六條質(zhì)量要求、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)。，該工程質(zhì)量均按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。：，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方承擔(dān)。、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務(wù)提醒甲方。，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)返工整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ふ馁M用。第七條工程變更、工期，合同簽訂后工程項目或施工內(nèi)容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。，在某分項工程未施工前，乙方應(yīng)接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①工程量或設(shè)計變更。②不可抗力。③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。④甲方同意工期順延等其它情況。收合格。甲方在驗收合格后七日內(nèi)向乙方結(jié)清工程款。(保修金除外)，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責(zé)任均由甲方自負(fù)。第十條工程驗收與保修。①水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收。②油漆、面層涂料施工前驗收。③竣工驗收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件二)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有