20xx年法律服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)合同糾紛案由(四篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 05:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方：_________乙方：_________甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務(wù)，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問，以維護(hù)甲方在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務(wù)。二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù)：，完善甲方參與的三方合資合同、章程。、修改。，參加甲方審查投標(biāo)文件并為評標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見。，草擬、修改工程承包合同，使之達(dá)到可正式簽約條件。，為甲方代辦工程承包合同公證或見證。、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同。，為甲方代辦工程分包合同公證或見證。、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作。，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與_________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與上海市工程造價管理部門的聯(lián)系。，協(xié)助甲方確定工程最終造價。，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù)：(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權(quán)性質(zhì)，簽訂補(bǔ)地價合同。(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準(zhǔn)手續(xù)。(3)協(xié)助甲方起草《購房須知》、《樓字預(yù)訂合同》、《樓宇預(yù)售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預(yù)、銷售或出租法律文件。(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關(guān)的法律文件。(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見書。(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價款，使購房業(yè)主增強(qiáng)信心，減少風(fēng)險。(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷售公證。(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷售展示、交易活動，提供相應(yīng)的法律服務(wù)。三、法律服務(wù)報酬及支付方式，甲方對上述律師服務(wù)支付人民幣_________元。律師服務(wù)報酬以人民幣支付，支付期限為：(1)第一次：本合同簽約后10天內(nèi)，支付20%計(jì)人民幣_________元，(2)第二次：工程合同正式簽約后10天內(nèi)，支付30%，計(jì)人民幣_________元。(3)第三次：工程施工結(jié)構(gòu)封頂后工0天內(nèi)，支付30%，計(jì)人民幣_________元。(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內(nèi)，支付剩余的20%，計(jì)人民幣_________元。四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權(quán)處理，其費(fèi)用另行計(jì)算。五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求，安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù)，具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六
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